Farmland Partners (FPI)

Les revenus de l’entreprise proviennent principalement des loyers versés par les locataires dans le cadre de baux agricoles. Cela donne à Farmland Partners un modèle économique différent de celui des producteurs agricoles traditionnels : l’entreprise ne dépend pas principalement de la plantation, de la récolte ou de la vente directe des cultures, mais de la possession de terres productives et de la perception de revenus locatifs. Ses actifs peuvent également inclure des installations de stockage de céréales et d’autres infrastructures liées aux exploitations agricoles qui soutiennent les activités du secteur.

Les terres agricoles constituent une catégorie immobilière spécialisée, car l’offre est limitée, la productivité varie fortement selon les régions et les valeurs sont influencées par les prix des cultures, les taux d’intérêt, la disponibilité de l’eau, la qualité des sols et la demande de denrées alimentaires, d’aliments pour animaux et de biocarburants. Farmland Partners cherche à détenir des propriétés de haute qualité dans des régions agricoles établies, offrant ainsi aux investisseurs une exposition aux terres agricoles américaines en tant que classe d’actifs génératrice de revenus. L’entreprise se distingue par l’introduction d’une forme institutionnelle de propriété foncière agricole sur les marchés publics, permettant aux actionnaires d’accéder à un secteur historiquement dominé par des propriétaires privés, des exploitations familiales et des investisseurs agricoles spécialisés.