KKR Real Estate Finance Trust (KREF)

Le modèle économique repose sur la perception de revenus d’intérêts issus de ses investissements en prêts, tout en gérant le risque de crédit, la qualité des garanties, l’effet de levier et les coûts de financement. En tant que REIT, KKR Real Estate Finance Trust est conçue pour distribuer une part importante de son revenu imposable aux actionnaires, ce qui fait des dividendes un élément important de sa proposition d’investissement. Son objectif est de préserver le capital et de générer au fil du temps des rendements attractifs ajustés du risque, plutôt que de rechercher la détention directe de biens immobiliers comme stratégie principale.

La société est gérée en externe par une société affiliée de KKR, un groupe d’investissement mondial disposant de fortes capacités dans le crédit, l’immobilier, le capital-investissement, les infrastructures et d’autres classes d’actifs alternatifs. Cette relation donne à KKR Real Estate Finance Trust accès au réseau d’origination de KKR, à ses ressources de souscription et à son expertise institutionnelle en immobilier. Pour les investisseurs, KREF offre une exposition au marché du crédit immobilier commercial, dont la performance est influencée par la valeur des biens, la solidité des emprunteurs, les taux d’intérêt, les remboursements de prêts et la disponibilité plus large du financement dans le secteur immobilier.