MARRIOTT VACATIONS WORLDWIDE (VAC)

L’activité principale de l’entreprise est la propriété de vacances, souvent appelée timeshare. Les clients achètent des intérêts ou des points donnant accès à des hébergements en resort et à des expériences de voyage associées. Marriott Vacations Worldwide génère également des revenus grâce à la gestion de resorts, aux cotisations d’adhésion, au financement accordé aux acheteurs, aux activités locatives et aux services annexes liés à sa base de propriétaires.

Ses activités sont principalement présentées à travers les segments Vacation Ownership et Exchange & Third-Party Management. Le segment Vacation Ownership est le principal contributeur et comprend la vente de produits de propriété, le financement, l’exploitation des resorts et les services de gestion. L’activité d’échange et de gestion pour compte de tiers offre aux propriétaires et aux membres une flexibilité supplémentaire en leur donnant accès à des réseaux de vacances plus larges et à des resorts affiliés.

Marriott Vacations Worldwide bénéficie de la force de grandes marques hôtelières, d’une vaste communauté de propriétaires et de la demande pour les voyages de loisirs. Dans le même temps, l’activité est cyclique et peut être influencée par la confiance des consommateurs, la demande de voyages, les conditions de financement, les taux d’intérêt et les dépenses discrétionnaires. Pour les investisseurs, l’entreprise offre une exposition à la propriété de vacances de marque, à la gestion de resorts et au marché plus large du voyage de loisirs.