Acadia Realty Trust (AKR)
NYSE Αγορά κλειστή
Η Acadia Realty Trust είναι ένα αμερικανικό καταπίστευμα επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) που επικεντρώνεται σε ακίνητα με επίκεντρο το λιανεμπόριο σε αστικές και πυκνοκατοικημένες προαστιακές αγορές. Η εταιρεία κατέχει, λειτουργεί, εκμισθώνει, αναπτύσσει εκ νέου και αποκτά εμπορικά κέντρα και ακίνητα μικτής χρήσης, όπου οι χώροι λιανικής αποτελούν κεντρικό στοιχείο. Η στρατηγική της δίνει έμφαση σε τοποθεσίες με υψηλά εμπόδια για νέα προσφορά, ισχυρή πυκνότητα νοικοκυριών και μακροπρόθεσμη σημασία για μισθωτές που αναζητούν προβολή και πρόσβαση σε εύπορες καταναλωτικές βάσεις.
Το βασικό χαρτοφυλάκιο του REIT είναι χτισμένο γύρω από ποιοτικά καταστήματα δρόμου, τοπικά εμπορικά κέντρα γειτονιάς και άλλα ακίνητα λιανικής σε μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές. Αυτά τα περιουσιακά στοιχεία διαχειρίζονται συνήθως με μακροπρόθεσμο επενδυτικό ορίζοντα, με την Acadia να επιδιώκει τη βελτίωση της αξίας μέσω μισθώσεων, επανατοποθέτησης, επιλεκτικών ανακαινίσεων και αναβάθμισης του μείγματος μισθωτών. Το χαρτοφυλάκιο έχει σχεδιαστεί ώστε να επωφελείται από την ανθεκτική καταναλωτική ζήτηση σε ήδη ανεπτυγμένες τοποθεσίες, όπου οι περιορισμοί γης και οι πολεοδομικοί κανόνες μπορούν να περιορίσουν τον ανταγωνισμό.
Η Acadia διατηρεί επίσης μια πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων μέσω της οποίας συνεπενδύει σε εμπορικά ακίνητα μαζί με θεσμικούς κεφαλαιακούς εταίρους. Αυτή η δραστηριότητα επιτρέπει στην εταιρεία να επιδιώκει ευκαιρίες πέρα από τα πλήρως ιδιόκτητα στοιχεία του ισολογισμού της, ενώ παράλληλα αποκομίζει αμοιβές σχετικές με τη διαχείριση και ενδεχόμενα έσοδα βάσει απόδοσης ως γενικός εταίρος ή διαχειριστικό μέλος. Επιπλέον, οι δραστηριότητες δομημένης χρηματοδότησης περιλαμβάνουν συμμετοχές σε γραμμάτια, υποθήκες και άλλες απαιτήσεις που σχετίζονται με ακίνητα.
Ως REIT, η ελκυστικότητα της Acadia συνδέεται με το εισόδημα από ακίνητα, τις τάσεις πληρότητας, τα περιθώρια μισθώσεων και τη γενικότερη υγεία του φυσικού λιανεμπορίου. Η εξειδίκευσή της δεν είναι η ευρεία κατοχή τυποποιημένων εμπορικών κέντρων, αλλά μια πιο στοχευμένη προσέγγιση σε ακίνητα λιανικής σε αγορές με περιορισμένη προσφορά και υψηλή πεζή κίνηση.
Τελευταία ενημέρωση
- Κεφαλαιοποίηση
- 2.96B
- Λόγος P/E
- 70.93
- Λόγος P/FCF
- 71.51
- Λόγος P/S
- 7.24
- Επιχειρηματική αξία
- 4.54B
- Κλάδος
- Financials
- Βιομηχανία
- Real Estate Investment Trusts
- Διεύθυνση
- 411 THEODORE FREMD AVENUE, RYE, NY, 10580
Chicago Loop Alliance Foundation annual gala celebrates the rich cultural amenities of the Loop
Here's Why You Need to Buy Realty Income (O) Stock Now - Zacks Investment Research
Pranešimas apie „Vingio turtas“, UAB teisminių ginčų pabaigą
Notification about completion of „Vingio turtas“, UAB legal proceedings
Are Options Traders Betting On a Big Move In Acadia Realty Trust (AKR) Stock?
Should You Retain Simon Property (SPG) Stock Right Now?
Key Reasons to Add Realty Income (O) to Your Portfolio Now
Here's Why You Should Retain Federal Realty (FRT) Stock Now
Federal Realty (FRT) Closes Third Street Promenade Portfolio Sale
Realty Income (O) Lifts '24 Investment Guidance, Raises AFFO View
SITE Centers (SITC) Disposes Two Properties for $50M in Q2
Federal Realty (FRT) Grows With Virginia Gateway Acquisition
Here's Why It Is Wise to Hold on to Regency (REG) Stock Now
Macerich (MAC) Implements Path-Forward Plan, Bolsters Growth
For the third consecutive year, Akropolis Group maintains its BB+ rating with a stable outlook granted by S&P Global Ratings
„Akropolis Group“ trečius metus iš eilės išlaikė „S&P Global Ratings“ suteiktą BB+ reitingą su stabilia perspektyva
Ackroo Releases Q1 2024 Financial Results
Simon Property (SPG) Announces a Revamp of Fashion Valley
Realty Income (O) Rewards Investors With 125th Dividend Hike
Simon Property (SPG) Announces Revamp of Houston's The Galleria
- Κεφαλαιοποίηση
Η κεφαλαιοποίηση είναι η συνολική αξία των μετοχών μιας εταιρείας, υπολογιζόμενη με τον πολλαπλασιασμό της τιμής μετοχής με τον αριθμό των εκκρεμών μετοχών.
- 2.96B
- Επιχειρηματική αξία
Η επιχειρηματική αξία είναι η συνολική αξία μιας εταιρείας, συμπεριλαμβανομένης της κεφαλαιοποίησης, του χρέους και των μετρητών.
- 4.54B
- Λόγος P/E
Ο λόγος P/E συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα κέρδη ανά μετοχή.
- 70.93
- Λόγος P/B
Ο λόγος P/B συγκρίνει την τιμή μετοχής με την λογιστική αξία ανά μετοχή.
- 1.3
- Λόγος P/S
Ο λόγος P/S συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα έσοδα ανά μετοχή.
- 7.24
- EA / EBITDA
Ο EA/EBITDA μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα κέρδη πριν από τόκους, φόρους, αποσβέσεις και απομειώσεις.
- 19.18
- EA / πωλήσεις
Ο EA/πωλήσεις μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα συνολικά έσοδα.
- 11.1
- Κέρδος ανά μετοχή
- 0.31
- Απόδοση μερίσματος
Η απόδοση μερίσματος δείχνει πόσο πληρώνει μια εταιρεία σε μερίσματα ετησίως σε σχέση με την τιμή μετοχής.
- 3.54%
- Λόγος P/FCF
Ο λόγος τιμής προς ελεύθερη ταμειακή ροή συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα μετρητά που παράγει μετά από έξοδα και επενδύσεις.
- 71.51
- Λόγος P/CF
Ο λόγος P/CF συγκρίνει την τιμή μετοχής με την ταμειακή ροή από τη λειτουργία.
- 17.18
- Ελεύθερη ταμειακή ροή
Η ελεύθερη ταμειακή ροή είναι τα μετρητά που απομένουν μετά τα λειτουργικά έξοδα και τις κεφαλαιουχικές δαπάνες.
- 41.43M
- Απόδοση ιδίων κεφαλαίων
Η απόδοση ιδίων κεφαλαίων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα ίδια κεφάλαια για κέρδος.
- 1.83%
- Απόδοση περιουσιακών στοιχείων
Η απόδοση περιουσιακών στοιχείων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα περιουσιακά της στοιχεία.
- 0.92%
- Χρέος / ίδια κεφάλαια
Ο λόγος χρέους προς ίδια κεφάλαια συγκρίνει το συνολικό χρέος με τα ίδια κεφάλαια.
- 0.71
- Λόγος κυκλοφορίας
Ο λόγος κυκλοφορίας μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με κυκλοφορούντα στοιχεία.
- 0.39
- Άμεσος λόγος
Ο άμεσος λόγος μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με μετρητά και άλλα εύκολα ρευστοποιήσιμα στοιχεία.
- 0.39
- Λόγος μετρητών
Ο λόγος μετρητών μετρά την ικανότητα κάλυψης βραχυπρόθεσμου χρέους μόνο με μετρητά και ισοδύναμα.
- 0.11
- Μέσος όγκος
Ο μέσος όγκος δείχνει τον μέσο αριθμό συναλλαγών τις τελευταίες 30 συνεδρίες και υποδηλώνει ρευστότητα.
- 1.03M
- Τιμή αναφοράς θεμελιωδών
Η τιμή αναφοράς θεμελιωδών είναι η τιμή μετοχής που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό οικονομικών δεικτών.
- 22.19
Κατάσταση αποτελεσμάτων
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Έσοδα | 102.99M | 104.77M | 101.01M | 100.59M | 104.39M |
| Μεικτό κέρδος | 84.74M | 85.77M | 84.38M | 83.07M | 86.11M |
| Λειτουργικό αποτέλεσμα | 16.36M | 20.66M | 10.17M | 760K | 15.32M |
| Κέρδος πριν από αποσβέσεις | 56.52M | 60.52M | 61.62M | 58.22M | 61.21M |
| Καθαρό κέρδος | 30.48M | 4.94M | 4.39M | 1.96M | 1.61M |
| Βασικό κέρδος ανά μετοχή | 0.22 | 0.04 | 0.03 | 0.01 | 0.01 |
| Αραιωμένο κέρδος ανά μετοχή | 0.22 | 0.04 | 0.03 | 0.01 | 0.01 |
Ισολογισμός
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 4.53B | 4.84B | 4.88B | 4.88B | 4.74B |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 1.89B | 2.21B | 2.21B | 2.15B | 1.95B |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 2.64B | 2.62B | 2.66B | 2.71B | 2.76B |
| Μετρητά και ισοδύναμα | 31.42M | 38.82M | 49.39M | 42.78M | 31.98M |
| Κυκλοφορούντα στοιχεία | 106.61M | 103.85M | 293.39M | 162.23M | 106.73M |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | 275.99M | 327.98M | 330.95M | 326.71M | 304.37M |
Ταμειακές ροές
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ταμειακή ροή λειτουργίας | 31.36M | 41.99M | 34.3M | 64.81M | 25.89M |
| Ταμειακή ροή επενδύσεων | 367.6M | -20.02M | -35.74M | -198.68M | -196.02M |
| Ταμειακή ροή χρηματοδότησης | -407.07M | -40.1M | 8.67M | 145.37M | 186.73M |
| Μεταβολή μετρητών | -8.11M | -18.14M | 7.23M | 11.51M | 16.6M |
| Είδος | Υποβολή | Ημερομηνία | Σύνδεσμος |
|---|---|---|---|
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Zoba David C | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Wielansky Lee S | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — McIntyre Kenneth A Jr | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Thurber Lynn C | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Thurber Lynn C | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Woodhouse Hope B | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Denien Mark A | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Denien Mark A | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Spitz William T. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 144 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Livingston Reginald | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Livingston Reginald | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Livingston Reginald | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-Q — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Livingston Reginald | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gottfried John J. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Blacksberg Jason | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Napolitano Joseph | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — BERNSTEIN KENNETH F | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — business | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — mda | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gottfried John J. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Livingston Reginald | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Blacksberg Jason | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Napolitano Joseph | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — BERNSTEIN KENNETH F | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 3 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Buell David | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-Q — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K/A — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-Q — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής |