Acadia Realty Trust (AKR)
NYSE Αγορά ανοιχτή
Η Acadia Realty Trust είναι ένα αμερικανικό καταπίστευμα επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) που επικεντρώνεται σε ακίνητα με επίκεντρο το λιανεμπόριο σε αστικές και πυκνοκατοικημένες προαστιακές αγορές. Η εταιρεία κατέχει, λειτουργεί, εκμισθώνει, αναπτύσσει εκ νέου και αποκτά εμπορικά κέντρα και ακίνητα μικτής χρήσης, όπου οι χώροι λιανικής αποτελούν κεντρικό στοιχείο. Η στρατηγική της δίνει έμφαση σε τοποθεσίες με υψηλά εμπόδια για νέα προσφορά, ισχυρή πυκνότητα νοικοκυριών και μακροπρόθεσμη σημασία για μισθωτές που αναζητούν προβολή και πρόσβαση σε εύπορες καταναλωτικές βάσεις.
Το βασικό χαρτοφυλάκιο του REIT είναι χτισμένο γύρω από ποιοτικά καταστήματα δρόμου, τοπικά εμπορικά κέντρα γειτονιάς και άλλα ακίνητα λιανικής σε μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές. Αυτά τα περιουσιακά στοιχεία διαχειρίζονται συνήθως με μακροπρόθεσμο επενδυτικό ορίζοντα, με την Acadia να επιδιώκει τη βελτίωση της αξίας μέσω μισθώσεων, επανατοποθέτησης, επιλεκτικών ανακαινίσεων και αναβάθμισης του μείγματος μισθωτών. Το χαρτοφυλάκιο έχει σχεδιαστεί ώστε να επωφελείται από την ανθεκτική καταναλωτική ζήτηση σε ήδη ανεπτυγμένες τοποθεσίες, όπου οι περιορισμοί γης και οι πολεοδομικοί κανόνες μπορούν να περιορίσουν τον ανταγωνισμό.
Η Acadia διατηρεί επίσης μια πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων μέσω της οποίας συνεπενδύει σε εμπορικά ακίνητα μαζί με θεσμικούς κεφαλαιακούς εταίρους. Αυτή η δραστηριότητα επιτρέπει στην εταιρεία να επιδιώκει ευκαιρίες πέρα από τα πλήρως ιδιόκτητα στοιχεία του ισολογισμού της, ενώ παράλληλα αποκομίζει αμοιβές σχετικές με τη διαχείριση και ενδεχόμενα έσοδα βάσει απόδοσης ως γενικός εταίρος ή διαχειριστικό μέλος. Επιπλέον, οι δραστηριότητες δομημένης χρηματοδότησης περιλαμβάνουν συμμετοχές σε γραμμάτια, υποθήκες και άλλες απαιτήσεις που σχετίζονται με ακίνητα.
Ως REIT, η ελκυστικότητα της Acadia συνδέεται με το εισόδημα από ακίνητα, τις τάσεις πληρότητας, τα περιθώρια μισθώσεων και τη γενικότερη υγεία του φυσικού λιανεμπορίου. Η εξειδίκευσή της δεν είναι η ευρεία κατοχή τυποποιημένων εμπορικών κέντρων, αλλά μια πιο στοχευμένη προσέγγιση σε ακίνητα λιανικής σε αγορές με περιορισμένη προσφορά και υψηλή πεζή κίνηση.
Τελευταία ενημέρωση
- Κεφαλαιοποίηση
- $2,851,926,132
- Λόγος P/E
- 68.28
- Λόγος P/FCF
- 68.84
- Λόγος P/S
- 6.97
- Επιχειρηματική αξία
- $4,433,028,132
- Κλάδος
- Real Estate
- Βιομηχανία
- Retail REITs
- Διεύθυνση
- 411 THEODORE FREMD AVENUE, RYE, NY, 10580
Δεν συνδέονται πρόσφατα νέα με αυτή την εισηγμένη μετοχή.
- Κεφαλαιοποίηση
Η κεφαλαιοποίηση είναι η συνολική αξία των μετοχών μιας εταιρείας, υπολογιζόμενη με τον πολλαπλασιασμό της τιμής μετοχής με τον αριθμό των εκκρεμών μετοχών.
- $2,851,926,132
- Επιχειρηματική αξία
Η επιχειρηματική αξία είναι η συνολική αξία μιας εταιρείας, συμπεριλαμβανομένης της κεφαλαιοποίησης, του χρέους και των μετρητών.
- $4,433,028,132
- Λόγος P/E
Ο λόγος P/E συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα κέρδη ανά μετοχή.
- 68.28
- Λόγος P/B
Ο λόγος P/B συγκρίνει την τιμή μετοχής με την λογιστική αξία ανά μετοχή.
- 1.25
- Λόγος P/S
Ο λόγος P/S συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα έσοδα ανά μετοχή.
- 6.97
- EA / EBITDA
Ο EA/EBITDA μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα κέρδη πριν από τόκους, φόρους, αποσβέσεις και απομειώσεις.
- 18.71
- EA / πωλήσεις
Ο EA/πωλήσεις μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα συνολικά έσοδα.
- 10.83
- Κέρδος ανά μετοχή
- 0.31
- Απόδοση μερίσματος
Η απόδοση μερίσματος δείχνει πόσο πληρώνει μια εταιρεία σε μερίσματα ετησίως σε σχέση με την τιμή μετοχής.
- 3.67%
- Λόγος P/FCF
Ο λόγος τιμής προς ελεύθερη ταμειακή ροή συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα μετρητά που παράγει μετά από έξοδα και επενδύσεις.
- 68.84
- Λόγος P/CF
Ο λόγος P/CF συγκρίνει την τιμή μετοχής με την ταμειακή ροή από τη λειτουργία.
- 16.54
- Ελεύθερη ταμειακή ροή
Η ελεύθερη ταμειακή ροή είναι τα μετρητά που απομένουν μετά τα λειτουργικά έξοδα και τις κεφαλαιουχικές δαπάνες.
- $41,431,000
- Απόδοση ιδίων κεφαλαίων
Η απόδοση ιδίων κεφαλαίων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα ίδια κεφάλαια για κέρδος.
- 1.83%
- Απόδοση περιουσιακών στοιχείων
Η απόδοση περιουσιακών στοιχείων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα περιουσιακά της στοιχεία.
- 0.92%
- Χρέος / ίδια κεφάλαια
Ο λόγος χρέους προς ίδια κεφάλαια συγκρίνει το συνολικό χρέος με τα ίδια κεφάλαια.
- 0.71
- Λόγος κυκλοφορίας
Ο λόγος κυκλοφορίας μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με κυκλοφορούντα στοιχεία.
- 0.39
- Άμεσος λόγος
Ο άμεσος λόγος μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με μετρητά και άλλα εύκολα ρευστοποιήσιμα στοιχεία.
- 0.39
- Λόγος μετρητών
Ο λόγος μετρητών μετρά την ικανότητα κάλυψης βραχυπρόθεσμου χρέους μόνο με μετρητά και ισοδύναμα.
- 0.11
- Μέσος όγκος
Ο μέσος όγκος δείχνει τον μέσο αριθμό συναλλαγών τις τελευταίες 30 συνεδρίες και υποδηλώνει ρευστότητα.
- $1,776,945
- Τιμή αναφοράς θεμελιωδών
Η τιμή αναφοράς θεμελιωδών είναι η τιμή μετοχής που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό οικονομικών δεικτών.
- 21.36
Κατάσταση αποτελεσμάτων
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Έσοδα | 102.99M | 104.77M | 101.01M | 100.59M | 104.39M |
| Cost of revenue | 18.25M | 19M | 16.63M | 17.52M | 18.28M |
| Μεικτό κέρδος | 84.74M | 85.77M | 84.38M | 83.07M | 86.11M |
| Λειτουργικό αποτέλεσμα | 16.36M | 20.66M | 10.17M | 760K | 15.32M |
| Κέρδος πριν από αποσβέσεις | 56.52M | 60.52M | 61.62M | 58.22M | 61.21M |
| Καθαρό κέρδος | 30.48M | 4.94M | 4.39M | 1.96M | 1.61M |
| Income taxes | 12K | 83K | 2K | 211K | 116K |
| Interest expense | -22.05M | -24.16M | -24.3M | -23.6M | -23.25M |
| Other operating expenses | 12.92M | 13.64M | 24.4M | 31.51M | 19.75M |
| Total operating expenses | 68.38M | 65.11M | 74.21M | 82.31M | 70.79M |
| Βασικό κέρδος ανά μετοχή | 0.22 | 0.04 | 0.03 | 0.01 | 0.01 |
| Αραιωμένο κέρδος ανά μετοχή | 0.22 | 0.04 | 0.03 | 0.01 | 0.01 |
Ισολογισμός
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 4.53B | 4.84B | 4.88B | 4.88B | 4.74B |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 1.89B | 2.21B | 2.21B | 2.15B | 1.95B |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 2.64B | 2.62B | 2.66B | 2.71B | 2.76B |
| Μετρητά και ισοδύναμα | 31.42M | 38.82M | 49.39M | 42.78M | 31.98M |
| Κυκλοφορούντα στοιχεία | 106.61M | 103.85M | 293.39M | 162.23M | 106.73M |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | 275.99M | 327.98M | 330.95M | 326.71M | 304.37M |
| Accounts payable | 222.65M | 273.48M | 276.23M | 270.99M | 247.7M |
| Receivables | 56.26M | 65.03M | 218.48M | 61.1M | 58.21M |
| Long-term debt | 1.61B | 1.88B | 1.88B | 1.82B | 1.64B |
Ταμειακές ροές
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ταμειακή ροή λειτουργίας | 31.36M | 41.99M | 34.3M | 64.81M | 25.89M |
| Ταμειακή ροή επενδύσεων | 367.6M | -20.02M | -35.74M | -198.68M | -196.02M |
| Ταμειακή ροή χρηματοδότησης | -407.07M | -40.1M | 8.67M | 145.37M | 186.73M |
| Μεταβολή μετρητών | -8.11M | -18.14M | 7.23M | 11.51M | 16.6M |
| Καθαρό κέρδος | 139.11M | 3.54M | -10.96M | -20.94M | -11.66M |
| Είδος | Υποβολή | Ημερομηνία | Σύνδεσμος |
|---|---|---|---|
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 424B5 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 424B5 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Zoba David C | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Wielansky Lee S | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — McIntyre Kenneth A Jr | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Thurber Lynn C | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Thurber Lynn C | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Woodhouse Hope B | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Denien Mark A | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Denien Mark A | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Spitz William T. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 144 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Livingston Reginald | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Livingston Reginald | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Livingston Reginald | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-Q — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | DEF 14A — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | ARS — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Livingston Reginald | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gottfried John J. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Blacksberg Jason | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Napolitano Joseph | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — BERNSTEIN KENNETH F | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — business | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — mda | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gottfried John J. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Livingston Reginald | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Blacksberg Jason | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Napolitano Joseph | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — BERNSTEIN KENNETH F | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 3 — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Buell David | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-Q — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — ACADIA REALTY TRUST | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής |
- Εμπιστεύονται πάνω από 1M επενδυτές
- Παγκόσμια κάλυψη
- Δεδομένα αγοράς σε πραγματικό χρόνο
- Ανεξάρτητο και αμερόληπτο
Ενωθείτε με χιλιάδες που παίρνουν πιο έξυπνες επενδυτικές αποφάσεις.
Ξεκινήστε δωρεάν