Creative Media & Community Trust (CMCT)

Η στρατηγική του REIT δίνει έμφαση σε τοποθεσίες όπως τα παραδοσιακά κέντρα πόλεων και οι κεντρικοί δρόμοι των προαστίων. Οι περιοχές αυτές συχνά συνδυάζουν δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια, πρόσβαση σε θέσεις εργασίας, λιανικό εμπόριο και υπηρεσίες, καθώς και περιορισμένη διαθεσιμότητα νέων οικοπέδων προς ανάπτυξη. Η Creative Media & Community Trust στοχεύει σε αγορές που θεωρεί ότι διαθέτουν ελκυστικά δημογραφικά και οικονομικά χαρακτηριστικά, όπως πληθυσμιακή πυκνότητα, θετικές τάσεις μετανάστευσης ή ανάπτυξης και μια επιχειρηματική βάση που μπορεί να υποστηρίξει τόσο την οικιστική όσο και την εμπορική ζήτηση.

Σημαντικό μέρος της εστίασης της εταιρείας αφορά τις πολυκατοικίες κατοικιών σε ζωντανές κοινότητες, οι οποίες μπορούν να επωφεληθούν από τη ζήτηση για ενοικιαζόμενη στέγαση σε αστικά και μικτής χρήσης περιβάλλοντα. Παράλληλα με τα διαμερίσματα, η εταιρεία κατέχει γραφειακά ακίνητα κατηγορίας Α και δημιουργικούς γραφειακούς χώρους. Τα δημιουργικά γραφειακά ακίνητα σχεδιάζονται συνήθως ώστε να προσελκύουν μισθωτές που αναζητούν ευέλικτους, συνεργατικούς και πλούσιους σε παροχές χώρους εργασίας, συχνά σε γειτονιές με ισχυρή ελκυστικότητα τόσο ως προς τον τρόπο ζωής όσο και ως προς την απασχόληση. Η εταιρεία κατέχει επίσης ξενοδοχειακά περιουσιακά στοιχεία, αποκτώντας έκθεση στη ζήτηση για ταξίδια και φιλοξενία στις αγορές όπου δραστηριοποιείται.

Ως εταιρεία του Maryland δομημένη ως REIT, η Creative Media & Community Trust αποτελεί μέρος του εισηγμένου κλάδου ακινήτων και γενικά αξιολογείται από τους επενδυτές με βάση την ποιότητα των ακινήτων, την πληρότητα, τα έσοδα από μισθώματα, τις αξίες των περιουσιακών στοιχείων, τη μόχλευση και την κατανομή κεφαλαίου. Η ιδιαίτερη τοποθέτησή της έγκειται στον συνδυασμό επενδύσεων σε πολυκατοικίες με προσανατολισμό στην κοινότητα μαζί με γραφειακά και ξενοδοχειακά ακίνητα σε αναπτυξιακά προσανατολισμένους αστικούς και προαστιακούς κόμβους.