Modiv Industrial (MDV)
NYSE Αγορά ανοιχτή
Η Modiv Industrial, Inc. είναι ένα εισηγμένο επενδυτικό καταπίστευμα ακινήτων (REIT) που επικεντρώνεται κυρίως σε βιομηχανικά ακίνητα στις Ηνωμένες Πολιτείες. Η εταιρεία κατέχει και διαχειρίζεται εμπορικά ακίνητα που χρησιμοποιούνται από μισθωτές για δραστηριότητες όπως η μεταποίηση, η παραγωγή, η διανομή και συναφείς βιομηχανικές λειτουργίες. Το χαρτοφυλάκιό της βασίζεται σε μεγάλο βαθμό σε ακίνητα καθαρής μίσθωσης με έναν μισθωτή, μια δομή στην οποία οι μισθωτές αναλαμβάνουν συνήθως την ευθύνη για πολλά έξοδα σε επίπεδο ακινήτου, ενώ ο ιδιοκτήτης λαμβάνει εισόδημα από μισθώματα βάσει μακροπρόθεσμων συμφωνιών μίσθωσης.
Η στρατηγική της εταιρείας προέρχεται από ένα μοντέλο άμεσης πρόσβασης για επενδυτές, σχεδιασμένο ώστε να καταστήσει τα εμπορικά ακίνητα που παράγουν εισόδημα πιο προσιτά στους ιδιώτες επενδυτές. Ως εισηγμένο REIT, η Modiv Industrial προσφέρει έκθεση στις δημόσιες αγορές σε ένα τμήμα της αγοράς ακινήτων που συνδέεται στενά με τις αλυσίδες εφοδιασμού, την εγχώρια μεταποίηση, την εφοδιαστική και τις επιχειρηματικές επενδύσεις. Τα έσοδά της προέρχονται από μισθώματα και άλλα εισοδήματα που σχετίζονται με τις ενοποιημένες συμμετοχές της σε ακίνητα.
Η δραστηριότητα της Modiv Industrial περιλαμβάνει την απόκτηση, κατοχή, εκμίσθωση, λειτουργία, διαχείριση, χρηματοδότηση και επιλεκτική πώληση εμπορικών ακινήτων. Παρότι η έμφαση δίνεται σε βιομηχανικά ακίνητα μεταποίησης, η εταιρεία έχει επίσης διακρατήσει ορισμένα μη βασικά περιουσιακά στοιχεία στο πλαίσιο της ευρύτερης διαδικασίας διαχείρισης χαρτοφυλακίου της. Η απόδοσή της εξαρτάται από παράγοντες όπως η πιστοληπτική ποιότητα των μισθωτών, η διάρκεια των μισθώσεων, η πληρότητα, η ζήτηση για βιομηχανικά ακίνητα, τα επιτόκια και η διαθεσιμότητα ελκυστικών ευκαιριών εξαγοράς.
Για τους επενδυτές, το MDV αντιπροσωπεύει ένα εξειδικευμένο REIT και όχι έναν διαφοροποιημένο ιδιοκτήτη ακινήτων. Η ελκυστικότητά του συνδέεται με την προοπτική επαναλαμβανόμενου εισοδήματος από μισθώματα και με την έκθεση σε βιομηχανικά ακίνητα, ενώ οι κίνδυνοι περιλαμβάνουν τη συγκέντρωση μισθωτών, την εκτέλεση σε επίπεδο ακινήτου, το κόστος χρηματοδότησης και τις μεταβολές στην οικονομική δραστηριότητα που επηρεάζουν τους βιομηχανικούς μισθωτές.
Τελευταία ενημέρωση
- Κεφαλαιοποίηση
- 186.24M
- Λόγος P/E
- —
- Λόγος P/FCF
- 12.06
- Λόγος P/S
- 4.02
- Επιχειρηματική αξία
- 455.18M
- Κλάδος
- Financials
- Βιομηχανία
- Real Estate Investment Trusts
- Διεύθυνση
- 2195 SOUTH DOWNING STREET, DENVER, CO, 80210
Modiv Industrial: A 7.2% Dividend Yield From Made In The USA
Armada Hoffler Properties (AHH) Q4 FFO and Revenues Lag Estimates
These 8 Income Investments Pay Me Every Month
Strength Seen in Modiv Industrial, Inc. (MDV): Can Its 7.1% Jump Turn into More Strength?
Best Growth Stocks to Buy for November 16th
Sotherly Hotels (SOHO) Lags Q2 FFO and Revenue Estimates
Uniti Group (UNIT) Matches Q2 FFO Estimates
Modiv Inc. (MDV) Q1 FFO and Revenues Lag Estimates
The Necessity Retail (RTL) Lags Q1 FFO and Revenue Estimates
Healthcare Realty Trust (HR) Lags Q1 FFO and Revenue Estimates
Alexander & Baldwin Holdings, Inc. (ALEX) Q1 FFO Surpass Estimates
Best Growth Stocks to Buy for May 4th
Best Growth Stocks to Buy for May 3rd
Modiv Inc. (MDV) Stock Jumps 11.4%: Will It Continue to Soar?
Territorial Bancorp (TBNK) Q1 Earnings and Revenues Miss Estimates
Modiv Inc. (MDV) Surpasses Q4 FFO and Revenue Estimates
MDV vs. EGP: Which Stock Is the Better Value Option?
MDV or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
MDV vs. OLP: Which Stock Is the Better Value Option?
MDV vs. GLPI: Which Stock Should Value Investors Buy Now?
- Κεφαλαιοποίηση
Η κεφαλαιοποίηση είναι η συνολική αξία των μετοχών μιας εταιρείας, υπολογιζόμενη με τον πολλαπλασιασμό της τιμής μετοχής με τον αριθμό των εκκρεμών μετοχών.
- 186.24M
- Επιχειρηματική αξία
Η επιχειρηματική αξία είναι η συνολική αξία μιας εταιρείας, συμπεριλαμβανομένης της κεφαλαιοποίησης, του χρέους και των μετρητών.
- 455.18M
- Λόγος P/E
Ο λόγος P/E συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα κέρδη ανά μετοχή.
- —
- Λόγος P/B
Ο λόγος P/B συγκρίνει την τιμή μετοχής με την λογιστική αξία ανά μετοχή.
- 1.17
- Λόγος P/S
Ο λόγος P/S συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα έσοδα ανά μετοχή.
- 4.02
- EA / EBITDA
Ο EA/EBITDA μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα κέρδη πριν από τόκους, φόρους, αποσβέσεις και απομειώσεις.
- 12.59
- EA / πωλήσεις
Ο EA/πωλήσεις μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα συνολικά έσοδα.
- 9.83
- Κέρδος ανά μετοχή
- -0.42
- Απόδοση μερίσματος
Η απόδοση μερίσματος δείχνει πόσο πληρώνει μια εταιρεία σε μερίσματα ετησίως σε σχέση με την τιμή μετοχής.
- 10.36%
- Λόγος P/FCF
Ο λόγος τιμής προς ελεύθερη ταμειακή ροή συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα μετρητά που παράγει μετά από έξοδα και επενδύσεις.
- 12.06
- Λόγος P/CF
Ο λόγος P/CF συγκρίνει την τιμή μετοχής με την ταμειακή ροή από τη λειτουργία.
- 11.62
- Ελεύθερη ταμειακή ροή
Η ελεύθερη ταμειακή ροή είναι τα μετρητά που απομένουν μετά τα λειτουργικά έξοδα και τις κεφαλαιουχικές δαπάνες.
- 15.45M
- Απόδοση ιδίων κεφαλαίων
Η απόδοση ιδίων κεφαλαίων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα ίδια κεφάλαια για κέρδος.
- -2.72%
- Απόδοση περιουσιακών στοιχείων
Η απόδοση περιουσιακών στοιχείων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα περιουσιακά της στοιχεία.
- -0.9%
- Χρέος / ίδια κεφάλαια
Ο λόγος χρέους προς ίδια κεφάλαια συγκρίνει το συνολικό χρέος με τα ίδια κεφάλαια.
- 1.72
- Λόγος κυκλοφορίας
Ο λόγος κυκλοφορίας μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με κυκλοφορούντα στοιχεία.
- 2.56
- Άμεσος λόγος
Ο άμεσος λόγος μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με μετρητά και άλλα εύκολα ρευστοποιήσιμα στοιχεία.
- 2.56
- Λόγος μετρητών
Ο λόγος μετρητών μετρά την ικανότητα κάλυψης βραχυπρόθεσμου χρέους μόνο με μετρητά και ισοδύναμα.
- 0.34
- Μέσος όγκος
Ο μέσος όγκος δείχνει τον μέσο αριθμό συναλλαγών τις τελευταίες 30 συνεδρίες και υποδηλώνει ρευστότητα.
- 99.47K
- Τιμή αναφοράς θεμελιωδών
Η τιμή αναφοράς θεμελιωδών είναι η τιμή μετοχής που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό οικονομικών δεικτών.
- 18.04
Κατάσταση αποτελεσμάτων
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Έσοδα | 11.7M | 11.07M | 11.69M | 11.83M | 11.79M |
| Μεικτό κέρδος | 11.7M | 11.07M | 11.69M | 11.83M | 11.79M |
| Λειτουργικό αποτέλεσμα | 4.2M | 2.64M | 4.84M | 1.17M | 4.65M |
| Κέρδος πριν από αποσβέσεις | 7.7M | 11.84M | 8.38M | 8.25M | 8.26M |
| Καθαρό κέρδος | -1.36M | 202K | 20K | -3.2M | -132K |
| Βασικό κέρδος ανά μετοχή | -0.11 | 0.02 | — | -0.32 | -0.01 |
| Αραιωμένο κέρδος ανά μετοχή | -0.11 | 0.02 | — | -0.32 | -0.01 |
Ισολογισμός
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 484.28M | 476.46M | 499.57M | 498.85M | 506.8M |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 286.58M | 274.41M | 294.77M | 292.64M | 293.43M |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 197.71M | 202.05M | 204.8M | 206.22M | 213.38M |
| Μετρητά και ισοδύναμα | 4.48M | 14.38M | 8.26M | 5.81M | 6.17M |
| Κυκλοφορούντα στοιχεία | 33.62M | 39.81M | 33.79M | 31.25M | 31.5M |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | 13.15M | 12.93M | 15.03M | 12.89M | 5.86M |
Ταμειακές ροές
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ταμειακή ροή λειτουργίας | 4.1M | 3.84M | 4.14M | 3.94M | 3.05M |
| Ταμειακή ροή επενδύσεων | -7.97M | 24.44M | 3.08M | 1.15M | -864K |
| Ταμειακή ροή χρηματοδότησης | -6.04M | -23.85M | -3.08M | -5.44M | -7.55M |
| Μεταβολή μετρητών | -9.9M | 4.43M | 4.13M | -351K | -5.37M |
| Είδος | Υποβολή | Ημερομηνία | Σύνδεσμος |
|---|---|---|---|
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 425 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-Q — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 425 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Tirondola Connie | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — NOLAN THOMAS H JR | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — business | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — mda | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | S-3DPOS — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Halfacre Aaron Scott | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Halfacre Aaron Scott | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — NOLAN THOMAS H JR | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Tirondola Connie | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Halfacre Aaron Scott | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-Q — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Halfacre Aaron Scott | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Προβολή υποβολής |