Il rialzo dei prezzi del legname non è ancora finito; ecco perché

By: Faith Maina
Faith Maina
Faith si sforza di scomporre gli sviluppi complessi in modo che gli investitori possano prendere decisioni più consapevoli. Quando… read more.
on Mag 5, 2021
  • I prezzi del legname hanno raggiunto il massimo storico lunedì a $1.600.
  • Il boom immobiliare statunitense è il motore principale del rally.
  • L'aggressiva politica momentanea della Fed ha mantenuto bassi i tassi sui mutui.

I prezzi del legname hanno continuato a salire durante il boom immobiliare statunitense. Lunedì hanno raggiunto il livello record di $1.600.

Prezzi del legno

Boom dell’edilizia abitativa negli Stati Uniti

La mania dei lavori per ristrutturare casa innescata dalle persone costrette a casa a causa della pandemia di coronavirus ha intensificato la domanda di legno. Ciononostante, c’è un fattore più ampio che sta alimentando l’aumento dei prezzi del legname: il boom immobiliare negli Stati Uniti. La Federal Reserve ha affermato che continuerà con la sua politica aggressiva fino a quando la ripresa economica in corso non sarà uniforme e completa. Nonostante le continue preoccupazioni sull’inflazione, la banca centrale degli Stati Uniti ha lasciato i tassi di interesse invariati vicino allo zero. Il suo programma di acquisto di asset mira a ridurre ulteriormente i costi di finanziamento.

Sei alla ricerca di notizie tempestive, suggerimenti e analisi di mercato? Iscriviti oggi stesso alla newsletter di Invezz.

Successivamente, i tassi ipotecari sono inferiori. Rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, i tassi fissi a 30 anni sono diminuiti di 25 punti base. Inoltre, i tassi sono diminuiti di 196 punti base dal record del 4,94% nel novembre 2018. Anche i tassi ipotecari sono rimasti al di sotto del 3%. Questo ambiente ha alimentato un aumento dei prezzi delle case.

Secondo la National Association of Realtors, il prezzo medio di vendita delle case esistenti ha raggiunto $329.100 a marzo. La cifra rappresenta un aumento del 17,2% su base annua. Inoltre, il rapporto tra prezzo di vendita e prezzo di listino è il massimo storico del 101%. È interessante notare che circa il 46% delle case unifamiliari disponibili è stato venduto entro una settimana dalla quotazione sul mercato.

Sul fronte dell’offerta, negli ultimi dieci anni si è registrata una carenza di case unifamiliari. Dopo lo scoppio della bolla immobiliare del 2008, i costruttori si sono spostati da queste costruzioni agli appartamenti. Successivamente, c’è stata una carenza di circa 3,8 milioni di unità unifamiliari alla fine del 2020. Finché il boom immobiliare continuerà, i prezzi del legname continueranno a salire a nuovi record.

Prospettive tecniche dei prezzi del legname

I prezzi del legname hanno continuato a salire, raggiungendo un nuovo record di lunedì. Ha raggiunto il massimo storico a $1.600 prima di tornare a $1.575,6. Per oltre un anno, prima della pandemia di coronavirus, la commodity veniva scambiata intorno ai $400. La pandemia e la bassa domanda hanno portato la maggior parte delle segherie a chiudere, e all’inizio di aprile, i prezzi erano di circa $250.

Tuttavia, da allora la domanda è tornata a livelli inaspettati. Dall’inizio del 2021, il prezzo del legname è aumentato di circa l’81%. Su un grafico giornaliero, viene scambiato al di sopra degli EMA a breve e lungo termine a 50 e 200 giorni. È probabile che i prezzi continuino a salire mentre i rialzisti puntano a $1.700. Tuttavia, è probabile che si verifichi una certa resistenza a $1.600 nel breve termine. Sul lato inferiore, il livello di supporto rimarrà probabilmente a $1.500.

Prezzi del legname
Investi in criptovaluta, azioni, ETF & altro in pochi minuti con il nostro broker preferito, eToro
10/10
67% of retail CFD accounts lose money