Sentimen pembina rumah AS menjunam ke paras terendah 7 bulan pada bulan Mac

Asas pasaran perumahan AS nampaknya retak, kerana sentimen pembina rumah menjunam ke paras terendah dalam tujuh bulan pada Mac, menandakan kebimbangan yang semakin meningkat tentang peningkatan kos pembinaan dan ketidaktentuan ekonomi.

Tinjauan baru-baru ini mendedahkan peralihan yang ketara dalam keyakinan, membayangi prospek industri.

Menurut data terkini, Persatuan Kebangsaan Pembina Rumah/Indeks Pasaran Perumahan Wells Fargo (HMI) mengalami penurunan ketara, jatuh tiga mata kepada 39 bulan ini.

Ini mewakili paras terendah sejak Ogos dan meleset daripada jangkaan ahli ekonomi, yang telah meramalkan skor 42, menurut tinjauan Reuters.

Penurunan itu secara berkesan memadamkan keuntungan yang dilihat berikutan pemilihan Presiden Trump pada November, mencerminkan penurunan yang sama dalam langkah keyakinan lain, termasuk sentimen pengguna.

Soalan $9,200: bagaimana Tarif menaikkan harga rumah

Penyebab utama di sebalik kemerosotan ini nampaknya adalah peningkatan kos bahan import, diburukkan lagi oleh tarif.

Walaupun tarif ke atas barangan dari Kanada dan Mexico digantung buat sementara waktu, levi ke atas barangan China meningkat kepada 20%, dan tarif ke atas keluli dan aluminium berkuat kuasa bulan ini, menambah tekanan kos yang ketara kepada projek pembinaan.

"Firma pembinaan menghadapi tekanan kos tambahan daripada tarif," kata ketua ekonomi NAHB Robert Dietz kepada Reuters.

Memandangkan pembinaan rumah baharu sangat bergantung pada bahan yang diimport, termasuk kayu, dan peralatan, sebarang kenaikan tarif secara langsung diterjemahkan kepada harga rumah yang lebih tinggi, yang berpotensi menetapkan harga bakal pembeli.

Data tinjauan menggambarkan gambaran mengenai pasaran yang lebih luas.

Ukuran keadaan jualan semasa jatuh kepada 43, paras terendah sejak Disember 2023, daripada 46 pada Februari.

Tolok jangkaan jualan untuk enam bulan akan datang kekal tidak berubah pada 47, menunjukkan kekurangan keyakinan dalam pemulihan jangka pendek.

Paling membimbangkan, ukuran trafik bakal pembeli menurun dengan mendadak, menurun kepada 24 berbanding 29 bulan sebelumnya, menunjukkan bahawa bakal pembeli rumah semakin teragak-agak untuk memasuki pasaran.