Pinjaman gadai janji UK merosot pada Mei

Pengesahan gadai janji untuk pembelian rumah di UK jatuh dengan ketara pada Mei, mencerminkan aktiviti peminjaman yang lebih lemah di kalangan isi rumah dan perniagaan, menurut data yang dikeluarkan oleh Bank of England pada Isnin.

Bank pusat berkata pemberi pinjaman meluluskan 56,205 gadai janji untuk pembelian rumah sepanjang Mei, jumlah bulanan terendah sejak Disember 2023.

Angka itu jauh lebih rendah berbanding 66,034 kelulusan pada April.

Data terkini juga menunjukkan kelembapan meluas dalam pemberian pinjaman gadai janji, peminjaman perniagaan, dan pertumbuhan kredit sektor swasta sepanjang bulan tersebut.

Peminjaman gadai janji merosot

Peminjaman bersih bagi hutang gadai janji oleh individu turun kepada £2.9 billion pada Mei daripada £4.4 billion pada April.

Angka itu di bawah purata enam bulan sebelumnya sebanyak £5.1 billion dan menandakan paras peminjaman bulanan terendah sejak Mei 2025, apabila peminjaman bersih berada pada £1.9 billion.

Walaupun peminjaman bulanan lebih lemah, kadar pertumbuhan tahunan bagi peminjaman bersih gadai janji meningkat sedikit kepada 3.4% pada Mei daripada 3.3% pada April.

Pinjaman berjamin kasar sedikit merosot kepada £27.1 billion daripada £27.4 billion sebulan sebelumnya, kekal melebihi purata enam bulan sebanyak £25.3 billion.

Bayaran balik gadai janji, bagaimanapun, meningkat kepada £22.9 billion daripada £22.6 billion dan kekal di atas purata enam bulan terkini sebanyak £19.9 billion.

Pengesahan gadai janji, yang dianggap sebagai petunjuk aktiviti peminjaman masa depan, menurun kepada 56,200 pada Mei daripada 66,000 pada April.

Pembacaan terkini juga berada di bawah purata enam bulan sebelumnya sebanyak 63,300.

Kelulusan untuk remortgaging dengan pemberi pinjaman berbeza juga jatuh dengan ketara, merosot kepada 33,300 pada Mei daripada 51,200 pada April.

Sementara itu, kadar faedah berkesan bagi gadai janji yang baru ditarik meningkat kepada 4.22% pada Mei daripada 4.08% pada April.

Kadar berkesan ke atas stok gadai janji yang tertunggak kekal tidak berubah pada 3.92%.

Kredit pengguna kekal stabil

Peminjaman bersih bagi kredit pengguna kekal hampir tidak berubah pada £1.7 billion pada Mei berbanding April.

Jumlah itu sedikit di bawah purata enam bulan sebelumnya sebanyak £1.9 billion.

Dalam kredit pengguna, peminjaman melalui kad kredit menurun kepada £0.6 billion daripada £0.8 billion pada April.

Peminjaman melalui bentuk kredit pengguna lain, termasuk pinjaman peribadi dan pembiayaan dari pengedar kereta, meningkat kepada £1.1 billion daripada £0.9 billion.

Kadar pertumbuhan tahunan bagi jumlah kredit pengguna meningkat kepada 8.9% pada Mei daripada 8.7% pada April.

Pertumbuhan peminjaman kad kredit mempercepat kepada 12.1%, manakala bentuk kredit pengguna lain mencatat pertumbuhan tahunan 7.5%, sedikit meningkat daripada 7.4%.

Kadar faedah ke atas peminjaman pengguna menunjukkan trend bercampur semasa bulan berkenaan.

Kadar faedah berkesan ke atas overdraf jatuh sebanyak 22 mata asas kepada 21.57%, manakala kadar pinjaman peribadi baru meningkat kepada 9.66% daripada 9.53%.

Kadar faedah kad kredit juga meningkat sedikit kepada 21.45% daripada 21.20%.

Isi rumah menambah deposit dengan bank dan building societies sebanyak £5.4 billion pada Mei, berbanding deposit bersih £5.7 billion pada April.

Peningkatan itu terutamanya dipacu oleh deposit tambahan ke dalam Individual Savings Accounts (ISAs) dan akaun masa yang berfaedah, sebahagiannya diimbangi oleh pengeluaran dari akaun deposit sight dan akaun tanpa faedah.

Peminjaman perniagaan kehilangan momentum

Peminjaman perniagaan juga sederhana semasa Mei.

Perniagaan bukan kewangan UK meminjam secara bersih £1.2 billion daripada bank dan building societies, termasuk overdraf, berbanding peminjaman bersih £5.1 billion pada April.

Perniagaan bukan kewangan besar menyumbang £1.3 billion daripada peminjaman bersih sepanjang bulan itu, turun daripada £3.9 billion sebelum ini.

Perusahaan kecil dan sederhana (SME), sementara itu, membayar balik secara bersih £0.1 billion selepas mencatat peminjaman bersih £1.2 billion pada April.

Kadar pertumbuhan tahunan peminjaman oleh perniagaan besar melambat kepada 9.8% daripada 12.3%, manakala pertumbuhan peminjaman SME mereda kepada 3.9% daripada 4.2%.

Korperasi bukan kewangan swasta (PNFCs) mengumpul £1.1 billion dalam pembiayaan bersih pada Mei, turun ketara daripada £5.4 billion pada April.

Dalam jumlah pembiayaan yang dikumpul, syarikat meminjam £1.8 billion melalui pinjaman bank dan building societies, mengeluarkan £0.5 billion kertas komersial, dan mengumpul £1.0 billion melalui penerbitan bon.

Aliran masuk ini sebahagiannya diimbangi oleh penarikan balik ekuiti bersih sebanyak £1.2 billion.

Bekalan wang berkembang apabila jumlah pinjaman perlahan

Ukuran wang yang lebih luas Bank of England, sterling M4ex, meningkat sebanyak £11.0 billion pada Mei, naik daripada £9.2 billion pada April.

Peningkatan itu mencerminkan pegangan wang yang lebih tinggi oleh isi rumah dan bukan-perantara korporasi kewangan lain, manakala korporasi bukan kewangan swasta mengurangkan pegangan wang mereka sepanjang bulan.

Walau bagaimanapun, pembiayaan bersih sterling kepada syarikat sektor swasta dan isi rumah (M4Lex) melambat dengan ketara kepada £0.6 billion pada Mei daripada £11.5 billion pada April.

Kelambatan itu terutamanya dipacu oleh bayaran balik daripada bukan-perantara korporasi kewangan lain.

Peminjaman isi rumah juga merosot kepada £4.2 billion daripada £5.0 billion, manakala peminjaman oleh korporasi bukan kewangan swasta menurun kepada £2.2 billion daripada £4.4 billion pada April.

Angka terkini menunjukkan aktiviti peminjaman yang lebih lemah merentasi beberapa segmen ekonomi UK pada Mei, dengan kelulusan gadai janji, pinjaman perniagaan, dan kredit sektor swasta semuanya mencatat pertumbuhan yang lebih perlahan berbanding bulan sebelumnya.