Apa seterusnya untuk harga saham Taylor Wimpey selepas pemotongan agihan?

Harga saham Taylor Wimpey merosot hari ini, 31 Julai, mencapai paras terendah 76.42p, paras terendah sejak 8 Julai, selepas pengurusan memangkas agihan kepada pelabur susulan kelembapan dalam sektor pembinaan perumahan UK. Saham TW diniagakan pada 79.16p, turun 25% daripada paras permulaan tahun ini. 

Taylor Wimpey memangkas agihannya

Industri pembinaan perumahan UK sedang menghadapi cabaran besar, termasuk kadar gadai janji yang tinggi, inflasi yang tinggi, kos pematuhan peraturan, dan krisis kemampuan milik rumah. Ini menerangkan mengapa semua saham pembina rumah tersenarai awam telah merosot dua digit tahun ini.

Impak krisis ini menjejaskan syarikat. Dalam satu kenyataan, Taylor Wimpey, sebuah pembina rumah utama, berkata ia akan memangkas agihannya kepada pelabur sebagai langkah untuk memelihara lembaran imbangan. Ia menyemak semula pulangan tahunan kepada pemegang saham kepada 4% daripada aset bersih, mencerminkan kemerosotan yang berpanjangan dan untuk memelihara lembaran imbangan. Tunai bersihnya merosot hampir 50% kepada £168 juta.

Syarikat itu memangkas agihan selepas melaporkan penurunan ketara dalam keuntungan operasi. Keuntungan operasinya menurun 20% dalam separuh pertama tahun ini kepada £129.7 juta, dengan margin operasi turun daripada 9.7% kepada 7.7%. 

Penyempitan margin berlaku walaupun hasilnya terus berkembang. Hasilnya meningkat sedikit sebanyak 1.7% kepada £1.68 bilion. 

Kejatuhan pasaran perumahan UK berterusan

Terdapat risiko bahawa pasaran perumahan akan meneruskan kitaran kejatuhannya dalam jangka terdekat. Antaranya, kebarangkalian bahawa Bank of England (BoE) akan menaikkan kadar faedah kemudian tahun ini telah meningkat di Polymarket. Bank itu memutuskan untuk mengekalkan kadar pada 3.75% pada hari Khamis.

Data menunjukkan pulangan bon UK telah meningkat dalam beberapa minggu kebelakangan ini. Pulangan sepuluh tahun naik kepada 4.97% hari ini daripada paras rendah bulan ini 4.67%. Begitu juga, pulangan lima tahun naik kepada 4.52%. Dalam satu kenyataan, Jennie Daly, CEO, berkata:

“Pembinaan rumah memacu pertumbuhan, pekerjaan dan peluang di seluruh UK, dan membantu pembeli kali pertama mendapatkan akses kepada tangga pemilikan rumah adalah penting untuk pasaran perumahan yang berfungsi. Peningkatan kos pembinaan dan kos pematuhan peraturan menjadikan pembinaan lebih sukar di tempat di mana rumah paling diperlukan.”

Secara sejarah, saham biasanya jatuh setiap kali pengurusan memutuskan untuk memangkas agihan mereka. Walau bagaimanapun, dalam beberapa kes, pemotongan boleh menjadi pemangkin yang baik kerana ia menunjukkan pengurusan memberi tumpuan kepada memperbaiki lembaran imbangan. Contoh yang baik ialah GE, yang memangkas dividennya pada 2017 apabila Larry Culp melaksanakan strategi pembalikan keadaan syarikat.

Analisis teknikal harga saham Taylor Wimpey

Carta saham TW | Sumber: TradingView

Carta jangka harian menunjukkan harga saham TW telah merosot dalam beberapa bulan kebelakangan ini, bergerak dari paras tinggi 117p pada Februari ke paras rendah 74p pada Jun tahun ini. Baru-baru ini, ia membentuk saluran mendatar, yang merupakan sebahagian daripada corak bendera menurun. Corak ini biasanya membawa kepada pecahan menurun dari semasa ke semasa.

Saham Taylor Wimpey menemui rintangan kukuh pada Purata Pergerakan Eksponen 100-hari (EMA). Ia juga kekal di bawah penunjuk Supertrend.

Oleh itu, ramalan jangka pendek bagi saham ini adalah menurun, dengan sasaran awal ialah paras terendah tahun ini iaitu 74p. Pergerakan di bawah harga itu akan menunjukkan penurunan lebih lanjut, berpotensi ke sokongan 65p.