British Land herstelt het dividend met betere prestaties

British Land Company plc (LON: BLND) sprak vrijdag het vertrouwen uit dat tekenen van herstel in de prestaties van huurders en huurincasso zichtbaar waren in het fiscale tweede kwartaal na maanden van onderbrekingen als gevolg van de coronavirus pandemie die tot nu toe meer dan een half miljoen mensen heeft besmet in het Verenigd Koninkrijk en meer dan 42 duizend doden veroorzaakte.

British Land sloot vrijdag meer dan 0,5% hoger. Met inbegrip van de prijsactie, zijn de aandelen van het bedrijf nu 40% gedaald op de aandelenmarkt dit jaar. De COVID-19 beperkingen hadden het in de eerste week van april naar een dieptepunt van 315 pence per aandeel gebracht. Online handelen in aandelen is gemakkelijker dan u denkt. Hier leest u hoe u in 2020 online aandelen kunt kopen.

British Land heeft Simon Carter benoemd tot nieuwe CEO

Als gevolg van de verbetering in het tweede kwartaal zei British Land dat het van plan is de dividendbetalingen in de nabije toekomst te herstellen. Het bedrijf had eerder dit jaar uitbetalingen opgeschort om de economische klap van de COVID-19 crisis op te vangen. British Land benoemde CFO Simon Carter als nieuwe Chief Executive vorige maand. Hij zal de rol op 18 november overnemen als de huidige CEO Chris Grigg aftreedt.

De vastgoedontwikkelingsmaatschappij zei dat in november een interim-dividend zal worden uitgekeerd bij de publicatie van het halfjaarlijkse financiële verslag. Toekomstige dividenden, zo voegde het eraan toe, zullen niet driemaandelijks maar halfjaarlijks worden uitgekeerd tegen 80% van de onderliggende WPA.

Het Britse bedrijf pochte operaties te hebben hervat aan haar landelijke activa, met ingang van 29 september. Het onthulde ook dat het vrijdag 86% van zijn verhuurde winkels had heropend toen de overheid de COVID-19 beperkingen de afgelopen maanden versoepelde. Volgens British Land waren de detailhandelsverkopen en bezoekersaantallen nu respectievelijk slechts 10% en 16% lager dan vorig jaar.

Inzamelingspercentage bedroeg 74% in het kwartaal van juni

Voor het kwartaal van juni boekte het in Londen gevestigde bedrijf een verbetering van de inzamelingspercentages tot 74%, inclusief 57% van de huur geïnd uit winkelvastgoed en 98% uit kantoren. Voor september bedroeg het inzamelingspercentage 69%.

British Land sprak vrijdag ook zijn vertrouwen uit in de kracht van zijn balans, aangezien het zijn liquide middelen en niet-opgenomen faciliteiten op £ 1 miljard waardeerde. Herfinanciering, zo voegde het toe, was pas in 2024 nodig. In apart nieuws uit het VK zei de LSE Group dat het Borsa Italiana aan Euronext zal verkopen.

Op het moment van schrijven wordt British Land geschat op £ 3,51 miljard.