Bellway herstelt dividend nu de Britse huizenmarkt verbetert

In een aankondiging op dinsdag zei Bellway plc (LON: BWY) dat het had besloten de dividendbetalingen te herstellen, aangezien de huizenmarkt tekenen van herstel vertoonde aan het begin van het nieuwe fiscale jaar, na maanden van stopzetting als gevolg van de coronavirus pandemie.

Bellway plc sprong meer dan 2,5% op de markt op dinsdag, maar verloor later de volledige intradag winst. Inclusief de prijsactie, worden de aandelen van het bedrijf nu verhandeld tegen £ 25,66 tegenover £ 38,87 per aandeel aan het begin van het jaar.

Bellway was in maart gedaald tot een dieptepunt in het jaar van £ 20,50 per aandeel, toen de impact van COVID-19 op zijn hoogtepunt was. Lees meer over hoe mensen geld verdienen op de aandelenmarkt.

Bellway rapporteert een groei van 43% in zijn toekomstige orderboek

Bellway rapporteerde een groei van 43% op jaarbasis in zijn orderboek, aangezien de overheid de COVID-19 beperkingen versoepelde. Na verloop van tijd sprak het bedrijf zijn vertrouwen uit dat toekomstige dividendbetalingen waarschijnlijk ook zullen stijgen. Bellway zei:

“Afgezien van de beperkingen voor handelsactiviteiten als gevolg van COVID-19, bleef de markt sterk voor betaalbare huizen van goede kwaliteit.”

De Britse huizenbouwer voegde dinsdag ook toe dat het productieniveau nu weer hersteld was van 85% tot 90% van vorig jaar. In het boekjaar dat volgend jaar wordt afgesloten op 31 juli verwacht Bellway 9.000 woningen te verkopen. De schatting voor de gemiddelde verkoopprijs bedraagt momenteel ongeveer £ 290 duizend.

Voor het fiscale jaar dat op 31 juli gesloten werd, meldde het in Newcastle upon Tyne gevestigde bedrijf een in de buurt van 33% daling van de huizenprijzen. Met £ 236,7 miljoen was de winst vóór belastingen over het hele jaar aanzienlijk zwakker dan £ 662,6 miljoen die vorig jaar werd geregistreerd. Vorige week zei Bellway dat het van plan is om 250 huizen te bouwen in de buurt van Rivenhall Gold Club.

De nettoschuld van Bellway bedroeg in juni 157 miljoen pond

De opgekropte vraag resulteerde deze maand in een recordstijging van de vraagprijzen voor huizen in het Verenigd Koninkrijk in ruim vier jaar. In een rapport dat in juni werd gepubliceerd, had Bellway in de periode van negen maanden lagere huizenverkopen geboekt als gevolg van de COVID-19 crisis die tot nu toe meer dan 0,7 miljoen mensen in het VK heeft besmet en meer dan 43 duizend doden heeft veroorzaakt. De netto bankschuld van Bellway bedroeg in juni 157 miljoen pond.

Op het moment van schrijven heeft de Britse vastgoedontwikkelaar een marktkapitalisatie van £ 3,2 miljard en een koers-winstverhouding van 6,13.