Britse bouwproductie stijgt in september doordat infrastructuurprojecten de groei stimuleren

De Britse bouwsector liet in september een substantiële groei zien, waarbij de Construction Purchasing Managers' Index (PMI) steeg naar 57,2. Dat is het hoogste niveau in 29 maanden, zo blijkt uit een rapport van S&P Global en het Chartered Institute of Purchasing & Supply (CIPS).

Dit cijfer overtrof de verwachtingen van analisten en markeerde de zevende opeenvolgende maand van groei in de sector.

De toename in de bouwproductie werd vooral veroorzaakt door civiele techniek en utiliteitsbouw, waarbij infrastructuurprojecten de boventoon voerden.

Het rapport wees op economische stabiliteit, lagere rentetarieven en een toename van het aantal nieuwe orders als belangrijke motoren van deze groei.

Dit herstel volgt op een periode van stagnatie eerder dit jaar en wijst op hernieuwd optimisme in de bouwsector, met name in sectoren die zwaar leunen op infrastructuur, zoals civiele techniek.

Commerciële gebouwen droegen ook aanzienlijk bij, aangewakkerd door een sterke vraag naar kantoorruimtes en retailontwikkelingen. Daarentegen bleef de woningbouw traag vanwege de aanhoudende marktonzekerheden.

Civiele techniek verhoogt Britse bouwproductie met recordmarges

Civiele techniek was in september de sector met de beste prestaties in de Britse bouwsector. De subindex bereikte het hoogste niveau in 29 maanden.

Dit robuuste herstel leverde een belangrijke bijdrage aan de totale bouwproductie.

Investeringen van de overheid, met name in transportnetwerken en energie-infrastructuur, speelden een belangrijke rol bij het stimuleren van de vraag.

Lokale overheden hebben hun uitgaven op deze gebieden opgevoerd om de regionale economie te stimuleren.

Uit het rapport blijkt dat een gestage stroom aan infrastructuurprojecten van cruciaal belang is voor deze heropleving.

Grootschalige transportinitiatieven en met name projecten voor hernieuwbare energie versterken de rol van civiele techniek als belangrijke motor van het economisch herstel van het Verenigd Koninkrijk.

Commerciële bouw bereikt nieuwe hoogten nu de vraag groeit

De commerciële bouwsector zag de grootste productiestijging sinds mei, aangewakkerd door de groeiende vraag naar kantoorruimtes, winkelcentra en ontwikkelingen met een gemengd gebruik.

Deze vraag wordt aangewakkerd door zowel binnenlandse als internationale investeerders, aangezien bedrijven zichzelf proberen te herpositioneren na de verstoringen door de pandemie.

Hoewel de behoefte aan kantoorruimte nog steeds onder het niveau van vóór de pandemie ligt, heeft de verschuiving naar hybride werken geleid tot een vraag naar flexibelere en aanpasbare werkomgevingen.

Tegelijkertijd heeft het herstel van het consumentenvertrouwen de vraag naar winkelruimtes doen toenemen, wat een extra impuls geeft aan de groei van de commerciële bouw.

De woningbouw blijft traag ondanks bredere winsten

Ondanks de sterke prestaties in de civiele en commerciële bouw, bleef de residentiële bouwactiviteit de zwakste sector in september. De aanhoudende onzekerheid op de markt, met name met betrekking tot de betaalbaarheid van woningen en de beschikbaarheid van hypotheken, heeft de vraag naar nieuwe woningbouwprojecten gedempt.

Hoewel er in sommige regio's bescheiden winst is geboekt, is de woningbouw grotendeels achtergebleven bij de algehele groei in de sector. Stijgende materiaalkosten en aanhoudende tekorten aan arbeidskrachten hebben woningbouwprojecten verder beperkt, waardoor ontwikkelaars hun woningbouwplannen moeten uitstellen of inkrimpen.

Zal de groei zich voortzetten in het laatste kwartaal?

De vooruitzichten op korte termijn voor de Britse bouwsector blijven positief, met name in de civiele techniek en commerciële sectoren. Met infrastructuurprojecten die geen tekenen van vertraging vertonen en commercieel vastgoed dat aan momentum wint, is de sector goed gepositioneerd voor verdere expansie.

De woningbouw blijft een bron van zorg en het herstel ervan kan afhankelijk zijn van veranderingen in de hypotheekrente en het marktsentiment.

Nu de Britse economie zich blijft stabiliseren, kan de aanhoudende groei van de bouwsector broodnodige steun bieden. Of deze trend zich in het vierde kwartaal zal voortzetten, valt nog te bezien, maar de tekenen wijzen op verdere winst.