Sentimentet fra amerikanske boligbyggere stuper til sju måneders laveste nivå i mars

Grunnlaget for det amerikanske boligmarkedet ser ut til å sprekke, ettersom boligbyggere sentimentet falt til sju måneders laveste nivå i mars, noe som signaliserer økende bekymring for økende byggekostnader og økonomisk usikkerhet.

En fersk undersøkelse avslører et merkbart skifte i optimisme, som kaster en skygge over bransjens utsikter.

I følge de siste dataene opplevde National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) et betydelig fall, og falt tre poeng til 39 denne måneden.

Dette representerer det laveste nivået siden august og falt under økonomenes forventninger, som hadde spådd en score på 42, ​​ifølge en Reuters-undersøkelse.

Nedgangen sletter effektivt gevinstene etter president Trumps valg i november, og gjenspeiler lignende fall i andre tillitstiltak, inkludert forbrukernes sentiment.

Spørsmålet på 9200 dollar: hvordan tariffer driver opp boligprisene

Hovedårsaken bak denne nedgangen ser ut til å være de økende kostnadene for importerte materialer, forsterket av tollsatser.

Mens tollsatser på varer fra Canada og Mexico ble midlertidig suspendert, økte avgiftene på kinesiske varer til 20 %, og tollsatser på stål og aluminium trådte i kraft denne måneden, noe som la betydelig kostnadspress på byggeprosjekter.

"Byggefirmaer står overfor ekstra kostnadspress fra tariffer," sa NAHB-sjeføkonom Robert Dietz til Reuters.

Gitt at bygging av nye hjem i stor grad er avhengig av importerte materialer, inkludert trelast, og apparater, kan enhver økning i tariffer direkte oversettes til høyere boligpriser, og potensielt setter pris på potensielle kjøpere.

Undersøkelsesdataene gir et bekymringsfullt bilde av det bredere markedet.

Målingen av dagens salgsforhold falt til 43, det laveste nivået siden desember 2023, fra 46 i februar.

Måleren for salgsforventninger for de neste seks månedene forble uendret på 47, noe som indikerer manglende tillit til en kortsiktig bedring.

Mest alarmerende var at målingen av potensiell kjøpertrafikk sank kraftig, og falt til 24 fra 29 måneden før, noe som tyder på at potensielle boligkjøpere blir stadig mer nølende med å komme inn på markedet.