Preços de imóveis no Reino Unido sobem 0,2% em junho e crescimento anual melhora

Os preços de imóveis britânicos subiram 0,2% em junho, marcando a primeira alta mensal em quatro meses, enquanto o crescimento anual acelerou ligeiramente para 0,6%, segundo dados divulgados pela credora hipotecária Lloyds na terça-feira.

Os números mais recentes mostram que o preço médio de um imóvel no Reino Unido atingiu £299,330 durante o mês.

O aumento sucede vários meses de desempenho mais fraco dos preços e ocorre em meio à contínua incerteza económica.

Primeira alta mensal em quatro meses

Segundo o Lloyds House Price Index, os preços das casas subiram 0,2% em junho em comparação com maio.

A taxa anual de crescimento dos preços das casas também avançou para 0,6%.

Amanda Bryden, chefe de Hipotecas da Lloyds, afirmou que as tendências recentes continuam a refletir as condições económicas mais amplas.

"Os preços das casas subiram pela primeira vez em quatro meses durante junho, aumentando 0,2% em relação a maio. A propriedade típica agora custa £299,330, enquanto a taxa anual de crescimento também subiu para 0,6%."

Bryden acrescentou que a maior incerteza económica continua a moldar o mercado imobiliário.

Ela também disse: "As tendências recentes de preços continuam a refletir a maior incerteza económica, incluindo o impacto de eventos globais sobre a inflação e as expectativas de taxas de juro."

Desempenho regional segue misto

O Lloyds House Price Index mostrou que a Irlanda do Norte continuou a registar o mais forte crescimento anual dos preços das casas no Reino Unido.

Os preços médios das casas na Irlanda do Norte subiram 7,4% no último ano, para £229,000.

No País de Gales, o crescimento anual dos preços das casas reforçou-se para 0,9%, elevando o valor médio das propriedades para £231,142.

Dentro da Inglaterra, o crescimento mais forte dos preços manteve-se concentrado nas regiões do norte.

O North East registou um crescimento anual dos preços de 2,8%, com o preço médio das propriedades em £181,133.

O North West seguiu com um crescimento anual de 2,4%, elevando o preço médio das casas para £248,218.

Contudo, as regiões do sul continuaram a registar um desempenho de preços mais fraco.

O South East anotou a maior queda anual, com os preços das casas a caírem 2,0% ano a ano para £381,654.

Londres também permaneceu pressionada, com o valor médio das propriedades a diminuir 1,1% em relação ao ano anterior, para £534,831.

Aprovações de hipotecas em queda

Dados separados do Bank of England indicaram que as aprovações de hipotecas para compras de imóveis caíram em maio, sugerindo que a atividade do mercado imobiliário abrandou após ganhos anteriores.

As aprovações de hipotecas diminuíram 14,9% para 56,205 em maio de 2026.

Em base anual, as aprovações ficaram 10,8% abaixo das registadas em maio de 2025, ajustadas sazonalmente.

A queda nas aprovações aponta para uma atividade mais lenta dos compradores, apesar da descida das taxas hipotecárias em relação aos máximos recentes.

Sobre o índice de preços de habitação da Lloyds

O Lloyds House Price Index, anteriormente conhecido como Halifax House Price Index, é a série mensal de preços de habitação de maior duração do Reino Unido, com dados nacionais desde janeiro de 1983.

O índice calcula um preço padronizado de habitação e analisa movimentos de preços de propriedades semelhantes ao longo do tempo, incorporando ajustamentos sazonais.

As variações anuais de preços são medidas comparando a cifra ajustada sazonalmente do mês atual com o mês correspondente do ano anterior.