APOLLO COMMERCIAL REAL ESTATE FINANCE (ARI)

Portofoliul său poate include împrumuturi ipotecare comerciale, împrumuturi mezzanine, titluri garantate cu ipoteci comerciale și alte investiții legate de sectorul imobiliar. Împrumuturile ipotecare de rang întâi și împrumuturile subordonate formează nucleul afacerii, oferind REIT-ului expunere la veniturile din dobânzi generate de finanțarea garantată cu proprietăți. Garanțiile subiacente acoperă o gamă largă de tipuri de proprietăți, inclusiv active rezidențiale, hoteliere, de birouri, de retail, din domeniul sănătății, cu utilizare mixtă, industriale, multifamiliale și alte active comerciale.

Apollo Commercial Real Estate Finance operează în cadrul ecosistemului investițional mai larg Apollo, cunoscut pentru credit și administrarea activelor alternative. Strategia REIT-ului este legată de identificarea oportunităților de creditare în care valorile proprietăților, calitatea debitorilor, structura împrumuturilor și condițiile de piață susțin randamente ajustate la risc atractive. Investițiile sale sunt diversificate geografic, deși New York City a reprezentat istoric o parte semnificativă a bazei de garanții, alături de proprietăți din alte piețe din SUA și din anumite locații internaționale selectate.

Ca mortgage REIT, performanța companiei este influențată de calitatea creditului, rambursările împrumuturilor, ratele dobânzii, activitatea tranzacțiilor imobiliare, accesul la finanțare și modificările valorilor proprietăților comerciale. Investitorii evaluează de obicei acțiunea prin indicatori precum câștigurile distribuibile, valoarea contabilă, capacitatea de plată a dividendelor și riscul portofoliului. Apollo Commercial Real Estate Finance se remarcă deoarece oferă expunere pe piețele publice la creditul imobiliar comercial, inclusiv finanțare de tranziție și finanțare imobiliară la scară mare, mai degrabă decât deținerea convențională de capital propriu în active imobiliare.