Creative Media & Community Trust (CMCT)

Strategia REIT-ului pune accent pe locații precum districtele centrale tradiționale și străzile principale suburbane. Aceste zone combină adesea accesibilitatea pietonală, accesul la locuri de muncă, retail și servicii, precum și disponibilitatea limitată a noilor terenuri pentru dezvoltare. Creative Media & Community Trust vizează piețe pe care le consideră atractive din punct de vedere demografic și economic, inclusiv prin densitatea populației, tendințe pozitive de migrație sau creștere și o bază de afaceri care poate susține atât cererea rezidențială, cât și pe cea comercială.

O parte semnificativă a concentrării companiei este pe locuințele multifamiliale din comunități vibrante, care pot beneficia de cererea pentru locuințe de închiriat în medii urbane și cu utilizare mixtă. Pe lângă apartamente, compania deține proprietăți de birouri de Clasa A și proprietăți de birouri creative. Imobilele de birouri creative sunt de obicei concepute pentru a atrage chiriași care caută spații de lucru flexibile, colaborative și bogate în facilități, adesea în cartiere cu un puternic atractiv atât din perspectiva stilului de viață, cât și a ocupării forței de muncă. Compania deține și active hoteliere, ceea ce îi oferă expunere la cererea de călătorii și ospitalitate pe piețele sale.

Ca societate din Maryland structurată ca REIT, Creative Media & Community Trust face parte din sectorul imobiliar listat și este evaluată în general de investitori pe baza calității proprietăților, gradului de ocupare, veniturilor din chirii, valorii activelor, efectului de levier și alocării capitalului. Poziționarea sa distinctivă constă în combinarea investițiilor multifamiliale orientate spre comunitate cu proprietăți de birouri și hoteliere în noduri urbane și suburbane orientate spre creștere.