Finance of America Companies (FOA)

Finance of America operează prin segmentele Retirement Solutions și Portfolio Management. Segmentul Retirement Solutions acordă împrumuturi, lucrează cu debitori și parteneri de distribuție și generează venituri din comisioane de acordare și din câștiguri recunoscute atunci când împrumuturile sunt create și transferate. Produsele sale se află într-o parte specializată a pieței ipotecare, legată de demografie, prețurile locuințelor, ratele dobânzilor și nevoile de venit la pensionare.

Segmentul Portfolio Management sprijină activitatea companiei pe piețele de capital după acordarea împrumuturilor. Acesta gestionează securitizări, vânzări de împrumuturi integrale, venituri legate de administrarea împrumuturilor, managementul riscului și funcții de administrare a activelor. Această latură a afacerii este importantă deoarece activele de tip ipotecă inversă sunt instrumente complexe, cu durată lungă, a căror valoare se poate modifica în funcție de ratele dobânzilor, comportamentul de rambursare anticipată, ipotezele privind prețurile locuințelor și cererea investitorilor.

Spre deosebire de un creditor ipotecar convențional, concentrat în principal pe noi achiziții de locuințe sau refinanțări, Finance of America este poziționată în jurul utilizării averii locative acumulate în etapele ulterioare ale vieții. Modelul său de afaceri combină acordarea de împrumuturi de consum cu execuția pe piețele de capital, ceea ce face ca performanța sa să fie sensibilă atât la cererea debitorilor, cât și la valoarea de piață a activelor ipotecare pe care le administrează.