Independence Realty Trust (IRT)
NYSE Piața închisă
Independence Realty Trust Inc. este un trust de investiții imobiliare (REIT) axat pe comunități de apartamente multifamiliale din Statele Unite. Compania achiziționează, deține, operează, renovează și administrează locuințe de închiriat, punând accent pe piețe non-gateway, în locul celor mai mari și mai scumpe orașe de coastă. Portofoliul său este concentrat în zone metropolitane unde creșterea populației, oportunitățile de angajare și accesibilitatea relativă pot susține cererea pentru locuințe închiriate.
REIT-ul deține comunități în piețe precum Atlanta, Columbus, Dallas, Denver, Houston, Indianapolis, Nashville, Oklahoma City, Raleigh-Durham și Tampa. Aceste orașe sunt atractive pentru companie deoarece combină adesea crearea de locuri de muncă, formarea de noi gospodării și costuri mai reduse ale locuirii comparativ cu piețele gateway majore. Independence Realty Trust urmărește să obțină scară în subpiețe selectate, în special în locații apropiate de școli, facilități de retail, conexiuni de transport și centre de ocupare a forței de muncă.
Strategia sa include atât operarea activelor de apartamente existente, cât și îmbunătățirea proprietăților prin renovări și modernizări de capital. Prin îmbunătățirea unităților și a spațiilor comune, compania urmărește să crească atractivitatea comunităților sale și să capteze creșterea chiriilor acolo unde condițiile de piață permit acest lucru. Modelul de afaceri depinde de nivelurile de ocupare, tendințele chiriilor, costurile operaționale, ratele dobânzilor și disponibilitatea unor oportunități atractive de achiziție.
Ca REIT multifamilial, Independence Realty Trust oferă investitorilor expunere la locuințele de închiriat, mai degrabă decât la proprietatea asupra caselor unifamiliale sau a spațiilor de birouri comerciale. Accentul său pe Sun Belt și pe alte piețe regionale orientate spre creștere o face deosebit de legată de tiparele migrației interne, creșterea salariilor, oferta de apartamente și provocările legate de accesibilitate care influențează dacă gospodăriile aleg să închirieze sau să cumpere.
Ultima actualizare
- Capitalizare bursieră
- 3.93B
- Raport P/E
- 81.63
- Raport P/FCF
- 30.71
- Raport P/S
- 5.93
- Valoare de întreprindere
- 6.35B
- Sector economic
- Financials
- Industrie
- Real Estate Investment Trusts
- Adresă
- 1835 MARKET STREET, PHILADELPHIA, PA, 19103
Independence Realty: Steep Discount Overshadows The Yield
Independence Realty Trust (IRT) Tops Q3 FFO and Revenue Estimates
Veris Residential (VRE) Meets Q3 FFO Estimates
OPI or IRT: Which Is the Better Value Stock Right Now?
OPI or IRT: Which Is the Better Value Stock Right Now?
Independence Realty Trust (IRT) Q2 FFO Match Estimates
Improve Your Retirement Income with These 3 Top-Ranked Dividend Stocks
3 Top Dividend Stocks to Maximize Your Retirement Income
Improve Your Retirement Income with These 3 Top-Ranked Dividend Stocks
3 Top Dividend Stocks to Maximize Your Retirement Income
How to Maximize Your Retirement Portfolio with These Top-Ranked Dividend Stocks
Important Message For REIT Investors
Independence Realty Trust (IRT) Lags Q1 FFO and Revenue Estimates
What's in Store for Essex Property (ESS) in Q1 Earnings?
Can UDR Capitalize on the Rebound in the U.S. Apartment Market?
Can Rebounding Demand Drive AvalonBay's (AVB) Q1 Growth?
What Awaits Mid-America Apartment (MAA) This Earnings Season?
Is a Beat in Store for Equity Residential (EQR) in Q1 Earnings?
Essex Property Trust (ESS) Q4 FFO and Revenues Surpass Estimates
Comerica Incorporated (CMA) Q4 Earnings and Revenues Top Estimates
- Capitalizare bursieră
Capitalizarea bursieră este valoarea totală a acțiunilor unei companii, calculată prin înmulțirea prețului acțiunii cu numărul de acțiuni în circulație.
- 3.93B
- Valoare de întreprindere
Valoarea de întreprindere este valoarea totală a unei companii, incluzând capitalizarea, datoriile și numerarul.
- 6.35B
- Raport P/E
Raportul P/E compară prețul acțiunii cu profitul pe acțiune.
- 81.63
- Raport P/B
Raportul P/B compară prețul acțiunii cu valoarea contabilă pe acțiune.
- 1.16
- Raport P/S
Raportul P/S compară prețul acțiunii cu veniturile pe acțiune.
- 5.93
- VE / EBITDA
VE/EBITDA măsoară valoarea unei companii față de rezultatul înainte de dobânzi, impozite, depreciere și amortizare.
- 17.36
- VE / venituri
VE/venituri măsoară valoarea unei companii față de veniturile totale.
- 9.59
- Profit pe acțiune
- 0.2
- Randament dividend
Randamentul dividendului arată cât plătește o companie anual în dividende față de prețul acțiunii.
- 4.12%
- Raport P/FCF
Raportul preț/flux de numerar liber compară prețul acțiunii cu numerarul generat după cheltuieli și investiții.
- 30.71
- Raport P/CF
Raportul P/CF compară prețul acțiunii cu fluxul de numerar din operațiuni.
- 14.18
- Flux de numerar liber
Fluxul de numerar liber este numerarul rămas după costurile operaționale și cheltuielile de capital.
- 127.93M
- Rentabilitatea capitalurilor proprii
ROE măsoară cât de eficient folosește o companie capitalurile proprii pentru a genera profit.
- 1.42%
- Rentabilitatea activelor
ROA măsoară cât de eficient folosește o companie activele pentru a genera profit.
- 0.79%
- Datorie / capitaluri proprii
Raportul datorie/capitaluri proprii compară datoria totală cu capitalurile proprii.
- 0.72
- Rata curentă
Rata curentă măsoară capacitatea de a plăti datoriile pe termen scurt cu activele curente.
- 1.91
- Rata rapidă
Rata rapidă măsoară capacitatea de a plăti datoriile pe termen scurt cu numerar și active ușor realizabile.
- 0.28
- Numerar
Rata de numerar măsoară capacitatea de a acoperi datoriile pe termen scurt doar cu numerar și echivalente.
- 0.19
- Volum mediu
Volumul mediu arată numărul mediu de acțiuni tranzacționate în ultimele 30 de zile de tranzacționare și indică lichiditatea.
- 2.65M
- Preț de referință fundamental
Prețul de referință fundamental este prețul acțiunii folosit la calcularea indicatorilor financiari ai companiei.
- 16.67
Cont de profit și pierdere
| Element | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Venituri | 165.21M | 168.01M | 166.89M | 162.19M | 160.91M |
| Profit brut | 103.09M | 110.75M | 105.19M | 162.19M | 101.64M |
| Rezultat operațional | 21.63M | 35.67M | 30.24M | 27.51M | 26.8M |
| EBITDA (rezultat înainte de dobândă, taxe, depreciere) | 86.34M | 99.41M | 91.89M | 88.06M | 85.41M |
| Profit net | -68K | 33.27M | 6.89M | 8.05M | 8.35M |
| EPS de bază | — | 0.14 | 0.03 | 0.03 | 0.04 |
| EPS diluat | — | 0.14 | 0.03 | 0.03 | 0.04 |
Bilanț
| Element | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Total active | 6.1B | 6.02B | 6.09B | 5.96B | 5.98B |
| Total pasive | 2.58B | 2.43B | 2.48B | 2.41B | 2.4B |
| Capitaluri proprii | 3.52B | 3.59B | 3.62B | 3.55B | 3.59B |
| Numerar și echivalente | 23.34M | 23.56M | 23.29M | 19.49M | 29.06M |
| Active curente | 239.63M | 169.99M | 207.97M | 245.85M | 166.94M |
| Pasive curente | 125.16M | 133.63M | 161.11M | 146.27M | 124.29M |
Flux de numerar
| Element | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Flux de numerar operațional | 55.32M | 60.19M | 79.35M | 82.25M | 60.37M |
| Flux de numerar din investiții | -65.95M | 10.06M | -118.63M | -44.78M | 10.44M |
| Flux de numerar din finanțare | 6.28M | -73.56M | 47.69M | -43.27M | -65.92M |
| Variația numerarului | -4.36M | -3.31M | 8.4M | -5.81M | 4.88M |
| Tip | Depunere | Dată | Legătură |
|---|---|---|---|
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Vezi depunerea | |
| edgar index | 3 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — del Rio Ana Marie | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Brines Ned | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Washington Lisa | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Soaries DeForest B. Jr. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — MCCLURE MELINDA H | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — MACNAB CRAIG | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Brines Ned | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Brines Ned | Vezi depunerea | |
| edgar index | D/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | D/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | D/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | D/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Vezi depunerea | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | DEF 14A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | ARS — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Weisbaum Michele R. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Delozier Jason R | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — SCHAEFFER SCOTT | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Sebra James J | Vezi depunerea | |
| edgar index | 10-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| ten k section | 10-K — business | Vezi depunerea | |
| ten k section | 10-K — mda | Vezi depunerea | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — SCHAEFFER SCOTT | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — SCHAEFFER SCOTT | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — SCHAEFFER SCOTT | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Delozier Jason R | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Delozier Jason R | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Delozier Jason R | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Sebra James J | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Sebra James J | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Sebra James J | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Vezi depunerea |