KENNEDY-WILSON HOLDINGS (KW)

Portofoliul companiei este concentrat pe proprietăți multifamiliale și de birouri, cu expunere suplimentară la investiții industriale, de retail, hoteliere și de credit. Kennedy-Wilson este cunoscută pentru că urmărește valoare în active imobiliare unde administrarea activă, închirierea, renovarea, repoziționarea sau structurarea capitalului pot îmbunătăți randamentele. Focusul său geografic a inclus istoric piețe majore din vestul Statelor Unite, Regatul Unit, Irlanda și alte locații internaționale selectate.

Kennedy-Wilson raportează prin două domenii principale. Portofoliul Consolidat reflectă activele în care compania are proprietate directă, inclusiv unități de apartamente, spațiu comercial, dețineri industriale, active de retail și un hotel. Portofoliul de Co-investiții include investiții realizate alături de parteneri, unde Kennedy-Wilson poate obține comisioane de administrare, alocări bazate pe performanță, distribuții și câștiguri din participațiile sale.

Această structură oferă companiei mai multe surse potențiale de venit, inclusiv venituri din chirii, comisioane de administrare a activelor, venituri din finanțare și câștiguri din investiții. De asemenea, îi expune pe acționari la ciclurile pieței imobiliare, ratele dobânzilor, evaluările proprietăților, tendințele de ocupare și condițiile piețelor de capital. Poziția distinctivă a Kennedy-Wilson constă în combinarea unui model proprietar-operator cu o afacere de administrare a investițiilor care își poate extinde prezența imobiliară dincolo de activele deținute exclusiv în propriul bilanț.