Modiv Industrial (MDV)
NYSE Piața închisă
Modiv Industrial, Inc. este un trust de investiții imobiliare (REIT) listat la bursă, axat în principal pe proprietăți industriale din Statele Unite. Compania deține și administrează proprietăți comerciale utilizate de chiriași pentru activități precum fabricație, producție, distribuție și operațiuni industriale conexe. Portofoliul său este construit în mare măsură în jurul unor active single-tenant cu contracte net lease, o structură în care chiriașii își asumă de obicei responsabilitatea pentru multe cheltuieli la nivelul proprietății, în timp ce proprietarul încasează venituri din chirii în baza unor contracte de închiriere pe termen lung.
Strategia companiei își are originea într-un model direct către investitor, conceput pentru a face proprietățile comerciale generatoare de venit mai accesibile investitorilor individuali. Ca REIT listat, Modiv Industrial oferă expunere pe piața publică la un segment imobiliar strâns legat de lanțurile de aprovizionare, producția internă, logistică și investițiile de afaceri. Veniturile sale sunt generate din chirii și alte venituri asociate deținerilor sale imobiliare consolidate.
Activitatea Modiv Industrial include achiziția, deținerea, închirierea, operarea, administrarea, finanțarea și vânzarea selectivă de active imobiliare comerciale. Deși accentul este pus pe proprietăți industriale de fabricație, compania a deținut și anumite active non-core ca parte a procesului său mai amplu de administrare a portofoliului. Performanța sa depinde de factori precum calitatea de credit a chiriașilor, durata contractelor de închiriere, gradul de ocupare, cererea pentru proprietăți industriale, ratele dobânzilor și disponibilitatea unor oportunități atractive de achiziție.
Pentru investitori, MDV reprezintă un REIT specializat, nu un proprietar imobiliar diversificat. Atractivitatea sa este legată de potențialul de venituri recurente din chirii și de expunerea la proprietăți industriale, în timp ce riscurile includ concentrarea chiriașilor, execuția la nivel de proprietate, costurile de finanțare și schimbările din activitatea economică ce afectează chiriașii industriali.
Ultima actualizare
- Capitalizare bursieră
- 188.51M
- Raport P/E
- —
- Raport P/FCF
- 12.2
- Raport P/S
- 4.07
- Valoare de întreprindere
- 457.46M
- Sector economic
- Financials
- Industrie
- Real Estate Investment Trusts
- Adresă
- 2195 SOUTH DOWNING STREET, DENVER, CO, 80210
Modiv Industrial: A 7.2% Dividend Yield From Made In The USA
Armada Hoffler Properties (AHH) Q4 FFO and Revenues Lag Estimates
These 8 Income Investments Pay Me Every Month
Strength Seen in Modiv Industrial, Inc. (MDV): Can Its 7.1% Jump Turn into More Strength?
Best Growth Stocks to Buy for November 16th
Sotherly Hotels (SOHO) Lags Q2 FFO and Revenue Estimates
Uniti Group (UNIT) Matches Q2 FFO Estimates
Modiv Inc. (MDV) Q1 FFO and Revenues Lag Estimates
The Necessity Retail (RTL) Lags Q1 FFO and Revenue Estimates
Healthcare Realty Trust (HR) Lags Q1 FFO and Revenue Estimates
Alexander & Baldwin Holdings, Inc. (ALEX) Q1 FFO Surpass Estimates
Best Growth Stocks to Buy for May 4th
Best Growth Stocks to Buy for May 3rd
Modiv Inc. (MDV) Stock Jumps 11.4%: Will It Continue to Soar?
Territorial Bancorp (TBNK) Q1 Earnings and Revenues Miss Estimates
Modiv Inc. (MDV) Surpasses Q4 FFO and Revenue Estimates
MDV vs. EGP: Which Stock Is the Better Value Option?
MDV or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
MDV vs. OLP: Which Stock Is the Better Value Option?
MDV vs. GLPI: Which Stock Should Value Investors Buy Now?
- Capitalizare bursieră
Capitalizarea bursieră este valoarea totală a acțiunilor unei companii, calculată prin înmulțirea prețului acțiunii cu numărul de acțiuni în circulație.
- 188.51M
- Valoare de întreprindere
Valoarea de întreprindere este valoarea totală a unei companii, incluzând capitalizarea, datoriile și numerarul.
- 457.46M
- Raport P/E
Raportul P/E compară prețul acțiunii cu profitul pe acțiune.
- —
- Raport P/B
Raportul P/B compară prețul acțiunii cu valoarea contabilă pe acțiune.
- 1.18
- Raport P/S
Raportul P/S compară prețul acțiunii cu veniturile pe acțiune.
- 4.07
- VE / EBITDA
VE/EBITDA măsoară valoarea unei companii față de rezultatul înainte de dobânzi, impozite, depreciere și amortizare.
- 12.65
- VE / venituri
VE/venituri măsoară valoarea unei companii față de veniturile totale.
- 9.88
- Profit pe acțiune
- -0.42
- Randament dividend
Randamentul dividendului arată cât plătește o companie anual în dividende față de prețul acțiunii.
- 10.24%
- Raport P/FCF
Raportul preț/flux de numerar liber compară prețul acțiunii cu numerarul generat după cheltuieli și investiții.
- 12.2
- Raport P/CF
Raportul P/CF compară prețul acțiunii cu fluxul de numerar din operațiuni.
- 11.77
- Flux de numerar liber
Fluxul de numerar liber este numerarul rămas după costurile operaționale și cheltuielile de capital.
- 15.45M
- Rentabilitatea capitalurilor proprii
ROE măsoară cât de eficient folosește o companie capitalurile proprii pentru a genera profit.
- -2.72%
- Rentabilitatea activelor
ROA măsoară cât de eficient folosește o companie activele pentru a genera profit.
- -0.9%
- Datorie / capitaluri proprii
Raportul datorie/capitaluri proprii compară datoria totală cu capitalurile proprii.
- 1.72
- Rata curentă
Rata curentă măsoară capacitatea de a plăti datoriile pe termen scurt cu activele curente.
- 2.56
- Rata rapidă
Rata rapidă măsoară capacitatea de a plăti datoriile pe termen scurt cu numerar și active ușor realizabile.
- 2.56
- Numerar
Rata de numerar măsoară capacitatea de a acoperi datoriile pe termen scurt doar cu numerar și echivalente.
- 0.34
- Volum mediu
Volumul mediu arată numărul mediu de acțiuni tranzacționate în ultimele 30 de zile de tranzacționare și indică lichiditatea.
- 100.04K
- Preț de referință fundamental
Prețul de referință fundamental este prețul acțiunii folosit la calcularea indicatorilor financiari ai companiei.
- 18.26
Cont de profit și pierdere
| Element | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Venituri | 11.7M | 11.07M | 11.69M | 11.83M | 11.79M |
| Profit brut | 11.7M | 11.07M | 11.69M | 11.83M | 11.79M |
| Rezultat operațional | 4.2M | 2.64M | 4.84M | 1.17M | 4.65M |
| EBITDA (rezultat înainte de dobândă, taxe, depreciere) | 7.7M | 11.84M | 8.38M | 8.25M | 8.26M |
| Profit net | -1.36M | 202K | 20K | -3.2M | -132K |
| EPS de bază | -0.11 | 0.02 | — | -0.32 | -0.01 |
| EPS diluat | -0.11 | 0.02 | — | -0.32 | -0.01 |
Bilanț
| Element | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Total active | 484.28M | 476.46M | 499.57M | 498.85M | 506.8M |
| Total pasive | 286.58M | 274.41M | 294.77M | 292.64M | 293.43M |
| Capitaluri proprii | 197.71M | 202.05M | 204.8M | 206.22M | 213.38M |
| Numerar și echivalente | 4.48M | 14.38M | 8.26M | 5.81M | 6.17M |
| Active curente | 33.62M | 39.81M | 33.79M | 31.25M | 31.5M |
| Pasive curente | 13.15M | 12.93M | 15.03M | 12.89M | 5.86M |
Flux de numerar
| Element | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Flux de numerar operațional | 4.1M | 3.84M | 4.14M | 3.94M | 3.05M |
| Flux de numerar din investiții | -7.97M | 24.44M | 3.08M | 1.15M | -864K |
| Flux de numerar din finanțare | -6.04M | -23.85M | -3.08M | -5.44M | -7.55M |
| Variația numerarului | -9.9M | 4.43M | 4.13M | -351K | -5.37M |
| Tip | Depunere | Dată | Legătură |
|---|---|---|---|
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| edgar index | 425 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 10-Q — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 425 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Tirondola Connie | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — NOLAN THOMAS H JR | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Vezi depunerea | |
| edgar index | 10-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| ten k section | 10-K — business | Vezi depunerea | |
| ten k section | 10-K — mda | Vezi depunerea | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| edgar index | S-3DPOS — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Halfacre Aaron Scott | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Halfacre Aaron Scott | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — NOLAN THOMAS H JR | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Tirondola Connie | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Halfacre Aaron Scott | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 4 — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 10-Q — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| edgar index | 8-K — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Gingras Christopher Raymond | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — SMITH KIMBERLY J | Vezi depunerea | |
| form 4 | Form 4 — Halfacre Aaron Scott | Vezi depunerea | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — MODIV INDUSTRIAL, INC. | Vezi depunerea |