Seaport Entertainment (SEG)

Operațiunile companiei sunt organizate în jurul a trei segmente: Landlord Operations, Hospitality și Entertainment. Landlord Operations este legat de imobilele deținute sau controlate și de relațiile cu chiriașii, în timp ce Hospitality include concepte de food, băuturi și servicii orientate către oaspeți. Segmentul Entertainment este un contributor major și include echipa de baseball de ligă minoră Las Vegas Aviators, operațiunile de la Las Vegas Ballpark, sponsorizări, ticketing, evenimente și alte fluxuri de venit bazate pe experiențe.

O parte esențială a identității Seaport Entertainment Group este legătura sa cu locații distinctive. Activele sale includ activitate în Seaport din New York, un district istoric de pe malul apei care a fost repoziționat în jurul restaurantelor, evenimentelor, programării culturale și retailului orientat către public. În Las Vegas, operațiunile sale sportive și de locații oferă expunere la una dintre cele mai active piețe de agrement și turism din Statele Unite.

Modelul de afaceri al companiei depinde de traficul de vizitatori, calendarele de evenimente, cererea pentru sponsorizări, performanța chiriașilor, cheltuielile consumatorilor și capacitatea de a curatoria experiențe care îi fac pe vizitatori să revină. Combinația sa de imobiliare și afaceri operaționale poate crea multiple surse de venit, dar face ca execuția să fie importantă și în ospitalitate, managementul locațiilor, leasing și parteneriate de brand. Seaport Entertainment Group este cel mai bine privită ca o platformă de divertisment axată pe destinații, cu active imobiliare în centru.