Tejon Ranch (TRC)

Activitatea este organizată în șase segmente de raportare: Imobiliare – comercial/industrial, multifamilial, Imobiliare – resort/rezidențial, resurse minerale, agricultură și operațiuni de ranch. Activitățile sale comerciale și industriale includ oportunități de dezvoltare și închiriere legate de logistică, distribuție, servicii de călătorie și alte utilizări care beneficiază de accesul la Interstate 5 și la coridoarele regionale de transport de marfă. Proiectele de resort, rezidențiale și multifamiliale ale companiei reprezintă oportunități de dezvoltare pe termen mai lung, care depind de aprobări de planificare, infrastructură, cererea pieței și disponibilitatea capitalului.

Tejon Ranch menține și operațiuni agricole, inclusiv culturi permanente potrivite pentru climatul regiunii, și generează venituri din activități legate de ranch, precum leasingul de terenuri și utilizarea resurselor. Segmentul său de Resurse Minerale include oportunități de venit din resursele naturale asociate terenurilor sale, cum ar fi redevențe, contracte de leasing și acorduri conexe.

Ceea ce diferențiază Tejon Ranch este combinația dintre o bază mare de terenuri, multiple direcții potențiale de dezvoltare și afaceri agricole și de resurse aflate în desfășurare. Valoarea companiei este legată nu doar de venitul operațional actual, ci și de monetizarea pe termen lung a terenurilor prin dezvoltare comercială, comunități rezidențiale, acorduri de conservare, agricultură și managementul resurselor. Ca urmare, aceasta se află la intersecția dintre dezvoltarea imobiliară, administrarea terenurilor și agribusinessul din California.