Walker & Dunlop (WD)

Compania este un creditor important în cadrul programelor susținute de Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae și Federal Housing Administration. Aceste relații cu agențiile sunt esențiale pentru modelul său, deoarece îi permit Walker & Dunlop să aranjeze finanțare pentru proprietarii de imobile multifamiliale, păstrând adesea drepturile de administrare a împrumuturilor pe care le acordă. Acest portofoliu de administrare poate produce în timp venituri recurente din comisioane, echilibrând veniturile mai ciclice generate de noile acordări și vânzări de împrumuturi.

Walker & Dunlop își organizează operațiunile în segmentele Capital Markets, Servicing & Asset Management și Corporate. Capital Markets include activități de banking ipotecar, intermediere de datorie, vânzări de proprietăți și servicii de consultanță conexe. Servicing & Asset Management acoperă administrarea împrumuturilor și activitățile de management al investițiilor. Compania obține venituri din câștiguri aferente tranzacțiilor de banking ipotecar, comisioane de administrare, comisioane de acordare și alte servicii din domeniul imobiliarelor comerciale.

Compania operează exclusiv în Statele Unite, oferind acțiunii WD expunere directă la ciclurile interne ale pieței imobiliare comerciale. Specializarea sa în finanțarea multifamilială este importantă, deoarece apartamentele reprezintă una dintre cele mai mari categorii imobiliare și una dintre cele mai finanțate instituțional. Pentru investitori, Walker & Dunlop este o acțiune din sectorul serviciilor financiare legată de condițiile de creditare, oferta de locuințe, fundamentele pieței de închirieri și rolul creditării susținute de agenții în finanțarea imobiliară din SUA.