Dessa är de dyraste platserna att köpa ett hus i Storbritannien

Londons fastighetsmarknad fortsätter att dominera listan över de dyraste platserna att köpa ett hus i Storbritannien. En nyligen genomförd studie har visat att åtta av Storbritanniens tjugo mest oöverkomliga platser för bostadsköpare finns i huvudstaden.

Stadsdelen Kensington och Chelsea tar förstaplatsen med ett genomsnittligt fastighetspris på £1 197 249, vilket gör det till det dyraste och minst prisvärda området i landet.

Kensington och Chelsea: Toppen av oöverkomlighet

Kensington och Chelsea, en stadsdel känd för sina välbärgade invånare, inklusive internationella miljardärer, industrimoguler och kändisar, har titeln Storbritanniens dyraste ställe att köpa ett hus på.

Det genomsnittliga fastighetspriset här är häpnadsväckande £1 197 249, vilket är 16,18 gånger den normala lönen. Trots en minimal prisökning på bara 0,73% sedan 2020, bidrar stadsdelens höga fastighetsvärden och medianintäkter på £73 996 till dess topprankning.

Londons dominans på fastighetsmarknaden

Andra områden i London som har en framträdande plats i listan över oöverkomliga hotspots inkluderar Westminster, Camden, Hammersmith och Fulham, Barnet, Islington, Harrow och Merton.

Dessa stadsdelar har sett olika grader av prisökningar och fortsätter att vara populära trots de höga levnadskostnaderna.

Westminster: Med ett genomsnittligt huspris på £936 715 och ett huspris-till-inkomstförhållande på 9,95, hamnar Westminster på andra plats på listan. Huspriserna har ökat med 4,42 % sedan 2020, med medianinkomsten för par på 94 172 pund.

Camden: På fjärde plats, Camden har ett genomsnittligt huspris på £797 248 och ett förhållande mellan huspriser och vinst på 9,02. Området har sett en blygsam ökning av huspriserna med 0,7 % sedan 2020, med medianinkomster för par på £88 400.

Hammersmith och Fulham: På sjätte plats har Hammersmith och Fulham ett genomsnittligt huspris på £724 641 och ett förhållande mellan huspriser och vinst på 8,41. Huspriserna har stigit med 3,72% sedan 2020, med par som tjänar en medianårsinkomst på £86 206.

Beyond London: The Home Counties och andra hotspots

Utanför London ligger hemmalänen, särskilt Surrey, högt upp på den oöverkomliga skalan. Dessa områden är populära bland pendlare på grund av deras närhet till London och erbjuder en blandning av lantlig charm och urban tillgänglighet.

Elmbridge, Surrey: Trea på listan, Elmbridge inkluderar städer som Weybridge och Esher. Det genomsnittliga huspriset här är £675 946, med ett förhållande mellan huspris och inkomst på 8,46. Huspriserna har stigit med 4,07% sedan 2020, med medianinkomsten för par på £79 872.

Mole Valley, Surrey: Plats nionde, Mole Valley har ett genomsnittligt huspris på £565 217 och ett hus pris-till-inkomst-förhållande på 6,19. Huspriserna har ökat med 5,04% sedan 2020, med par som tjänar en medianårsinkomst på £91 291.

Tandridge, Surrey: På tionde plats har Tandridge ett genomsnittligt huspris på 516 880 pund och ett förhållande mellan huspriser och vinst på 6,84. Huspriserna har stigit med 4,69% sedan 2020, med par som tjänar en medianårsinkomst på £75 618.

Andra anmärkningsvärda områden utanför London inkluderar Cotswolds, South Hams i Devon och delar av Hertfordshire, Kent, Hampshire och Sussex. Dessa regioner är kända för sina pittoreska landskap och rika samhällen.

Områden med trög tillväxt

Trots de höga kostnaderna har vissa Londonområden upplevt en trög tillväxt i huspriserna. Wandsworth, till exempel, har sett den mest stagnerande tillväxten med endast en ökning på 0,51 % sedan 2020.

På samma sätt har Southwark sett en minskning av huspriserna med 0,74 % under samma period.

Kontrasten: Prisvärda områden i Storbritannien

I skarp kontrast lyfter studien fram regioner där bostäder fortfarande är relativt överkomliga. Angus, som ligger på Skottlands natursköna östkust, ligger i botten av Storbritanniens prisvärda liga. Här är det genomsnittliga fastighetspriset £164 076, bara 2,31 gånger den lokala genomsnittslönen. Denna överkomliga pris gör det till en skarp kontrast till de höga priserna i London och hemlänen.

Ekonomiska och sociala konsekvenser

Att bostäder inte är överkomliga i dessa områden har betydande sociala och ekonomiska konsekvenser. De höga levnadskostnaderna, tillsammans med stigande bolåneräntor, har fått fastighetsmarknaden att stagnera de senaste åren.

Den pressade levnadskostnaderna har också tvingat många invånare att ompröva sina boendeformer, och vissa väljer att flytta till mer överkomliga regioner.

Studien, utförd av fastighetsexperter vid Hopkins Homes, utvärderade överkomliga priser i 325 områden i England, Skottland och Wales. Analysen inkluderade genomsnittliga huspriser, förändringar sedan 2020, huspris-till-par inkomstkvoter och genomsnittlig kommunalskatt.

Denna omfattande analys ger en tydlig ögonblicksbild av Storbritanniens bostadsmarknad och belyser de skarpa skillnaderna i bostäder till överkomliga priser över hela landet.

Den brittiska fastighetsmarknaden fortsätter att återspegla betydande skillnader i överkomliga priser, med London och Home Counties som dominerar listan över de dyraste platserna att köpa ett hus på.

De höga fastighetspriserna i dessa områden understryker de pågående utmaningar som potentiella husägare står inför, särskilt när det gäller att säkra bostäder till rimliga priser.

Eftersom de ekonomiska förhållandena fluktuerar och räntorna påverkar marknaden, ger dessa fynd viktiga insikter om det aktuella läget och framtida trender på den brittiska bostadsmarknaden.