Intervju: Tak för internationella studenter kan påverka efterfrågan men inte genuina sökande, säger ambers vd

Löftet om högkvalitativ utbildning och olika möjligheter har under de senaste åren drivit på en stadig ökning av antalet internationella studenter till populära destinationer som USA, Storbritannien och Australien.

Dessa länder har länge varit gynnade av studenter som inte bara söker utbildning i världsklass utan också tillgång till globala karriärmöjligheter. Nya data visar dock hur betydande denna ökning har varit.

Den brittiska regeringens avslöjande att den har nått sitt mål för 2030 internationella studentrekrytering på 600 000 – tio år före schemat – framhäver den ökande dragningen av dessa marknader.

Trots den globala störningen som orsakats av covid-19-pandemin har antalet studerande fortsatt att öka.

Även USA har sett en anmärkningsvärd återhämtning, med över en miljon internationella studenter under läsåret 2022-23, vilket motsvarar en ökning på 12 % från föregående år.

Detta var den snabbaste tillväxttakten på över fyra decennier, vilket signalerade en stark återhämtning av den globala rörligheten för utbildning.

Ökande efterfrågan på studentbostäder på grund av utbudsbrist

Denna tillströmning av studenter har också lett till en aldrig tidigare skådad efterfrågan på studentbostäder, särskilt specialbyggda studentbostäder (PBSA).

I Storbritannien har efterfrågan på PBSA ökat med nästan 20 % under det senaste decenniet, vilket är betydligt större än det tillgängliga utbudet.

Bristen är särskilt uttalad i storstäder som London.

Enligt CBRE har London enbart cirka 400 000 studenter men bara cirka 100 000 PBSA-sängar, vilket lämnar en betydande lucka på marknaden.

Bristen har skapat både möjligheter och utmaningar för tillhandahållare av studentbostäder. Som svar har företag som amber, en Pune-baserad bostadsbokningsplattform för internationella studenter, upplevt snabb tillväxt.

Amber verkar på viktiga utbildningsmarknader som Storbritannien, USA och Australien och har positionerat sig som en ledande aktör inom PBSA-branschen.

Företaget har för närvarande ett bruttobokningsvärde på 1,2 miljarder dollar, vilket understryker dess förmåga att utnyttja det växande behovet av studentbostäder i globala utbildningscentrum.

I en intervju med Invezz diskuterade Saurabh Goel, VD och medgrundare av amber, det utvecklande PBSA-landskapet och de bredare konsekvenserna av den senaste tidens regeringspolitik som syftar till att begränsa antalet internationella studenter. Redigerade utdrag:

Invezz: Vad var tanken bakom att komma in på studentbostadsmarknaden och hur har din erfarenhet hittills sett ut?

Vårt beslut att gå in på studentbostadsmarknaden föddes ur en tydlig observation av de svårigheter som våra vänner stod inför när de letade efter lämpligt boende när de studerade utomlands.

Denna insikt lyfte fram en betydande lucka på den digitala marknaden för studentbostadslösningar, vilket fick oss att lansera " bärnsten " under 2016.

År 2017 hade vi utökat vår verksamhet till viktiga utlandsstudier som USA, Kanada, Storbritannien och Australien.

Utvidgningen av vårt team till över 600 anställda till 2023 och vår framgångsrika finansieringsrunda 2024, där vi säkrade 21 miljoner USD, markerar en betydande milstolpe i vår resa. Dessa medel är öronmärkta för ytterligare expansion till marknader som Storbritannien, Australien och Irland, såväl som nya territorier som USA, Kanada och Europa.

Vårt mål är att förbättra vårt erbjudande för båda fastighetsförvaltarna och studenter, vilket säkerställer en sömlös och stödjande boendeupplevelse för internationella studenter över hela världen.

Studentbostadsmarknaden i USA frodas

Invezz: Tidigare i år samlade du in din första omgång av institutionell finansiering. Vad står på korten härnäst för Amberstudent när det gäller expansion, inträde på nya marknader och erbjudanden?

Efter vår framgångsrika inledande finansieringsrunda tidigare i år fokuserar amber på expansion till USA och Kina.

Vi är särskilt glada över de möjligheter som dessa marknader erbjuder och är dedikerade till att bättre betjäna internationella studenter och fastighetsförvaltare i dessa nya territorier.

Invezz: Vilken studentbostadsmarknad trivs bäst för närvarande när det gäller investeringar, tillväxt och uthyrningsgrad, och varför?

Studentbostadsmarknaden i USA blomstrar för närvarande bäst när det gäller investeringar, tillväxt och uthyrningsgrad.

Denna framgång tillskrivs till stor del starka marknadsgrunder och relativt stabil statlig politik jämfört med andra regioner, vilket gör det till ett attraktivt nav för studentbostadsinvesteringar.

Nedgång i nigerianska studenter i Storbritannien på grund av försvagning av valutan

Invezz: Ser du några relevanta förändringar i nationaliteterna som leder till efterfrågan på studentbostäder på olika marknader? Vilka är de andra intressanta trenderna du ser dyka upp på marknaden?

Vi märker förändringar i efterfrågan med en minskning av nigerianska studenter på den brittiska marknaden, främst på grund av försvagningen av deras valuta.

Effekter av trottoarkanter på internationella studenter?

Invezz: Med nya restriktioner för internationella studenter i Australien och Storbritannien, tar du hänsyn till potentiella negativa effekter i dina affärsplaner?

amber planerar att fortsätta anpassa våra strategier för att säkerställa att vi möter behoven hos genuina studenter, som utgör kärnan i vår kundbas.

Invezz: Med Kanada som minskar nya internationella studenttillstånd med 35 %, hur påverkar ökade restriktioner för utländska studenter den globala studentbostadsmarknaden?

Skärpningen av policyerna för internationella studenter och arbetare i länder som Kanada ses som ett steg för att effektivisera marknaden.

Detta kan potentiellt gynna genuina studenter på lång sikt, vilket leder till en mer organiserad och kvalitetsfokuserad studentbostadsmarknad globalt.

Invezz take: Kortsiktiga hinder eller förändrade trender?

Den internationella studentbostadsmarknaden genomgår snabba förändringar som ett resultat av globala förändringar i utbildningsefterfrågan och en allt mer restriktiv invandringspolitik.

Länder som Storbritannien, Australien och Kanada, som en gång var kända för att välkomna ett stort antal internationella studenter, skärper reglerna, sätter ett tak för antagningen och minskar visumtillstånden.

Dessa rörelser drivs av en mängd olika faktorer, inklusive bostadsbrist, tryck på offentliga tjänster och politiska agendor.

Som ett resultat måste den globala studentbostadsmarknaden anpassa sig till dessa restriktioner, vilket kan leda till minskad efterfrågan på nyckelmarknader, vilket förändrar landskapet för fastighetsinvesterare och utvecklare.

Trots de potentiella kortsiktiga störningarna kan dessa regelskiften leda till en mer strukturerad och kvalitetsfokuserad marknad.

Genuina studenter, som är engagerade i sin utbildning utomlands, kan få förbättrade boendetjänster och stöd, eftersom leverantörer anpassar sig till det föränderliga landskapet.

Dessutom kan begränsningarna driva på nya möjligheter på underutforskade marknader, samtidigt som de uppmuntrar institutioner att utveckla mer lokaliserade lösningar.

Sammantaget kommer studentbostadsbranschen att behöva förbli smidig för att navigera i dessa förändringar och fortsätta att tillgodose behoven hos internationella studenter globalt.