Kinas New World Development-aktie steg 23 % efter att vd:n avgick: här är varför

Aktierna i Hongkongs stora fastighetsutvecklare New World Development steg med 23 % efter den oväntade avgången av VD Adrian Cheng, en framstående figur från företagets grundarfamilj.

Det Hong Kong-noterade företaget såg sin aktiekurs hoppa när handeln återupptogs på fredagen, efter att ha stoppats tillfälligt för ett stort tillkännagivande om Chengs avgång, rapporterade CNBC.

I ett uttalande meddelade New World Development att Cheng, barnbarn till företagets grundare, avgår för att fokusera på "public service och personliga åtaganden."

Hans avgång markerar en betydande förändring i ledarskapet, eftersom Chief Operating Officer Eric Ma Siu-Cheung utsågs till ny VD.

Ma:s utnämning är anmärkningsvärd, eftersom det är det sällsynta tillfället när en utomstående har tagit tyglarna i ett familjeägt företag i Hong Kong.

Finansiella kamper mitt i nedgången på fastighetsmarknaden

New World Development har ställts inför betydande finansiella utmaningar under de senaste månaderna, där företaget rapporterade beräknade förluster på mellan 19 miljarder HKD (2,4 miljarder USD) och 20 miljarder HKD (2,6 miljarder USD) för räkenskapsåret som slutade i juni.

Dessa förluster hänförs till en kombination av minskande fastighetsförsäljningar, investeringsförluster och betydande nedskrivningar.

Fastighetsutvecklaren, liksom många i regionen, brottas med den fortsatta nedgången i Hongkongs fastighetssektor och bredare ekonomiska svårigheter på det kinesiska fastlandet.

Med stigande skuldnivåer har New World Developments finansiella utsikter tyngts av samma makroekonomiska motvind som påverkar hela regionens fastighetsmarknad.

Fokus på bolagsstyrning

Beslutet att utse Ma Siu-Cheung till VD ses som ett skifte mot bättre bolagsstyrning, en fråga som har fått allt större betydelse i Asien.

Alicia Garcia-Herrero, chefekonom för Asien och Stillahavsområdet på investeringsbanken Natixis, påpekade att övergången från traditionell familjerätt signalerar en potentiell ny riktning för Hongkongs företagselit.

”Detta visar att bolagsstyrning är avgörande. Familjeägda företag med föredragna arvingar kan kämpa på utmanande marknader. Det är en tuff miljö, och bara den bästa ledningen kan frodas, säger Garcia-Herrero till CNBC.

Stimulansåtgärder ökar investerarnas förtroende

Uppgången i New World Developments aktiekurs sammanfaller också med en bredare rally i Hongkong och kinesiska aktier, sporrat av nyliga stimulansåtgärder från Kinas centralbank.

Investerare har reagerat positivt på Pekings ansträngningar att stabilisera ekonomin, inklusive finans- och penningpolitiskt stöd som syftar till att stoppa fastighetsmarknadens fortsatta nedgång.

På torsdagen förklarade Kinas högsta ledare sin avsikt att stävja nedgången på fastighetsmarknaden, vilket ytterligare stärkte investerarsentimentet.

Kombinationen av ledarskapsförändringar och Kinas ekonomiska stimulans har skapat en våg av optimism för den ansträngda utvecklaren, vilket signalerar att företagets förmögenheter kan förbättras i kölvattnet av dessa stora förändringar.