IMF sänker Kinas tillväxtprognos till 4,8%, varnar för att fastighetssektorns nedgång kan hota den globala ekonomiska stabiliteten

Internationella valutafonden (IMF) har reviderat sin tillväxtprognos för Kina och sänkt sin prognos för 2024 till 4,8 %, en minskning med 0,2 procentenheter från sin beräkning i juli.

Denna justering kommer mitt i pågående utmaningar på Kinas fastighetsmarknad, där IMF varnar för potentiell ytterligare försämring.

Myndighetens rapport betonade att fastighetssektorns nedgång kan påverka den globala ekonomiska stabiliteten, med hänvisning till riskerna för minskat konsumentförtroende och lägre inhemsk efterfrågan om situationen består.

Utsikterna för 2025 ser också en minskning, med tillväxten som förväntas nå 4,5 %.

Kinas fastighetsmarknad rasar

IMF lyfte fram utmaningarna från Kinas fastighetsmarknad och noterade att fortsatta priskorrigeringar och minskade investeringar kan utgöra ett betydande hot mot det globala ekonomiska landskapet.

Historiska paralleller, som Japans fastighetskris på 1990-talet och den amerikanska bostadsmarknadens kollaps 2008, understryker riskerna för en okontrollerad nedgång i Kinas fastighetssektor.

Enligt IMF kan en fördjupad kris leda till minskad hushållskonsumtion och lägre total ekonomisk aktivitet.

IMF:s senaste tillväxtprognoser för Kina

I sin senaste rapport justerade IMF Kinas tillväxtprognos för i år till 4,8 %, en minskning från 5,0 % i sin tidigare uppskattning.

För 2025 har tillväxtutsikterna också trimmats till 4,5 %.

Den Washington-baserade institutionen betonade att även om nyligen genomförda åtgärder från kinesiska myndigheter kan ge visst stöd, har de ännu inte tagit itu med de underliggande problemen på fastighetsmarknaden.

Kina har tagit flera initiativ för att komma till rätta med sin avtagande ekonomiska tillväxt och fastighetssektorns nedgång.

I september sänkte People's Bank of China kassakravskvoten i syfte att tillföra likviditet till ekonomin.

Kort därefter tillkännagav kinesiska ledare planer på att stoppa nedgången på fastighetsmarknaden och stimulera återhämtningen.

Storstäder som Guangzhou och Shanghai har också genomfört åtgärder för att uppmuntra bostadsköp.

Kinas finansminister, Lan Fo'an, indikerade att landet kan komma att öka sina skuldnivåer för att ge ytterligare ekonomisk stimulans.

Han antydde politiska justeringar som kan utöka regeringens underskott, vilket möjliggör mer aggressivt stöd.

Bostadsministeriet har utökat sin "vitlista" över fastighetsprojekt i syfte att påskynda bankutlåningen för oavslutade projekt.

Även om dessa åtgärder syftar till att stabilisera fastighetsmarknaden riskerar de att belasta de offentliga finanserna.

"Gå åt rätt håll"

IMF har införlivat några av dessa åtgärder i sina senaste prognoser men är fortfarande försiktig med deras potentiella inverkan.

Pierre-Olivier Gourinchas, IMF:s chefsekonom, noterade att även om Kinas ansträngningar för att stödja tillväxt "går i rätt riktning", har de inte väsentligt förändrat tillväxtbanan.

De nyare åtgärderna, som ännu inte har utvärderats fullt ut, kan innebära uppåtrisker för Kinas ekonomiska produktion.

Tredje kvartalets ekonomiska data visade dock en tillväxt på 4,6 %, något över marknadens förväntningar, vilket tyder på blandade utsikter.

IMF:s rapport varnar också för att ytterligare statliga ingripanden kan sätta ytterligare press på Kinas finanspolitiska hälsa.

Ansträngningar att öka exporten genom riktade subventioner kan anstränga förbindelserna med viktiga handelspartner, vilket potentiellt kan eskalera handelsspänningarna.

Rapporten understryker den känsliga balansen som Kina måste hitta mellan att stabilisera sin ekonomi och upprätthålla internationella handelsförbindelser.