Creative Media & Community Trust (CMCT)

GYO’nun stratejisi, geleneksel şehir merkezi bölgeleri ve banliyö ana caddeleri gibi lokasyonlara vurgu yapar. Bu alanlar genellikle yürünebilirlik, işlere, perakende ticarete ve hizmetlere erişim ile yeni geliştirme sahalarının sınırlı bulunabilirliğini bir araya getirir. Creative Media & Community Trust, nüfus yoğunluğu, olumlu göç veya büyüme eğilimleri ve hem konut hem de ticari talebi destekleyebilecek bir iş tabanı dahil olmak üzere, cazip demografik ve ekonomik özelliklere sahip olduğuna inandığı pazarları hedefler.

Şirketin odağının önemli bir bölümü, kentsel ve karma kullanımlı ortamlarda kiralık konut talebinden faydalanabilecek canlı topluluklardaki çok aileli konutlara yöneliktir. Şirket, dairelerin yanı sıra A Sınıfı ofis mülkleri ve yaratıcı ofis mülklerine de sahiptir. Yaratıcı ofis gayrimenkulleri genellikle, esnek, iş birliğine uygun ve olanaklar bakımından zengin çalışma alanları arayan kiracıları çekmek üzere tasarlanır; bu mülkler çoğu zaman yaşam tarzı ve istihdam açısından güçlü çekiciliğe sahip mahallelerde bulunur. Şirket ayrıca otel varlıkları da bulundurur ve bu da ona faaliyet gösterdiği pazarlardaki seyahat ve konaklama talebine maruz kalma sağlar.

Maryland merkezli ve GYO yapısında kurulmuş bir şirket olarak Creative Media & Community Trust, borsada işlem gören gayrimenkul sektörünün bir parçasıdır ve yatırımcılar tarafından genel olarak mülk kalitesi, doluluk oranı, kira geliri, varlık değerleri, kaldıraç ve sermaye tahsisi temelinde değerlendirilir. Şirketin ayırt edici konumlandırması, topluluk odaklı çok aileli konut yatırımlarını, büyüme odaklı kentsel ve banliyö düğümlerindeki ofis ve konaklama mülkleriyle birleştirmesinde yatar.