CubeSmart (CUBE)

Şirketin tesisleri; taşınma, daha küçük bir eve geçiş, ev düzenleme, küçük işletme envanteri, kayıt saklama ve mevsimlik ekipman depolama dahil olmak üzere çok çeşitli kullanım alanlarına hizmet eder. CubeSmart’ın gelirleri ağırlıklı olarak kira gelirlerinden gelirken, şirket depolama deneyimiyle ilgili gayrimenkul yönetimi ve yan hizmetlerden de ücret elde edebilir. Bir GYO olarak performansı, mülk bazında nakit akışı, doluluk oranı, kira seviyeleri, operasyonel verimlilik ve sermaye tahsisi ile yakından bağlantılıdır.

CubeSmart’ın portföyü, Florida, Teksas, Kaliforniya, New York ve Illinois gibi eyaletlerde önemli ölçüde yoğunlaşmakla birlikte, ABD’nin büyük pazarlarına yayılmış durumdadır. Bu pazarlar, depolama talebini destekleyebilecek büyük nüfuslara, ticari faaliyete ve hane halkı hareketliliğine maruz kalma sağlar. Şirket ayrıca üçüncü taraf mülk sahipleri adına tesisler de yöneterek CubeSmart markasını doğrudan sahip olduğu mülklerin ötesine taşır. İş modeli, gayrimenkul sektörü içinde ayırt edicidir; çünkü depolama birimlerinin kira sözleşmeleri nispeten kısadır, işletme maliyetleri çoğu diğer mülk türüne göre genellikle daha düşüktür ve fiyatlar değişen yerel arz ve talep koşullarına daha hızlı uyarlanabilir.