Five Point Holdings (FPH)

Şirketin başlıca geliştirme alanları arasında Los Angeles County’de Valencia, San Francisco’da The San Francisco Shipyard ve Candlestick Point ile Orange County’deki Irvine’de Great Park Neighborhoods yer alır. Great Park, şirket faaliyetlerine önemli katkı sağlayan bir projedir ve büyük bir bölgesel kamu parkı ve kamusal proje olan Orange County Great Park etrafında inşa edilmiştir. Five Point genellikle arazilerini, konut arsalarının profesyonel konut geliştiricilerine satışı, ticari parsellerin satışı veya geliştirilmesi ve ilgili altyapı ile topluluk düzenlemeleri yoluyla nakde dönüştürür.

Five Point’in modeli, Kaliforniya’daki konut talebi, arazi kullanım hakları süreçleri, altyapı harcamaları ve konut geliştiricileri ile ticari kullanıcılar için sermaye erişimiyle yakından bağlantılıdır. Projeleri uzun yıllara yayılabilir; bu nedenle zamanlama, onaylar, inşaat maliyetleri ve piyasa döngüleri sonuçların önemli belirleyicileridir. Şirket, yeni arazi arzının sınırlı ve topluluk planlama gerekliliklerinin karmaşık olduğu Kaliforniya’nın kıyı ve kentsel alanlara yakın pazarlarında büyük ölçekli geliştirme pozisyonlarını kontrol etmesiyle öne çıkar.