Hovnanian Enterprises Inc (HOV)

Hovnanians’ın işi, konut inşası ve ilgili finansal hizmetler etrafında organize edilmiştir. Konut inşa faaliyetleri üç coğrafi bölgeye ayrılır. Kuzeydoğu segmenti Delaware, Maryland, New Jersey, Ohio, Pennsylvania, Virginia ve Batı Virginia gibi pazarları içerir. Güneydoğu segmenti Florida, Georgia ve Güney Carolina’yı kapsar. Batı segmenti Arizona, California ve Texas’ı içerir ve şirket gelirlerinin en büyük payını üretir. Bu bölgesel dağılım, Hovnanian’a hem olgun konut piyasalarına hem de daha hızlı büyüyen Sun Belt bölgelerine maruz kalma sağlar.

Finansal hizmetler tarafı, alıcılara ipotekle ilgili hizmetler ve kapanış/uzlaşma hizmetleri gibi satın alma süreciyle yaygın olarak ilişkilendirilen ürünlerde yardımcı olarak konut inşa işini destekler. Bu dikey entegrasyon, işlemleri müşteriler için daha verimli hale getirebilirken şirkete de bir konut satışının ekonomisinde yer almanın ek bir yolunu sunar.

Bir konut geliştiricisi olarak Hovnanian, konut satın alınabilirliği, ipotek faiz oranları, arazi bulunabilirliği, işçilik ve malzeme maliyetleri ile yerel ekonomik koşullara yakından bağlıdır. İstihdamın güçlü olduğu ve finansmana erişimin kolay olduğu dönemlerde talep artma eğilimindedir, ancak borçlanma maliyetleri yükseldiğinde veya tüketici güveni düştüğünde zayıflayabilir. Şirketin birden fazla konut türü ve bölgeye odaklanması maruziyetini çeşitlendirmeye yardımcı olurken, gelirleri temelde yeni konut siparişleri, fiyatlandırma, birikmiş siparişlerin gelire dönüşmesi ve inşaatın uygulanması tarafından yönlendirilmeye devam eder.