Independence Realty Trust (IRT)
NYSE Piyasa kapalı
Independence Realty Trust Inc., Amerika Birleşik Devletleri'nde çok aileli apartman topluluklarına odaklanan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır (REIT). Şirket, kiralık konutları satın alır, sahip olur, işletir, yeniler ve yönetir; en büyük ve en pahalı kıyı şehirleri yerine birincil olmayan pazarlara ağırlık verir. Portföyü, nüfus artışı, istihdam olanakları ve görece erişilebilirliğin kira talebini destekleyebileceği metropol alanlarda yoğunlaşmıştır.
REIT; Atlanta, Columbus, Dallas, Denver, Houston, Indianapolis, Nashville, Oklahoma City, Raleigh-Durham ve Tampa gibi pazarlarda topluluklara sahiptir. Bu şehirler şirket için caziptir çünkü genellikle istihdam yaratımı, hane oluşumu ve büyük birincil pazarlara kıyasla daha düşük konut maliyetlerini bir araya getirir. Independence Realty Trust, özellikle okullara, perakende olanaklarına, ulaşım bağlantılarına ve istihdam merkezlerine yakın konumlarda, seçilmiş alt pazarlarda ölçek elde etmeyi hedefler.
Stratejisi, hem mevcut apartman varlıklarının işletilmesini hem de yenilemeler ve sermaye iyileştirmeleri yoluyla mülklerin geliştirilmesini içerir. Şirket, daireleri ve ortak alanları iyileştirerek topluluklarının cazibesini artırmayı ve piyasa koşullarının elverdiği yerlerde kira artışından yararlanmayı amaçlar. İş modeli; doluluk oranlarına, kira eğilimlerine, işletme maliyetlerine, faiz oranlarına ve cazip satın alma fırsatlarının mevcudiyetine bağlıdır.
Bir multifamily REIT olarak Independence Realty Trust, yatırımcılara müstakil konut sahipliği veya ticari ofis alanları yerine kiralık konutlara maruz kalma imkânı sunar. Sun Belt ve büyüme odaklı diğer bölgesel pazarlara odaklanması, şirketi özellikle yurt içi göç kalıpları, ücret artışı, apartman arzı ve hanehalklarının kiralama ya da satın alma tercihini etkileyen karşılanabilirlik sorunlarıyla yakından bağlantılı hâle getirir.
Son güncelleme
- Piyasa değeri
- 3.93B
- F/K
- 81.63
- F/SNF
- 30.71
- F/S
- 5.93
- Firma değeri
- 6.35B
- Sektör
- Financials
- Sektör altı
- Real Estate Investment Trusts
- Adres
- 1835 MARKET STREET, PHILADELPHIA, PA, 19103
Independence Realty: Steep Discount Overshadows The Yield
Independence Realty Trust (IRT) Tops Q3 FFO and Revenue Estimates
Veris Residential (VRE) Meets Q3 FFO Estimates
OPI or IRT: Which Is the Better Value Stock Right Now?
OPI or IRT: Which Is the Better Value Stock Right Now?
Independence Realty Trust (IRT) Q2 FFO Match Estimates
Improve Your Retirement Income with These 3 Top-Ranked Dividend Stocks
3 Top Dividend Stocks to Maximize Your Retirement Income
Improve Your Retirement Income with These 3 Top-Ranked Dividend Stocks
3 Top Dividend Stocks to Maximize Your Retirement Income
How to Maximize Your Retirement Portfolio with These Top-Ranked Dividend Stocks
Important Message For REIT Investors
Independence Realty Trust (IRT) Lags Q1 FFO and Revenue Estimates
What's in Store for Essex Property (ESS) in Q1 Earnings?
Can UDR Capitalize on the Rebound in the U.S. Apartment Market?
Can Rebounding Demand Drive AvalonBay's (AVB) Q1 Growth?
What Awaits Mid-America Apartment (MAA) This Earnings Season?
Is a Beat in Store for Equity Residential (EQR) in Q1 Earnings?
Essex Property Trust (ESS) Q4 FFO and Revenues Surpass Estimates
Comerica Incorporated (CMA) Q4 Earnings and Revenues Top Estimates
- Piyasa değeri
Piyasa değeri, hisse fiyatının dolaşımdaki hisse sayısıyla çarpılmasıyla hesaplanan bir şirketin toplam hisse değeridir.
- 3.93B
- Firma değeri
Firma değeri, piyasa değeri, borç ve nakit dahil bir şirketin toplam değeridir.
- 6.35B
- F/K
F/K oranı, hisse fiyatını hisse başına kazançla karşılaştırır.
- 81.63
- F/DD
F/DD oranı, hisse fiyatını hisse başına defter değeriyle karşılaştırır.
- 1.16
- F/S
F/S oranı, hisse fiyatını hisse başına satışlarla karşılaştırır.
- 5.93
- FD / FAVÖK
FD/FAVÖK, bir şirketin değerini faiz, vergi, amortisman ve itfa öncesi kazançla karşılaştırır.
- 17.36
- FD / satışlar
FD/satışlar, bir şirketin değerini toplam satışlarla karşılaştırır.
- 9.59
- Hisse başına kazanç
- 0.2
- Temettü verimi
Temettü verimi, bir şirketin hisse fiyatına kıyasla yıllık temettü ödemesini gösterir.
- 4.12%
- F/SNF
Fiyat/serbest nakit akışı oranı, hisse fiyatını gider ve yatırımlardan sonra oluşan nakitle karşılaştırır.
- 30.71
- F/NF
F/NF oranı, hisse fiyatını faaliyetlerden oluşan nakit akışıyla karşılaştırır.
- 14.18
- Serbest nakit akışı
Serbest nakit akışı, işletme maliyetleri ve sermaye harcamalarından sonra kalan nakittir.
- 127.93M
- Özkaynak karlılığı
Özkaynak karlılığı, bir şirketin özkaynağı kâr üretmek için ne kadar etkin kullandığını ölçer.
- 1.42%
- Aktif karlılığı
Aktif karlılığı, bir şirketin varlıklarını kâr üretmek için ne kadar etkin kullandığını ölçer.
- 0.79%
- Borç / özkaynak
Borç/özkaynak oranı, toplam borcu özkaynakla karşılaştırır.
- 0.72
- Cari oran
Cari oran, kısa vadeli borçları dönen varlıklarla ödeme kapasitesini ölçer.
- 1.91
- Asit-test oranı
Asit-test oranı, kısa vadeli borçları nakit ve kolayca nakde çevrilebilir varlıklarla ödeme kapasitesini ölçer.
- 0.28
- Nakit
Nakit oranı, kısa vadeli borçları yalnızca nakit ve nakit benzerleriyle karşılama kapasitesini ölçer.
- 0.19
- Ort. hacim
Ortalama hacim, son 30 işlem gününde işlem gören ortalama hisse sayısını gösterir ve likiditeyi yansıtır.
- 2.65M
- Temel gösterge anlık fiyatı
Temel gösterge anlık fiyatı, şirketin finansal oranlarını hesaplamak için kullanılan hisse fiyatıdır.
- 16.67
Gelir tablosu
| Kalem | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gelir | 165.21M | 168.01M | 166.89M | 162.19M | 160.91M |
| Brüt kâr | 103.09M | 110.75M | 105.19M | 162.19M | 101.64M |
| Faaliyet kârı | 21.63M | 35.67M | 30.24M | 27.51M | 26.8M |
| FAVÖK | 86.34M | 99.41M | 91.89M | 88.06M | 85.41M |
| Net kâr | -68K | 33.27M | 6.89M | 8.05M | 8.35M |
| Temel EPS | — | 0.14 | 0.03 | 0.03 | 0.04 |
| Seyreltilmiş EPS | — | 0.14 | 0.03 | 0.03 | 0.04 |
Bilanço
| Kalem | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Toplam varlıklar | 6.1B | 6.02B | 6.09B | 5.96B | 5.98B |
| Toplam yükümlülükler | 2.58B | 2.43B | 2.48B | 2.41B | 2.4B |
| Özkaynak | 3.52B | 3.59B | 3.62B | 3.55B | 3.59B |
| Nakit ve benzerleri | 23.34M | 23.56M | 23.29M | 19.49M | 29.06M |
| Dönen varlıklar | 239.63M | 169.99M | 207.97M | 245.85M | 166.94M |
| Kısa vadeli yükümlülükler | 125.16M | 133.63M | 161.11M | 146.27M | 124.29M |
Nakit akışı
| Kalem | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Faaliyet nakit akışı | 55.32M | 60.19M | 79.35M | 82.25M | 60.37M |
| Yatırım nakit akışı | -65.95M | 10.06M | -118.63M | -44.78M | 10.44M |
| Finansman nakit akışı | 6.28M | -73.56M | 47.69M | -43.27M | -65.92M |
| Nakit değişimi | -4.36M | -3.31M | 8.4M | -5.81M | 4.88M |
| Tür | Bildirim | Tarih | Bağlantı |
|---|---|---|---|
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 3 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — del Rio Ana Marie | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Brines Ned | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Washington Lisa | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Soaries DeForest B. Jr. | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — MCCLURE MELINDA H | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — MACNAB CRAIG | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Brines Ned | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Brines Ned | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | D/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | D/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | D/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | D/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | DEF 14A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | ARS — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Weisbaum Michele R. | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Delozier Jason R | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — SCHAEFFER SCOTT | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Sebra James J | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 10-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — business | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — mda | Bildirimi görüntüle | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 8-K — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| edgar index | 4 — INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — SCHAEFFER SCOTT | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — SCHAEFFER SCOTT | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — SCHAEFFER SCOTT | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Delozier Jason R | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Delozier Jason R | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Delozier Jason R | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Sebra James J | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Sebra James J | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Sebra James J | Bildirimi görüntüle | |
| form 4 | Form 4 — Gebert Richard D | Bildirimi görüntüle |