LADDER CAPITAL (LADR)

Faaliyetler üç ana başlık etrafında düzenlenmiştir: krediler, menkul kıymetler ve gayrimenkul. Kredi segmenti en büyük katkıyı sağlar ve ofis, çok aileli konut, endüstriyel, perakende, konaklama ve karma kullanımlı varlıklar gibi mülk türleriyle teminatlandırılmış ticari ipotekli kredilerin oluşturulmasını ve bunlara yatırım yapılmasını içerir. Ladder genellikle sermaye yapısında kıdemli pozisyonlara öncelik verir; bu da daha alt sıradaki gayrimenkul borçlarına kıyasla kredi riskini sınırlamaya yardımcı olabilir.

Kredilendirmenin ötesinde Ladder, tekrarlayan kira geliri yaratabilen net lease mülkler dahil olmak üzere ticari gayrimenkullere doğrudan da sahiptir. Şirket ayrıca ticari ipoteğe dayalı menkul kıymetlere ve ticari gayrimenkuller üzerindeki birinci derece ipotekli kredilere bağlı diğer yatırım yapılabilir seviyedeki menkul kıymetlere yatırım yapar. Bu kombinasyon, şirkete gayrimenkul döngüsü boyunca sermayeyi değerlendirmek için birden fazla yol sunar.

Bir REIT olarak Ladder, vergilendirilebilir gelirinin önemli bir bölümünü hissedarlara dağıtacak şekilde tasarlanmıştır ve aynı zamanda sermaye piyasalarına erişimini korur. İç yönetim yapısı, yatırım, kredi tahsisi ve varlık yönetimi işlevlerini şirket bünyesinde tutarak onu dışarıdan yönetilen mortgage REIT'lerden ayırır. Yatırımcılar Ladder'ı genellikle kredi marjları, gayrimenkul değerleri, faiz oranları ve ABD ticari gayrimenkul piyasasındaki daha geniş koşullara maruz kalan bir ticari gayrimenkul kredi platformu olarak görür.