Maui Land & Pineapple Company Inc (MLP)

Şirketin faaliyetleri arazi geliştirme ve satışları, kiralama ve resort olanakları olarak gruplandırılmaktadır. Arazi geliştirme ve satış segmenti; planlama, izin ve hakların alınması, altyapı hazırlığı, inşaat ve konut, resort, ticari, tarımsal ve endüstriyel kullanımlar için arazi varlıklarının satışını kapsar. Maui’de geliştirilebilir arazinin sınırlı olması ve planlama ortamının yüksek düzeyde düzenlemeye tabi bulunması nedeniyle, şirketin gerekli onayları alabilmesi ve araziyi sorumlu şekilde yönetebilmesi uzun vadeli stratejisinin merkezinde yer alır.

Kiralama işi, gayrimenkul kiraları, lisanslar, telif gelirleri ve ilgili gayrimenkul yönetimi faaliyetlerinden gelir elde etmektedir. Bu segment ayrıca gayrimenkul varlıklarının bakımını, koruma çalışmalarını ve West Maui ile Upcountry Maui’deki su sistemlerinin yönetimini de içerir. Bu faaliyetler şirketi pasif bir arazi sahibinden fazlası haline getirir; çünkü önemli yerel altyapının ve arazi kaynaklarının işletilmesi ve korunmasında rol oynar.

Maui Land & Pineapple ayrıca, Kapalua Resort içindeki avantajlara bağlı bir üyelik programı da dahil olmak üzere resort olanakları işletmektedir. Bu durum şirkete Maui’nin turizm ve üst segment konut piyasalarına maruz kalma sağlarken, daha geniş arazi portföyü onu yerel kalkınma, koruma ve topluluk planlamasıyla ilişkilendirir. Yatırımcılar şirketi genellikle arazi değerleri, varlıkların nakde çevrilme fırsatları, düzenleyici onaylar, kira gelirleri ve Maui’nin gayrimenkul ile konaklama sektörlerinin ekonomik sağlığına göre değerlendirir.