Ready Capital (RC)

Şirketin borçluları arasında, kendi faaliyetleri için mülk satın alan küçük ve orta ölçekli işletmelerin yanı sıra çok aileli konut, ofis, perakende, karma kullanımlı, sanayi ve depo varlıklarını satın alan veya iyileştiren yatırımcılar bulunur. Ready Capital, bir gayrimenkulün yaşam döngüsünün farklı aşamalarında faaliyet gösterir; inşaattan ve geçiş dönemi köprü finansmanından daha istikrarlı kredi kanallarına kadar uzanır. Bu da şirkete hem ticari gayrimenkul piyasasının temel dinamiklerine hem de küçük işletmeler ve gayrimenkul piyasalarındaki kredi koşullarına maruz kalma sağlar.

Ready Capital esas olarak iki iş kolu üzerinden faaliyet gösterir. Alt orta pazar ticari gayrimenkul segmenti, geçiş dönemi ve ajans bağlantılı kredi fırsatları dahil olmak üzere ticari gayrimenkulle teminatlandırılmış kredileri kullandırır ve yönetir. Küçük işletme kredileri segmenti ise U.S. Small Business Administration garantileriyle desteklenen owner-occupied kredileri kullandırır, edinir ve servis eder; ayrıca ABD Tarım Bakanlığı programları tarafından desteklenen kredileri de yönetir.

Yatırımcılar açısından Ready Capital, doğrudan gayrimenkul sahipliği yerine uzmanlaşmış gayrimenkul kredisine maruz kalma sunar. Sonuçları faiz oranları, fonlama maliyetleri, kredi spreadleri, borçlu performansı, ticari gayrimenkul değerlemeleri ve küçük işletmelerin sağlığı tarafından etkilenir. Diğer mortgage REIT’ler ve finansman şirketlerinde olduğu gibi, temettü ödeme kapasitesi ve defter değeri piyasa likiditesine, kredi zararlarına ve daha geniş kredi ortamındaki değişimlere duyarlı olabilir.