Seaport Entertainment (SEG)

Şirketin faaliyetleri üç segment etrafında organize edilmiştir: Landlord Operations, Hospitality ve Entertainment. Landlord Operations, sahip olunan veya kontrol edilen gayrimenkuller ve kiracı ilişkileriyle bağlantılıdır; Hospitality ise yiyecek, içecek ve misafire yönelik konseptleri kapsar. Entertainment segmenti önemli bir katkı sağlamaktadır ve Las Vegas Aviators küçük lig beyzbol takımını, Las Vegas Ballpark’taki operasyonları, sponsorlukları, biletlemeyi, etkinlikleri ve deneyim odaklı diğer gelir akışlarını içerir.

Seaport Entertainment Group’un kimliğinin önemli bir parçası, ayırt edici lokasyonlarla olan bağlantısıdır. Varlıkları arasında, yemek, etkinlikler, kültürel programlama ve halka yönelik perakende etrafında yeniden konumlandırılmış tarihi bir sahil bölgesi olan New York’taki Seaport’taki faaliyetler yer alır. Las Vegas’ta ise şirketin spor ve mekân operasyonları, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki en hareketli eğlence ve turizm pazarlarından birine maruz kalma sağlar.

Şirketin iş modeli; ziyaretçi trafiğine, etkinlik takvimlerine, sponsorluk talebine, kiracı performansına, tüketici harcamalarına ve ziyaretçilerin tekrar gelmesini sağlayacak deneyimler kurgulama becerisine bağlıdır. Gayrimenkul ile operasyonel işlerin birleşimi birden fazla gelir kaynağı yaratabilir, ancak aynı zamanda konaklama, mekân yönetimi, kiralama ve marka ortaklıkları alanlarında uygulamayı da önemli hale getirir. Seaport Entertainment Group, özünde gayrimenkul varlıkları bulunan, destinasyon odaklı bir eğlence platformu olarak değerlendirilebilir.