Tejon Ranch (TRC)

Şirketin faaliyetleri altı raporlama segmentine ayrılmaktadır: Gayrimenkul – Ticari/Endüstriyel, Çok Aileli Konut, Gayrimenkul – Tatil Köyü/Konut, Mineral Kaynakları, Tarım ve Ranch Operasyonları. Ticari ve endüstriyel faaliyetleri; lojistik, dağıtım, seyahat hizmetleri ve Interstate 5 ile bölgesel yük koridorlarına erişimden fayda sağlayan diğer kullanım alanlarına bağlı geliştirme ve kiralama fırsatlarını içermektedir. Şirketin tatil köyü, konut ve çok aileli konut projeleri ise planlama onayları, altyapı, piyasa talebi ve sermaye erişimine bağlı olan daha uzun vadeli geliştirme fırsatlarıdır.

Tejon Ranch ayrıca bölgenin iklimine uygun kalıcı ürünler de dâhil olmak üzere tarımsal faaliyetlerini sürdürmekte ve arazi kiralamaları ile kaynak kullanımı gibi ranch ile bağlantılı faaliyetlerden gelir elde etmektedir. Mineral Kaynakları segmenti, arazileriyle ilişkili doğal kaynaklardan doğan telif gelirleri, kiralamalar ve ilgili anlaşmalar gibi gelir fırsatlarını kapsamaktadır.

Tejon Ranch’i farklı kılan unsur; geniş bir arazi tabanı, birden fazla potansiyel geliştirme yolu ve devam eden tarım ile kaynak işletmelerinin birleşimidir. Şirketin değeri yalnızca mevcut faaliyet gelirine değil, aynı zamanda ticari geliştirme, konut toplulukları, koruma düzenlemeleri, tarım ve kaynak yönetimi yoluyla arazilerin uzun vadeli olarak nakde dönüştürülmesine de bağlıdır. Bu nedenle şirket, gayrimenkul geliştirme, arazi yönetimi ve Kaliforniya tarım işletmeciliğinin kesişim noktasında konumlanmaktadır.