Cousins Properties Incorporated (CUZ)
NYSETrh otevřen
Cousins Properties Inc. je americký realitní investiční fond (REIT), který se zaměřuje na vlastnictví, development a provoz vysoce kvalitních komerčních nemovitostí na rychle rostoucích trzích Sun Belt. Portfolio společnosti je výrazně orientováno na kancelářské budovy, doplněné o vybraná smíšená aktiva, která mohou zahrnovat maloobchodní a rezidenční složky. Její nemovitosti jsou soustředěny v hlavních obchodních čtvrtích a městských subtrzích, kde firemní nájemci hledají moderní pracovní prostory, vybavenost a přístup ke kvalifikované pracovní síle.
Společnost působí na trzích včetně Atlanty, Austinu, Charlotte, Dallasu, Phoenixu, Tampy a dalších měst na jihu USA. Toto geografické zaměření je klíčové pro její strategii: Cousins cílí na regiony s růstem populace, přesuny firem a diverzifikovanými místními ekonomikami. Atlanta a další velké kancelářské trhy v Sun Belt jsou obzvlášť důležité pro její nájemní výnosy a vztahy s nájemci.
Jako REIT generuje Cousins většinu svých příjmů z nájemného a souvisejícího provozu nemovitostí. Její výkonnost ovlivňuje poptávka po kancelářských pronájmech, míra obsazenosti, nájemné sazby, náklady na development, úrokové sazby a finanční síla nájemců. Společnost také spravuje své portfolio prostřednictvím akvizic, prodejů, přestaveb a nových developerských projektů a snaží se soustředit kapitál do aktiv, o nichž se domnívá, že mohou dosahovat prémiového nájemného.
Cousins se odlišuje od širších diverzifikovaných REITů relativně soustředěnou expozicí vůči prémiovým a kancelářským nemovitostem třídy A na jižních růstových trzích. Investoři společnost obvykle vnímají jako sázku na dlouhodobou konkurenceschopnost obchodních center Sun Belt, zároveň však zohledňují strukturální výzvy, kterým kancelářský sektor čelí s vývojem pracovních návyků.
Naposledy aktualizováno
- Tržní kapitalizace
- $5,087,849,613
- Cena/zisk
- 791.88
- Cena/volný tok
- —
- Cena/tržby
- 4.92
- Enterprise value
- $8,813,214,613
- Sektor
- Real Estate
- Odvětví
- Diversified REITs
- Adresa
- 3344 PEACHTREE ROAD, NE, ATLANTA, GA, 30326
- Tržní kapitalizace
Tržní kapitalizace je celková hodnota akcií společnosti vypočtená jako cena akcie vynásobená počtem akcií v oběhu.
- $5,087,849,613
- Enterprise value
Enterprise value je celková hodnota společnosti včetně tržní kapitalizace, dluhu a hotovosti.
- $8,813,214,613
- Cena/zisk
Poměr P/E porovnává cenu akcie se ziskem na akcii.
- 791.88
- Cena/účetní hodnota
Poměr P/B porovnává cenu akcie s účetní hodnotou na akcii.
- 1.13
- Cena/tržby
Poměr P/S porovnává cenu akcie s tržbami na akcii.
- 4.92
- HP / EBITDA
EV/EBITDA měří hodnotu společnosti vzhledem k zisku před úroky, daněmi, odpisy a amortizací.
- 13.31
- EV / Tržby
EV/Tržby měří hodnotu společnosti vzhledem k celkovým tržbám.
- 8.52
- Zisk na akcii
- 0.04
- Dividendový výnos
Dividendový výnos ukazuje, kolik společnost ročně vyplácí na dividendách v poměru k ceně akcie.
- 4.25%
- Cena/volný tok
Poměr cena/volný peněžní tok porovnává cenu akcie s hotovostí po nákladech a investicích.
- —
- Cena/peněžní tok
Poměr P/CF porovnává cenu akcie s provozním peněžním tokem.
- 11.78
- Volný peněžní tok
Volný peněžní tok je hotovost zbývající po provozních nákladech a kapitálových výdajích.
- -$369,914,000
- Výnosnost VK
ROE měří, jak efektivně společnost využívá vlastní kapitál k tvorbě zisku.
- 0.14%
- Výnosnost aktiv
ROA měří, jak efektivně společnost využívá aktiva k tvorbě zisku.
- 0.07%
- Dluh / Vlastní kapitál
Poměr dluh/vlastní kapitál porovnává celkový dluh s vlastním kapitálem.
- 0.83
- Běžná likvidita
Běžná likvidita měří schopnost splácet krátkodobé závazky z oběžných aktiv.
- 0.38
- Pohotová likvidita
Pohotová likvidita měří schopnost splácet krátkodobé závazky z hotovosti a rychle zpeněžitelných aktiv.
- 0.06
- Hotovost
Hotovostní poměr měří schopnost pokrýt krátkodobé závazky pouze hotovostí a ekvivalenty.
- 0.01
- Prům. objem
Průměrný objem ukazuje průměrný počet obchodovaných akcií za posledních 30 obchodních dnů a naznačuje likviditu.
- $1,655,320
- Snapshot ceny fundamentů
Snapshot ceny fundamentů je cena akcie používaná při výpočtu finančních ukazatelů společnosti.
- 30.91
Výkaz zisku a ztráty
| Položka | 2026 Q2 | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tržby | 268.53M | 263.11M | 255.03M | 248.33M | 240.13M |
| Cost of revenue | 84.67M | 82.59M | 83.14M | 80.02M | 74.18M |
| Hrubý zisk | 183.86M | 180.52M | 171.89M | 168.3M | 165.95M |
| Provozní zisk | 66.73M | 23.12M | 41.68M | 53.4M | 55.2M |
| Zisk před úroky, daněmi a odpisy | 171.75M | 168.25M | 163.21M | 158.79M | 156.21M |
| Čistý zisk | 26.16M | -24.86M | -3.47M | 8.59M | 14.48M |
| Income taxes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Interest expense | -47.06M | -45.1M | -42.46M | -41.5M | -38.51M |
| Other operating expenses | 172K | 37.16M | 14.44M | 124K | 119K |
| Total operating expenses | 117.13M | 157.4M | 130.21M | 114.91M | 110.75M |
| Základní EPS | 0.16 | -0.15 | -0.02 | 0.05 | 0.09 |
| Zředěné EPS | 0.16 | -0.15 | -0.02 | 0.05 | 0.09 |
Rozvaha
| Položka | 2026 Q2 | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Celková aktiva | 9.04B | 9.09B | 8.89B | 8.9B | 9.05B |
| Celkové závazky | 4.55B | 4.55B | 4.19B | 4.14B | 4.25B |
| Celkový vlastní kapitál | 4.49B | 4.53B | 4.7B | 4.76B | 4.8B |
| Hotovost a ekvivalenty | 6.7M | 6.3M | 5.72M | 4.68M | 416.84M |
| Oběžná aktiva | 265.48M | 65.07M | 122.59M | 53.15M | 427.64M |
| Krátkodobé závazky | 702.92M | 672.16M | 732.76M | 729.32M | 670.83M |
| Accounts payable | 294.26M | 247.72M | 314.32M | 307.18M | 278.21M |
| Receivables | 15.61M | 15.95M | 17.58M | 11.7M | 10.8M |
| Inventories | 223.59M | 23.24M | 61.49M | 0 | 0 |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Long-term debt | 3.73B | 3.77B | 3.34B | 3.31B | 3.48B |
Peněžní tok
| Položka | 2026 Q2 | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Provozní peněžní tok | 156.53M | 40.46M | 114.47M | 120.49M | 122.55M |
| Investiční peněžní tok | -36.4M | -322.98M | -90.15M | -310.1M | -112.53M |
| Finanční peněžní tok | -119.72M | 283.09M | -23.28M | -222.56M | 401.48M |
| Změna hotovosti | 403K | 576K | 1.05M | -412.17M | 411.51M |
| Čistý zisk | 26.23M | -24.67M | -3.28M | 8.78M | 14.66M |
| Druh | Podání | Datum | Odkaz |
|---|---|---|---|
| form 4 | Form 4 — Cohn Michael I | Zobrazit podání | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 10-Q — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — CANNADA CHARLES T | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — CANNADA CHARLES T | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — CHAPMAN ROBERT M | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — STONE R DARY | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — STONE R DARY | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Fordham Scott W | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Fordham Scott W | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Griffin R Kent Jr | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Griffin R Kent Jr | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Givens Susan | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Givens Susan | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Hyland Donna Westbrook | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Hyland Donna Westbrook | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Nelson Dionne | Zobrazit podání | |
| edgar index | S-8 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Zobrazit podání | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 10-Q — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Zobrazit podání | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Zobrazit podání | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | DEF 14A — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | DEFA14A — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Zobrazit podání | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Zobrazit podání | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — ADZEMA GREGG D | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — MCCOLL JOHN S | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Hickson Richard G IV | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Symes Jeffrey D | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Roper Pamela F | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Connolly Michael Colin | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Hicks Jane Kennedy | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — ADZEMA GREGG D | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — MCCOLL JOHN S | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Hickson Richard G IV | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Symes Jeffrey D | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Roper Pamela F | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Connolly Michael Colin | Zobrazit podání | |
| form 4 | Form 4 — Hicks Jane Kennedy | Zobrazit podání | |
| edgar index | 424B2 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 424B5 — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | FWP — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| edgar index | 10-K — COUSINS PROPERTIES INC | Zobrazit podání | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Zobrazit podání | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Zobrazit podání |