A medida que Simon Property baja a pesar de la actualización de BofA, ¿debería comprar o vender?

El miércoles, el analista de Bank of America (BofA) Craig Schmidt elevó las acciones de Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG) de neutral a una calificación de compra, citando como catalizador la continua remodelación del mercado REIT de centros comerciales. Schmidt también elevó su precio objetivo para las acciones de SPG de 141 dólares por acción a 150 dólares, lo que implica un potencial alcista del 16.7%.

En una nota a los inversores, escribió:

Simon Property invierte en centros comerciales, centros de descuento y centros comunitarios o de estilo de vida. Su mercado objetivo sufrió los efectos adversos del cierre nacional en medio de la pandemia del covid-19. Sin embargo, el mercado ahora se está recuperando después de la reapertura, lo que impulsa significativamente el crecimiento de los ingresos de SPG.

No obstante, con la variante delta que obliga al Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) a revocar su directiva de mayo que permitía a las personas vacunadas mezclarse sin usar máscaras, el futuro inmediato sigue siendo incierto.

Entonces, ¿debería comprar acciones de Simon Property Group en el tercer trimestre de 2021?

Desde una perspectiva de valoración, las acciones de Simon Property Group se negocian a relaciones P/E pronunciadas y relaciones P/E prospectivas de 36.77 y 26.76, respectivamente, lo que hace que las acciones sean poco atractivas para los inversores en valor.

Los analistas esperan que las ganancias por acción de SPG disminuyan en un 47.30% este año antes de aumentar marginalmente un 9.06% el próximo año. Además, su expectativa de crecimiento anual a 5 años de alrededor del 8.60% no atrae a los inversores en crecimiento.

Sin embargo, al momento de escribir este artículo, Simon Property Group cotizaba con un rendimiento por dividendo de aproximadamente 4.65%, lo que hace que las acciones sean atractivas para los inversores en dividendos.

Resumen técnico: pronóstico del precio de las acciones de Simon Property Group para agosto de 2021

Técnicamente, las acciones de Simon Property Group parecen cotizar dentro de una formación de canal ascendente en el gráfico intradiario. La acción rebotó recientemente en el soporte de la línea de tendencia para acercarse a 132.75 dólares antes del ligero retroceso del miércoles.

Sin embargo, la acción parece estar lejos de alcanzar condiciones de sobrecompra en el RSI de 14 días, dejando más espacio para un movimiento alcista. Por lo tanto, los inversores apuntarán a las ganancias de rebote extendidas en aproximadamente 132.75 dólares o más arriba en 136.65 dólares. Los niveles de soporte son 124.58 dólares y 120.50 dólares.

En pocas palabras: el catalizador para comprar acciones de SPG a corto plazo

La carrera alcista de las acciones de SPG parece que continuará después de un repunte reciente, impulsado por la mejora del miércoles. Sin embargo, el potencial alcista parece limitado a los niveles de resistencia.

Además, el potencial de crecimiento de las ganancias no es emocionante, lo que significa que podría haber un retroceso en el horizonte. Por lo tanto, los inversores podrían buscar comprar y vender en poco tiempo.