Alors que le cours de l’action Simon Property baisse malgré la mise à jour de BofA, devriez-vous acheter ou vendre ?

By: Motiur Rahman
Motiur Rahman
Md Motiur aime faire des recherches sur la manière dont les entreprises résolvent les défis auxquels le monde sera… read more.
on Août 5, 2021
  • L'analyste Craig Schmidt a fait passer les actions de Simon Property Group de la détention à l'achat.
  • Schmidt a cité le réaménagement du marché des REIT des centres commerciaux comme un catalyseur clé.
  • Le cours de l'action SPG n'a pas réagi aux nouvelles positives, baissant légèrement de 0,50 %.

Mercredi, l’analyste de Bank of America (BofA), Craig Schmidt, a fait passer les actions de Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG) de neutre à une note d’achat, citant le réaménagement continu du marché des REIT des centres commerciaux comme catalyseur. Schmidt a également relevé son objectif de cours pour les actions SPG de 141 $ par action à 150 $, ce qui implique un potentiel de hausse de 16,7 %.

Dans une note aux investisseurs, il a écrit :

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Après une interruption de 12 mois, SPG devient plus agressif dans son pipeline de redéveloppement à usage mixte compte tenu de la forte demande d’actifs à usage mixte.

Simon Property investit dans des centres commerciaux et des centres communautaires ou de style de vie. Son marché cible a souffert des effets néfastes du confinement à l’échelle nationale au milieu de la pandémie de covid-19. Cependant, le marché se redresse maintenant après la réouverture, augmentant ainsi considérablement la croissance des revenus de SPG.

Néanmoins, avec la variante delta forçant le Center for Disease Control and Prevention (CDC) à annuler sa directive de mai qui permettait aux personnes vaccinées de se mêler sans porter de masques, l’avenir immédiat reste incertain.

Alors, devriez-vous acheter des actions Simon Property Group au troisième trimestre 2021 ?

Du point de vue de la valorisation, les actions de Simon Property Group se négocient à des ratios P/E et P/E à terme élevés de 36,77 et 26,76, respectivement, ce qui rend l’action peu attrayante pour les investisseurs axés sur la valeur.

Les analystes s’attendent à ce que le bénéfice par action de SPG diminue de 47,30 % cette année avant d’augmenter légèrement de 9,06 % l’année prochaine. De plus, ses prévisions de croissance annuelle sur 5 ans d’environ 8,60 % ne plaisent pas aux investisseurs de croissance.

Cependant, au moment d’écrire ces lignes, Simon Property Group s’échangeait à un rendement en dividendes d’environ 4,65 %, ce qui rend l’action attrayante pour les investisseurs en dividendes.

Source – TradingView

Aperçu technique : prévision du cours de l’action Simon Property Group pour août 2021

Techniquement, les actions de Simon Property Group semblent se négocier dans une formation de canal ascendant dans le graphique intrajournalier. L’action a récemment rebondi sur le support de la ligne de tendance pour se rapprocher de 132,75 $ avant le léger recul de mercredi.

Cependant, le titre semble loin d’avoir atteint des conditions de surachat dans le RSI à 14 jours, laissant plus de place pour un mouvement haussier. Par conséquent, les investisseurs viseront des bénéfices de rebond prolongés à environ 132,75 $, voire à 136,65 $. Les niveaux de support sont de 124,58 $ et 120,50 $.

Conclusion : le catalyseur pour l’achat d’actions SPG à court terme

La course haussière du titre SPG semble devoir se poursuivre après un récent rebond, stimulé par la mise à jour de mercredi. Cependant, le potentiel de hausse semble limité aux niveaux de résistance.

De plus, le potentiel de croissance des bénéfices n’est pas excitant, ce qui signifie qu’un recul pourrait se profiler à l’horizon. Par conséquent, les investisseurs pourraient chercher à acheter et à vendre après une courte période.

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