Cousins Properties Incorporated (CUZ)
NYSEΑγορά ανοιχτή
Η Cousins Properties Inc. είναι ένα αμερικανικό επενδυτικό καταπίστευμα ακινήτων (REIT) που επικεντρώνεται στην κατοχή, ανάπτυξη και λειτουργία εμπορικών ακινήτων υψηλής ποιότητας σε ταχέως αναπτυσσόμενες αγορές της Sun Belt. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας είναι σε μεγάλο βαθμό προσανατολισμένο σε κτίρια γραφείων, με επιλεγμένα ακίνητα μικτής χρήσης που μπορεί να περιλαμβάνουν λιανικό εμπόριο και οικιστικά στοιχεία. Τα ακίνητά της συγκεντρώνονται σε μεγάλες επιχειρηματικές περιοχές και αστικές υποαγορές όπου οι εταιρικοί μισθωτές αναζητούν σύγχρονους χώρους εργασίας, παροχές και πρόσβαση σε εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό.
Η εταιρεία δραστηριοποιείται σε αγορές όπως η Ατλάντα, το Όστιν, η Σάρλοτ, το Ντάλας, το Φοίνιξ, η Τάμπα και άλλες πόλεις του νότιου τμήματος των ΗΠΑ. Αυτή η γεωγραφική εστίαση είναι κεντρική στη στρατηγική της: η Cousins στοχεύει περιοχές με αύξηση πληθυσμού, μετακινήσεις επιχειρήσεων και διαφοροποιημένες τοπικές οικονομίες. Η Ατλάντα και άλλες μεγάλες αγορές γραφείων της Sun Belt είναι ιδιαίτερα σημαντικές για τη βάση μισθωμάτων και τις σχέσεις της με τους μισθωτές.
Ως REIT, η Cousins δημιουργεί το μεγαλύτερο μέρος των εσόδων της από εισοδήματα ενοικίων και σχετικές λειτουργίες ακινήτων. Η απόδοσή της επηρεάζεται από τη ζήτηση για μισθώσεις γραφείων, τα επίπεδα πληρότητας, τα μισθώματα, το κόστος ανάπτυξης, τα επιτόκια και τη χρηματοοικονομική ισχύ των μισθωτών της. Η εταιρεία διαχειρίζεται επίσης το χαρτοφυλάκιό της μέσω εξαγορών, πωλήσεων, αναπλάσεων και νέων έργων ανάπτυξης, επιδιώκοντας να συγκεντρώσει κεφάλαιο σε ακίνητα που πιστεύει ότι μπορούν να επιτύχουν μισθώματα υψηλής κατηγορίας.
Η Cousins ξεχωρίζει από τα ευρύτερα διαφοροποιημένα REIT λόγω της σχετικά εστιασμένης έκθεσής της σε εμβληματικά ακίνητα και γραφειακά ακίνητα κατηγορίας A στις αναπτυσσόμενες αγορές του νότου. Οι επενδυτές συνήθως βλέπουν την εταιρεία ως επένδυση στη μακροπρόθεσμη ανταγωνιστικότητα των επιχειρηματικών κόμβων της Sun Belt, ενώ παράλληλα σταθμίζουν τις διαρθρωτικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο κλάδος γραφείων καθώς τα πρότυπα εργασίας εξελίσσονται.
Τελευταία ενημέρωση
- Κεφαλαιοποίηση
- $5,087,849,613
- Λόγος P/E
- 791.88
- Λόγος P/FCF
- —
- Λόγος P/S
- 4.92
- Επιχειρηματική αξία
- $8,813,214,613
- Κλάδος
- Real Estate
- Βιομηχανία
- Diversified REITs
- Διεύθυνση
- 3344 PEACHTREE ROAD, NE, ATLANTA, GA, 30326
- Κεφαλαιοποίηση
Η κεφαλαιοποίηση είναι η συνολική αξία των μετοχών μιας εταιρείας, υπολογιζόμενη με τον πολλαπλασιασμό της τιμής μετοχής με τον αριθμό των εκκρεμών μετοχών.
- $5,087,849,613
- Επιχειρηματική αξία
Η επιχειρηματική αξία είναι η συνολική αξία μιας εταιρείας, συμπεριλαμβανομένης της κεφαλαιοποίησης, του χρέους και των μετρητών.
- $8,813,214,613
- Λόγος P/E
Ο λόγος P/E συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα κέρδη ανά μετοχή.
- 791.88
- Λόγος P/B
Ο λόγος P/B συγκρίνει την τιμή μετοχής με την λογιστική αξία ανά μετοχή.
- 1.13
- Λόγος P/S
Ο λόγος P/S συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα έσοδα ανά μετοχή.
- 4.92
- EA / EBITDA
Ο EA/EBITDA μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα κέρδη πριν από τόκους, φόρους, αποσβέσεις και απομειώσεις.
- 13.31
- EA / πωλήσεις
Ο EA/πωλήσεις μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα συνολικά έσοδα.
- 8.52
- Κέρδος ανά μετοχή
- 0.04
- Απόδοση μερίσματος
Η απόδοση μερίσματος δείχνει πόσο πληρώνει μια εταιρεία σε μερίσματα ετησίως σε σχέση με την τιμή μετοχής.
- 4.25%
- Λόγος P/FCF
Ο λόγος τιμής προς ελεύθερη ταμειακή ροή συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα μετρητά που παράγει μετά από έξοδα και επενδύσεις.
- —
- Λόγος P/CF
Ο λόγος P/CF συγκρίνει την τιμή μετοχής με την ταμειακή ροή από τη λειτουργία.
- 11.78
- Ελεύθερη ταμειακή ροή
Η ελεύθερη ταμειακή ροή είναι τα μετρητά που απομένουν μετά τα λειτουργικά έξοδα και τις κεφαλαιουχικές δαπάνες.
- -$369,914,000
- Απόδοση ιδίων κεφαλαίων
Η απόδοση ιδίων κεφαλαίων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα ίδια κεφάλαια για κέρδος.
- 0.14%
- Απόδοση περιουσιακών στοιχείων
Η απόδοση περιουσιακών στοιχείων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα περιουσιακά της στοιχεία.
- 0.07%
- Χρέος / ίδια κεφάλαια
Ο λόγος χρέους προς ίδια κεφάλαια συγκρίνει το συνολικό χρέος με τα ίδια κεφάλαια.
- 0.83
- Λόγος κυκλοφορίας
Ο λόγος κυκλοφορίας μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με κυκλοφορούντα στοιχεία.
- 0.38
- Άμεσος λόγος
Ο άμεσος λόγος μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με μετρητά και άλλα εύκολα ρευστοποιήσιμα στοιχεία.
- 0.06
- Λόγος μετρητών
Ο λόγος μετρητών μετρά την ικανότητα κάλυψης βραχυπρόθεσμου χρέους μόνο με μετρητά και ισοδύναμα.
- 0.01
- Μέσος όγκος
Ο μέσος όγκος δείχνει τον μέσο αριθμό συναλλαγών τις τελευταίες 30 συνεδρίες και υποδηλώνει ρευστότητα.
- $1,655,320
- Τιμή αναφοράς θεμελιωδών
Η τιμή αναφοράς θεμελιωδών είναι η τιμή μετοχής που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό οικονομικών δεικτών.
- 30.91
Κατάσταση αποτελεσμάτων
| Γραμμή | 2026 Q2 | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Έσοδα | 268.53M | 263.11M | 255.03M | 248.33M | 240.13M |
| Cost of revenue | 84.67M | 82.59M | 83.14M | 80.02M | 74.18M |
| Μεικτό κέρδος | 183.86M | 180.52M | 171.89M | 168.3M | 165.95M |
| Λειτουργικό αποτέλεσμα | 66.73M | 23.12M | 41.68M | 53.4M | 55.2M |
| Κέρδος πριν από αποσβέσεις | 171.75M | 168.25M | 163.21M | 158.79M | 156.21M |
| Καθαρό κέρδος | 26.16M | -24.86M | -3.47M | 8.59M | 14.48M |
| Income taxes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Interest expense | -47.06M | -45.1M | -42.46M | -41.5M | -38.51M |
| Other operating expenses | 172K | 37.16M | 14.44M | 124K | 119K |
| Total operating expenses | 117.13M | 157.4M | 130.21M | 114.91M | 110.75M |
| Βασικό κέρδος ανά μετοχή | 0.16 | -0.15 | -0.02 | 0.05 | 0.09 |
| Αραιωμένο κέρδος ανά μετοχή | 0.16 | -0.15 | -0.02 | 0.05 | 0.09 |
Ισολογισμός
| Γραμμή | 2026 Q2 | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 9.04B | 9.09B | 8.89B | 8.9B | 9.05B |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 4.55B | 4.55B | 4.19B | 4.14B | 4.25B |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 4.49B | 4.53B | 4.7B | 4.76B | 4.8B |
| Μετρητά και ισοδύναμα | 6.7M | 6.3M | 5.72M | 4.68M | 416.84M |
| Κυκλοφορούντα στοιχεία | 265.48M | 65.07M | 122.59M | 53.15M | 427.64M |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | 702.92M | 672.16M | 732.76M | 729.32M | 670.83M |
| Accounts payable | 294.26M | 247.72M | 314.32M | 307.18M | 278.21M |
| Receivables | 15.61M | 15.95M | 17.58M | 11.7M | 10.8M |
| Inventories | 223.59M | 23.24M | 61.49M | 0 | 0 |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Long-term debt | 3.73B | 3.77B | 3.34B | 3.31B | 3.48B |
Ταμειακές ροές
| Γραμμή | 2026 Q2 | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ταμειακή ροή λειτουργίας | 156.53M | 40.46M | 114.47M | 120.49M | 122.55M |
| Ταμειακή ροή επενδύσεων | -36.4M | -322.98M | -90.15M | -310.1M | -112.53M |
| Ταμειακή ροή χρηματοδότησης | -119.72M | 283.09M | -23.28M | -222.56M | 401.48M |
| Μεταβολή μετρητών | 403K | 576K | 1.05M | -412.17M | 411.51M |
| Καθαρό κέρδος | 26.23M | -24.67M | -3.28M | 8.78M | 14.66M |
| Είδος | Υποβολή | Ημερομηνία | Σύνδεσμος |
|---|---|---|---|
| form 4 | Form 4 — Cohn Michael I | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-Q — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — CANNADA CHARLES T | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — CANNADA CHARLES T | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — CHAPMAN ROBERT M | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — STONE R DARY | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — STONE R DARY | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Fordham Scott W | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Fordham Scott W | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Griffin R Kent Jr | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Griffin R Kent Jr | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Givens Susan | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Givens Susan | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Hyland Donna Westbrook | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Hyland Donna Westbrook | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Nelson Dionne | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | S-8 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-Q — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | DEF 14A — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | DEFA14A — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — ADZEMA GREGG D | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — MCCOLL JOHN S | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Hickson Richard G IV | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Symes Jeffrey D | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Roper Pamela F | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Connolly Michael Colin | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Hicks Jane Kennedy | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — ADZEMA GREGG D | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — MCCOLL JOHN S | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Hickson Richard G IV | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Symes Jeffrey D | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Roper Pamela F | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Connolly Michael Colin | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Hicks Jane Kennedy | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 424B2 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 424B5 — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | FWP — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-K — COUSINS PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής |