Digital Realty Trust Inc (DLR)
NYSEΑγορά ανοιχτή
Η Digital Realty Trust, Inc. είναι μια παγκόσμια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) με επίκεντρο τα κέντρα δεδομένων, η οποία παρέχει τη φυσική υποδομή που χρησιμοποιούν επιχειρήσεις, πλατφόρμες cloud, πάροχοι δικτύων και εταιρείες ψηφιακών υπηρεσιών για την αποθήκευση, επεξεργασία και ανταλλαγή δεδομένων. Η εταιρεία λειτουργεί εγκαταστάσεις ουδέτερες ως προς τους παρόχους και το cloud, πράγμα που σημαίνει ότι οι πελάτες μπορούν να συνδεθούν με ένα ευρύ φάσμα τηλεπικοινωνιακών παρόχων, σημείων ανταλλαγής διαδικτυακής κίνησης και οικοσυστημάτων cloud αντί να είναι δεσμευμένοι σε έναν μόνο πάροχο.
Ο πυρήνας της δραστηριότητας της Digital Realty είναι η μίσθωση ασφαλούς χώρου κέντρων δεδομένων υψηλής ενεργειακής πυκνότητας. Οι πελάτες εγκαθιστούν διακομιστές, συστήματα αποθήκευσης και εξοπλισμό δικτύωσης μέσα στις εγκαταστάσεις της εταιρείας, ενώ η Digital Realty παρέχει κρίσιμη υποδομή όπως ηλεκτρική τροφοδοσία, ψύξη, ασφάλεια, πρόσβαση σε συνδεσιμότητα και λειτουργική υποστήριξη. Αυτό το μοντέλο καθιστά την εταιρεία σημαντικό εκμισθωτή της ψηφιακής οικονομίας, με τη ζήτηση να επηρεάζεται από την υιοθέτηση του cloud, τα φορτία εργασίας τεχνητής νοημοσύνης, την εξωτερική ανάθεση εταιρικών υπηρεσιών πληροφορικής, το streaming, τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες και την αύξηση της παγκόσμιας κίνησης δεδομένων.
Η Digital Realty προσφέρει επίσης υπηρεσίες colocation και διασύνδεσης μέσω της παγκόσμιας πλατφόρμας της. Η διασύνδεση επιτρέπει στους πελάτες εντός και μεταξύ κέντρων δεδομένων να ανταλλάσσουν δεδομένα απευθείας, συχνά με χαμηλότερη καθυστέρηση και μεγαλύτερη αξιοπιστία σε σύγκριση με τη δρομολόγηση της κίνησης μέσω του δημόσιου διαδικτύου. Οι υπηρεσίες αυτές είναι στρατηγικά σημαντικές, επειδή δημιουργούν δικτυακά αποτελέσματα: όσο περισσότερες επιχειρήσεις, πάροχοι, πάροχοι cloud και πλατφόρμες υπάρχουν σε μια εγκατάσταση ή μητροπολιτική περιοχή, τόσο πιο πολύτιμο γίνεται το οικοσύστημα για άλλους πελάτες.
Με χαρτοφυλάκιο που εκτείνεται σε μεγάλες μητροπολιτικές αγορές στη Βόρεια Αμερική, την Ευρώπη, την Ασία-Ειρηνικό, τη Λατινική Αμερική και την Αφρική, η Digital Realty εξυπηρετεί πολυεθνικές εταιρείες που χρειάζονται συνεπή υποδομή σε πολλές περιοχές. Ως REIT, τα αποτελέσματά της διαμορφώνονται από τη μισθωτική δραστηριότητα, τα ποσοστά πληρότητας, τη διαθεσιμότητα ηλεκτρικής ισχύος, τις κεφαλαιουχικές δαπάνες, τα επιτόκια και τη μακροπρόθεσμη επέκταση της ζήτησης για ψηφιακή υποδομή.
Τελευταία ενημέρωση
- Κεφαλαιοποίηση
- $71,746,314,165
- Λόγος P/E
- 94.61
- Λόγος P/FCF
- —
- Λόγος P/S
- 10.6
- Επιχειρηματική αξία
- $88,516,867,165
- Κλάδος
- Real Estate
- Βιομηχανία
- Data Center REITs
- Διεύθυνση
- 601 W. 2ND STREET, FLOOR 32, AUSTIN, TX, 78701
Everyone's Chasing AI Data Center Stocks. This 5%-Yielding Dividend Stock Already Owns a Piece of the Boom.
Brookfield sees 6.5 GW of AI data-centre capacity coming online in India
Freeport-McMoRan Inc. (FCX) and Digital Realty Trust, Inc. (DLR) Highlight the Companies Cashing In on AI Infrastructure
Google and Tesla lost half a trillion dollars this week as their suppliers cashed in: Chart of the Day
How Digital Realty’s AI-Fueled Leasing Surge And FFO Upgrade At Digital Realty Trust (DLR) Has Changed Its Investment Story
After-Hours Earnings Report for July 23, 2026 : INTC, NEM, FIX, DLR, EW, HIG, VRSN, OVV, SSNC, DECK, SMMT, SSB
Shopify upgraded, PepsiCo downgrade: Wall Street's top analyst calls
Is Digital Realty (DLR) One of the Best Data Center Stocks to Buy in July?
US Stock Market Today: S&P 500 Futures Dip As Energy Jitters Meet Softer Inflation
Οι μετοχές της Digital Realty υποχωρούν 4% — γιατί ίσως η αγορά κάνει λάθος
Digital Realty Prices Secondary Offering of Common Stock by Blackstone
Digital Realty to pay Blackstone $3.5 billion for stake in Virginia data centers
Digital Realty Launches ServiceFabric® MCP, Bringing AI-Native Programmable Control to 800+ Data Centers
Digital Realty Launches Malaysia Operations to Advance Southeast Asia’s Digital Connectivity
Global Data Center Colocation Market to Reach USD 327.3 Billion by 2035, Expanding at a 14.5% CAGR: Custom Market Insights (Analysis, Outlook, Leaders, Report, Trends, Forecast, Segmentation, Growth Rate, Value, SWOT Analysis)
Mexico Data Center Market Investment & Growth Report 2026-2031 Featuring Key DC Investors - AWS, Ascenty, Equinix, Google, HostDime, KIO, Mexico Telecom Partners, Microsoft, ODATA, Scala
Digital Realty Expands Talent Development Opportunities for Operations Workforce Through Partnership with DCD Academy
Germany Data Center Colocation Size and Forecast Databook Report 2026: A $9.34 Billion Market by 2030 Led by Equinix, Digital Realty and NTT as Frankfurt's DE-CIX Hub Strengthens Demand
Indonesia Data Center Colocation Databook 2026: Market Size and Forecast by Revenue, Capacity, and Performance Metrics 2021-2025 & 2026-2030
Middle East & Africa Colocation Data Center Portfolio Report 2025: Detailed Analysis of 300 Existing Data Centers, 144 Upcoming Data Centers, and 133 Major Operators/Investors
- Κεφαλαιοποίηση
Η κεφαλαιοποίηση είναι η συνολική αξία των μετοχών μιας εταιρείας, υπολογιζόμενη με τον πολλαπλασιασμό της τιμής μετοχής με τον αριθμό των εκκρεμών μετοχών.
- $71,746,314,165
- Επιχειρηματική αξία
Η επιχειρηματική αξία είναι η συνολική αξία μιας εταιρείας, συμπεριλαμβανομένης της κεφαλαιοποίησης, του χρέους και των μετρητών.
- $88,516,867,165
- Λόγος P/E
Ο λόγος P/E συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα κέρδη ανά μετοχή.
- 94.61
- Λόγος P/B
Ο λόγος P/B συγκρίνει την τιμή μετοχής με την λογιστική αξία ανά μετοχή.
- 2.62
- Λόγος P/S
Ο λόγος P/S συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα έσοδα ανά μετοχή.
- 10.6
- EA / EBITDA
Ο EA/EBITDA μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα κέρδη πριν από τόκους, φόρους, αποσβέσεις και απομειώσεις.
- 27.41
- EA / πωλήσεις
Ο EA/πωλήσεις μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα συνολικά έσοδα.
- 13.07
- Κέρδος ανά μετοχή
- 2.05
- Απόδοση μερίσματος
Η απόδοση μερίσματος δείχνει πόσο πληρώνει μια εταιρεία σε μερίσματα ετησίως σε σχέση με την τιμή μετοχής.
- 2.47%
- Λόγος P/FCF
Ο λόγος τιμής προς ελεύθερη ταμειακή ροή συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα μετρητά που παράγει μετά από έξοδα και επενδύσεις.
- —
- Λόγος P/CF
Ο λόγος P/CF συγκρίνει την τιμή μετοχής με την ταμειακή ροή από τη λειτουργία.
- 24.18
- Ελεύθερη ταμειακή ροή
Η ελεύθερη ταμειακή ροή είναι τα μετρητά που απομένουν μετά τα λειτουργικά έξοδα και τις κεφαλαιουχικές δαπάνες.
- -$506,741,000
- Απόδοση ιδίων κεφαλαίων
Η απόδοση ιδίων κεφαλαίων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα ίδια κεφάλαια για κέρδος.
- 2.76%
- Απόδοση περιουσιακών στοιχείων
Η απόδοση περιουσιακών στοιχείων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα περιουσιακά της στοιχεία.
- 1.39%
- Χρέος / ίδια κεφάλαια
Ο λόγος χρέους προς ίδια κεφάλαια συγκρίνει το συνολικό χρέος με τα ίδια κεφάλαια.
- 0.68
- Λόγος κυκλοφορίας
Ο λόγος κυκλοφορίας μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με κυκλοφορούντα στοιχεία.
- 0.66
- Άμεσος λόγος
Ο άμεσος λόγος μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με μετρητά και άλλα εύκολα ρευστοποιήσιμα στοιχεία.
- 0.66
- Λόγος μετρητών
Ο λόγος μετρητών μετρά την ικανότητα κάλυψης βραχυπρόθεσμου χρέους μόνο με μετρητά και ισοδύναμα.
- 0.36
- Μέσος όγκος
Ο μέσος όγκος δείχνει τον μέσο αριθμό συναλλαγών τις τελευταίες 30 συνεδρίες και υποδηλώνει ρευστότητα.
- $3,689,462
- Τιμή αναφοράς θεμελιωδών
Η τιμή αναφοράς θεμελιωδών είναι η τιμή μετοχής που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό οικονομικών δεικτών.
- 193.89
Κατάσταση αποτελεσμάτων
| Γραμμή | 2026 Q2 | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Έσοδα | 1.92B | 1.64B | 1.63B | 1.58B | 1.49B |
| Cost of revenue | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Μεικτό κέρδος | 1.92B | 1.64B | 1.63B | 1.58B | 1.49B |
| Λειτουργικό αποτέλεσμα | 459.26M | 266.93M | 112.62M | 138.42M | 211.7M |
| Κέρδος πριν από αποσβέσεις | 1.01B | 782.13M | 798.33M | 644.37M | 695.41M |
| Καθαρό κέρδος | 443.11M | 169.09M | 88.47M | 57.63M | 1.02B |
| Income taxes | 33.68M | 16.01M | -9.67M | 11.7M | 12.88M |
| Interest expense | -113.94M | -116.38M | -116.52M | -113.58M | -109.38M |
| Other operating expenses | 799.98M | 713.97M | 864.37M | 800.11M | 684.27M |
| Total operating expenses | 1.46B | 1.37B | 1.52B | 1.44B | 1.28B |
| Βασικό κέρδος ανά μετοχή | 1.25 | 0.49 | 0.25 | 0.17 | 3.03 |
| Αραιωμένο κέρδος ανά μετοχή | 1.21 | 0.46 | 0.23 | 0.15 | 2.94 |
Ισολογισμός
| Γραμμή | 2026 Q2 | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 54.52B | 48.86B | 49.41B | 48.73B | 48.71B |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 24.97B | 23.46B | 24.56B | 23.74B | 23.85B |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 27.98B | 23.8B | 23.35B | 23.45B | 23.36B |
| Μετρητά και ισοδύναμα | 1.86B | 2.43B | 3.45B | 3.3B | 3.55B |
| Κυκλοφορούντα στοιχεία | 3.43B | 3.86B | 4.81B | 3.3B | 5.14B |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | 5.21B | 4.37B | 5.04B | 4.36B | 4.26B |
| Accounts payable | 3.24B | 2.42B | 2.6B | 2.38B | 2.31B |
| Receivables | 1.56B | 1.43B | 1.36B | 0 | 1.59B |
| Goodwill | 9.59B | 9.59B | 9.71B | 9.65B | 9.64B |
| Long-term debt | 18.64B | 18B | 18.4B | 18.23B | 18.45B |
Ταμειακές ροές
| Γραμμή | 2026 Q2 | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ταμειακή ροή λειτουργίας | 1.06B | 532.42M | 718.95M | 652.86M | 641.24M |
| Ταμειακή ροή επενδύσεων | -2.91B | -1.33B | -759.07M | -729.56M | 161.34M |
| Ταμειακή ροή χρηματοδότησης | 1.2B | -217.95M | 151.93M | -176.5M | 555.83M |
| Μεταβολή μετρητών | -652.65M | -1.02B | 111.81M | -253.2M | 1.36B |
| Καθαρό κέρδος | 457.61M | 174.8M | 96.11M | 63.71M | 1.05B |
| Είδος | Υποβολή | Ημερομηνία | Σύνδεσμος |
|---|---|---|---|
| edgar index | 10-Q — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 424B7 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Kornegay Christine Beseda | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Swanezy Susan | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Jamieson VeraLinn | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 424B7 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — KENNEDY KEVIN | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — MOHEBBI AFSHIN | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — MANDEVILLE JEAN F H P | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — LAPERCH WILLIAM G | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Patterson Mark R | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Swanezy Susan | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Preusse Mary Hogan | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Jamieson VeraLinn | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Bolze Stephen R. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — MANDEVILLE JEAN F H P | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 424B5 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-Q — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | DEF 14A — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | DEFA14A — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Kornegay Christine Beseda | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Swanezy Susan | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Jamieson VeraLinn | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Kornegay Christine Beseda | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Kornegay Christine Beseda | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Power Andrew | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Mercier Matt | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Lee Jeannie | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Power Andrew | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Mercier Matt | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Lee Jeannie | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | S-3ASR — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 424B5 — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — DIGITAL REALTY TRUST, INC. | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής |