Berkeley Group rileva un calo del 35% dell’utile annuale lordo per le restrizioni del COVID-19

By: Wajeeh Khan
Wajeeh Khan
Wajeeh è un seguace attivo degli affari mondiali, della tecnologia, un avido lettore e ama giocare a ping pong… read more.
on Giu 17, 2020
  • Il Berkeley Group riporta un calo del 35% dell'utile annuale al lordo delle imposte.
  • Il costruttore di case britannico si impegna a mantenere i rendimenti degli azionisti a 280 mln di sterline.
  • Berkeley rinvia 455 mln di sterline di payout per i prossimi 2 anni per flessibilità nell'acquisto di terreni.

Berkeley Group Holdings (LON: BKG) ha dichiarato mercoledì che i suoi profitti per l’intero anno sono diminuiti del 35% a causa della pandemia di Coronavirus che finora ha contagiato poco meno di 300.000 persone nel Regno Unito e ha causato oltre 41.500 morti.

Le azioni della società sono salite di oltre il 2% nel trading pre-mercato della giornata di mercoledì. Berkeley è attualmente in calo di poco meno del 10% rispetto all’anno scorso sul mercato azionario. In questo momento, ha una capitalizzazione di mercato di 5,51 miliardi di sterline e un rapporto prezzo/utili di 10,15.

Berkeley si impegna a mantenere i rendimenti degli azionisti a 280 milioni di sterline

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Il costruttore di case britannico ha espresso l’impegno a mantenere i rendimenti degli azionisti a 280 milioni di sterline all’anno fino al 2025. Il prossimo pagamento del valore di 140 milioni di sterline, ha comunicato Berkeley, verrà effettuato a settembre. La società, tuttavia, ha rinviato il pagamento di 455 milioni di sterline per i prossimi 2 anni per praticare la flessibilità nell’acquisto di nuovi terreni.

Il mercato immobiliare nel Regno Unito è sempre stato sotto pressione negli ultimi anni a causa delle incertezze legate alla Brexit. Lo scoppio del nuovo virus ha ulteriormente peggiorato il mercato nel 2020. Nonostante il Premier Johnson ha espresso a fine maggio la fiducia che il governo avrebbe lentamente iniziato ad abolire le restrizioni del COVID-19, tuttavia, il mercato immobiliare sta mostrando solo ora i primi segnali di ripresa. Ecco perché l’incertezza dei prezzi preoccupa i costruttori di case.

Mercoledì, la Berkeley ha dichiarato:

“La strategia Berkeley è concepita per un mercato immobiliare ciclico ad alto rischio, quindi quando le condizioni cambiano per qualsiasi motivo, abbiamo un’elevata liquidità, una visibilità a lungo termine del cash flow e squadre altamente qualificate con la presa necessaria per effettuare un cambiamento operativo decisivo”.

Il fatturato di Berkeley per l’intero anno è sceso del 35%

Nell’anno conclusosi il 30 aprile, la società con sede a Cobham ha rilevato un utile ante imposte pari a 503,7 milioni di sterline. Nell’anno precedente, il suo utile annuale al lordo delle imposte è stato di 775,2 milioni di sterline. La società ha anche riportato un calo del 35% delle entrate annuali attestatesi a 1,9 miliardi di sterline. Negli ultimi due mesi (aprile e maggio), la società quotata in borsa FTSE-100 ha rilevato un calo del 50% delle vendite.

Secondo Berkeley, nell’anno finanziario appena concluso ha consegnato 2.723 case, rispetto alle 3.698 case dell’anno scorso. In termini di prezzo medio di vendita, il promotore immobiliare britannico ha riportato un calo del 9,5% arrivando a 677.000 sterline dalle 748.000 sterline dell’anno scorso.

Alla fine dell’anno finanziario, Berkeley aveva 1,1 miliardi di sterline di liquidità netta che rappresenta un aumento del 16,8% rispetto all’anno precedente.

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