Macerich Co. conclude il Q2 con 19,15 milioni di sterline di perdita

The Macerich Company (NYSE: MAC) ha pubblicato martedì i suoi risultati finanziari trimestrali che hanno evidenziato che la società ha concluso il suo secondo trimestre fiscale in perdita inferiore rispetto a quanto previsto dagli esperti. Le sue entrate e i fondi delle operazioni (FFO), tuttavia, sono scesi rispetto alle stime degli analisti.

Macerich ha sottolineato martedì che la pandemia di Coronavirus lo ha spinto alla chiusura di nove dei suoi centri commerciali in California ancora una volta mentre i nuovi casi di COVID-19 continuano ad aumentare in tutto lo Stato. Il consiglio di amministrazione della società ha dichiarato 11,44 penny per azione di dividendo trimestrale a fine luglio.

Le azioni della società hanno aperto in rialzo del 2% martedì. Macerich sta attualmente scambiando a 6,38 sterline per azione. Nella prima settimana di aprile, quando la crisi sanitaria ha spinto alla chiusura dei centri commerciali, le azioni erano scese fino a 3,86 sterline per azione. Ecco un elenco dei migliori broker di borsa nel 2020 per un investimento più sicuro nel mercato azionario.

I risultati finanziari del Q2 di Macerich rispetto alle stime degli analisti

Il Real Estate Investment Trust (REIT) ha riportato 19,15 milioni di sterline o 13,73 penny per azione di perdita netta nel secondo trimestre. Nello stesso trimestre dell'anno scorso, Macerich aveva registrato 11,98 milioni di sterline di utile netto o 8,39 penny per azione.

La società con sede a Santa Monica ha valutato il suo FFO a 46,15 milioni di sterline nell'ultimo trimestre o 29,75 penny per azione contro 101,91 milioni di sterline o 67,13 penny per azione nel trimestre comparabile del 2019. I ricavi di Macerich sono stati pari a 136,24 milioni di sterline nel secondo trimestre fiscale che rappresenta un calo del 21,7% su base annua.

Secondo FactSet, gli esperti avevano previsto che la società avrebbe fatturato 141,58 milioni di sterline di entrate nel secondo trimestre. La loro stima per la perdita per azione era limitata a 20,60 penny. In termini di FFO, avevano anticipato 37,38 penny per azione.

Macerich afferma che il tasso di occupazione era del 91,3% alla fine di giugno

Oltre ai nove centri commerciali in California, ha detto Macerich martedì, due dei suoi centri commerciali situati a New York City sono ancora chiusi al pubblico da marzo. Alla fine di giugno, il terzo più grande operatore di centri commerciali americani ha registrato il tasso di occupazione al 91,3%, che era inferiore al 94,1% alla fine di giugno del 2019.

Secondo Macerich, ha raccolto il 65% degli affitti in contanti a luglio dopo un calo del 58% a giugno. Anche il suo collega, Simon Property Group, lunedì ha registrato un calo del 24% dei ricavi nel secondo trimestre.

Al momento, Macerich ha una capitalizzazione di mercato di 1,04 miliardi di sterline e un rapporto prezzo/utili di 13,23.