Perché Ollolai, un paese sardo, sta attirando gli americani con case a 1 euro dopo la rielezione di Trump?

Mentre le ondate politiche attraversano l'Atlantico con la rielezione di Donald Trump a presidente degli Stati Uniti, un tranquillo villaggio sardo coglie l'occasione per attrarre gli americani delusi con case a 1 euro e la promessa della dolce vita.

Adagiato sulle montagne della seconda isola più grande d'Italia, Ollolai ha dovuto lottare contro lo spopolamento, passando dai 2.250 residenti di un secolo fa ai soli 1.150 di oggi.

Nel tentativo di invertire questa tendenza, la comunità rurale sta lanciando nuove iniziative mirate proprio ad attrarre gli americani delusi.

Dopo le elezioni del 5 novembre, Ollolai ha lanciato un sito web che si promuove come un paradiso per gli espatriati statunitensi.

La dichiarazione di apertura sul sito web recita:

Il villaggio offre diverse soluzioni abitative, tra cui case a 1 euro, sistemazioni temporanee per nomadi digitali e proprietà pronte per essere abitate.

Il sindaco Francesco Columbu, ideatore dell'iniziativa, non ha nascosto la sua volontà di dare priorità agli americani.

"Vogliamo davvero concentrarci soprattutto sugli americani, e ci concentreremo su di loro", ha detto alla CNN.

Ha sottolineato che i richiedenti statunitensi riceveranno un'assistenza più rapida rispetto alle altre nazionalità.

I livelli abitativi di Ollolai soddisfano esigenze diverse

Il villaggio offre tre distinte soluzioni abitative per soddisfare le diverse esigenze dei potenziali nuovi arrivati:

Case temporanee gratuite : alcuni nomadi digitali possono soggiornare senza pagare l'affitto, a condizione che contribuiscano alla comunità con progetti creativi, come scrivere libri o produrre opere d'arte.

Case pronte per la ristrutturazione a 1 € : gli acquirenti devono impegnarsi a restaurare queste proprietà storiche entro un lasso di tempo specificato.

Case chiavi in mano : sono disponibili case completamente ristrutturate e pronte per essere abitate a prezzi fino a 100.000 € (105.000 $).

Per semplificare il processo di trasferimento, il municipio di Ollolai ha creato un team dedicato per guidare gli acquirenti in ogni fase, dalle visite alle proprietà private alla gestione delle pratiche burocratiche e al coordinamento degli appaltatori, ha riferito la CNN.

Fotografie ed elenchi dettagliati degli immobili disponibili saranno presto disponibili online.

Le case del villaggio, molte delle quali costruite in granito locale, si trovano nell'incantevole centro storico.

Variano per dimensioni e condizioni, offrendo opportunità sia agli appassionati di restauro sia a coloro che cercano un comfort immediato.

Sforzi di rinascita: un viaggio lento ma costante

I tentativi di Ollolai di attrarre nuovi arrivati non sono una novità.

Nel 2018, il villaggio ha attirato l'attenzione per la prima volta con il suo programma di case a 1 euro, ideato per dare nuova vita alla sua comunità in declino.

Successivamente si è estesa all'affitto di spazi di lavoro vuoti per la cifra simbolica di 1 euro e ha lanciato il programma "Lavoro da Ollolai" per i nomadi digitali.

Finora, i progressi sono stati modesti. Da quando è iniziata l'iniziativa €1 home, sono state vendute e ristrutturate solo 10 proprietà.

Tuttavia, il sindaco Columbu rimane ottimista. "Il villaggio rimane mezzo vuoto", ha detto. "Abbiamo ancora circa 100 case economiche non occupate, potenzialmente in vendita".

Nonostante l'interesse sia cresciuto, l'ultimo tentativo di concentrarsi sugli americani segna un cambiamento strategico.

Secondo Columbu, il municipio di Ollolai ha ricevuto di recente 38.000 richieste, la maggior parte provenienti dagli Stati Uniti.

Il sindaco ritiene che questa richiesta, unita a incentivi mirati, potrebbe finalmente portare la trasformazione che il villaggio stava cercando.

Il trattamento preferenziale per gli espatriati americani solleva interrogativi

Uno degli aspetti più controversi di Ollolai è la sua esplicita attenzione all'attrazione degli americani.

Sebbene il sito web non richieda esplicitamente un passaporto statunitense, Columbu riconosce che i richiedenti americani riceveranno un trattamento preferenziale.

"Non possiamo menzionare nessun presidente degli Stati Uniti in particolare per nome", ha detto, "ma sappiamo tutti che molti americani stanno pensando di lasciare il loro Paese ora".

L'interesse del programma si estende a persone di tutte le età e provenienze, compresi pensionati, imprenditori e lavoratori in remoto.

A differenza di alcune comunità rurali italiane, Ollolai non ha restrizioni demografiche per i candidati, puntando sull'inclusività.

Tuttavia, questa preferenza ha scatenato il dibattito. I critici si chiedono se favorire una nazionalità sia in linea con lo spirito di rivitalizzazione di una comunità globale.

Ciononostante, Columbu rimane fermo nella sua posizione, considerando gli americani un gruppo demografico chiave per rivitalizzare il villaggio.