Saham Opendoor melonjak berikutan perubahan CEO, pangsi AI—bolehkah ia mencerminkan permainan Carvana?

Saham platform hartanah kediaman Opendoor Technologies melonjak kira-kira 40% dalam dagangan selepas waktu kerja pada hari Khamis selepas syarikat itu mengumumkan pelantikan Kaz Nejatian, bekas ketua pegawai operasi Shopify, sebagai ketua pegawai eksekutif baharunya.

Langkah itu dibuat selepas spekulasi berminggu-minggu berikutan penyingkiran Carrie Wheeler pada pertengahan Ogos, keputusan yang secara meluas dikaitkan dengan tekanan daripada pelabur runcit yang semakin mempengaruhi hala tuju syarikat.

Opendoor berkata ia menggandakan kecerdasan buatan sambil mengembalikan pengasasnya di lembaga pengarah kerana ia menyesuaikan diri dengan identiti baharunya sebagai saham meme.

Syarikat itu, yang telah memperoleh lebih daripada 260% setakat tahun ini, berkata Nejatian akan membimbing syarikat itu ke fasa baharu yang menekankan kecerdasan buatan dan kembali kepada kepimpinan yang diterajui pengasas.

"Nejatian, seorang peguam yang bertukar menjadi usahawan dan peneraju produk, ialah eksekutif asli AI dengan rekod prestasi mengubah produk, pasukan dan syarikat pada skala," kata Opendoor dalam satu kenyataan.

Dengan ketibaan Kaz Nejatian, pengasas juga menuntut semula pengaruh di atas kapal

Bersama-sama dengan ketibaan Nejatian, pengasas bersama Keith Rabois dan Eric Wu akan kembali ke lembaga pengarah syarikat.

Rabois, seorang kapitalis teroka terkenal dan pelabur teknologi awal, akan mengambil peranan sebagai pengerusi.

Syarikat itu berkata langkah itu menandakan kembali kepada "mod pengasas" pada saat kritikal dalam trajektori Opendoor.

"Secara harfiah hanya ada satu pilihan untuk pekerjaan itu: Kaz," kata Rabois dalam pengumuman itu.

Beliau menambah bahawa Nejatian "memahami potensi AI untuk membentuk semula keseluruhan operasi syarikat secara radikal."

Ahli lembaga pengarah Eric Feder menyuarakan pandangan ini, mengatakan bahawa kembalinya pengasas akan membantu menyuntik "DNA pengasas" dan tenaga baharu ke dalam perniagaan.

Nejatian sendiri berkata dia melihat peluang besar untuk menggunakan kecerdasan buatan kepada proses hartanah, berjanji untuk menjadikan pembelian dan penjualan rumah "lebih mudah, lebih pantas dan lebih pasti."

Sebagai sebahagian daripada rombakan kepimpinannya, Opendoor mendedahkan bahawa ia telah memeterai perjanjian pembelian sekuriti dengan Khosla Ventures dan pengasas bersama Eric Wu untuk menyediakan $40 juta modal baharu melalui pelaburan swasta.

Daripada ancaman penyahsenaraian kepada status stok meme

Perubahan kepimpinan itu menghadkan perubahan dramatik untuk Opendoor, yang hanya beberapa bulan lalu menghadapi prospek dinyahsenaraikan daripada Nasdaq selepas sahamnya jatuh di bawah $1 pada bulan Mei.

Nasib syarikat itu berubah pada bulan Julai, apabila ia menjadi subjek perhatian viral dalam talian dan memenangi gelombang sokongan daripada peniaga runcit.

Pelabur di media sosial telah membandingkan potensi Opendoor dengan syarikat seperti Carvana dalam ruang automotif dan Zillow dalam hartanah dalam talian.

Harga sahamnya meningkat tiga kali ganda pada bulan itu sahaja, didorong oleh sokongan daripada pengurus dana lindung nilai Eric Jackson dan perbincangan merentas platform media sosial.

Momentum itu perlahan pada bulan Ogos selepas syarikat itu melaporkan keputusan suku tahunan yang mengecewakan ramai penyokong baharunya.

Pengkritik berpendapat bahawa Opendoor tidak bergerak cukup pantas untuk memanfaatkan popularitinya yang tiba-tiba, dan seruan semakin kuat untuk rombakan pengurusan dan tumpuan yang lebih besar pada kecerdasan buatan.

Wheeler, yang telah mengetuai syarikat itu sejak 2022, meletak jawatan pada 15 Ogos.

Penganalisis melihat persamaan dengan Carvana

Sesetengah penganalisis mengatakan langkah terbaru Opendoor boleh meletakkannya di laluan yang serupa dengan platform e-dagang lain yang mengganggu.

Zacks Investment Research menyatakan bahawa, walaupun Opendoor kekal spekulatif, ia juga inovatif, membuat perbandingan dengan kenaikan pesat Carvana dalam sektor automotif.

"Jika Opendoor berjaya meniru buku permainan Carvana dalam sektor hartanah, ia boleh mengganggu pasaran besar-besaran," kata firma itu.

Dengan lonjakan selepas waktu kerja pada hari Khamis, permodalan pasaran Opendoor telah meningkat kepada hampir $6 bilion, meningkat daripada kurang daripada $400 juta hanya tiga bulan lalu.

Tetapan semula kepimpinan syarikat, tumpuan pada kecerdasan buatan dan semangat pelabur runcit yang berterusan menunjukkan ia sedang bersiap sedia untuk memasuki bab baharu dan tidak menentu dalam usahanya untuk mentakrifkan semula pasaran perumahan.