Walaupun pasaran merosot, perjanjian AI ini mencetuskan kenaikan 5% dalam saham hartanah ini

Saham Texas Pacific Land Corporation melonjak pada hari Rabu selepas syarikat itu mengumumkan perkongsian strategik yang bertujuan untuk membangunkan kampus pusat data berskala besar di seluruh pegangan tanahnya yang luas di Texas Barat, menghidupkan semula minat pelabur dalam potensi peranan syarikat dalam ledakan infrastruktur kecerdasan buatan.

Saham Texas Pacific meningkat sebanyak 8.3% semasa sesi itu, sebelum mengurangkan beberapa keuntungan, berikutan berita perjanjian dengan Bolt Data and Energy, sebuah syarikat infrastruktur kecerdasan buatan.

Saham terakhir naik kira-kira 5.6%. Texas Pacific menyertai indeks SandP 500 pada November 2024.

Di bawah terma perjanjian itu, Bolt mengumpul modal $150 juta, dengan Texas Pacific komited $50 juta daripada jumlah itu.

Sebagai balasan, Texas Pacific akan menerima kepentingan ekuiti dalam Bolt, waran, dan hak penolakan pertama untuk membekalkan air kepada projek pusat data yang bergabung dengan Bolt.

Pertaruhan strategik pada infrastruktur AI

Perkongsian itu meletakkan Texas Pacific untuk memainkan peranan yang lebih langsung dalam pembangunan infrastruktur berkaitan AI, walaupun syarikat itu bukan saham teknologi tradisional.

"Kami percaya Texas Barat mempunyai sifat yang diperlukan untuk menjadi salah satu kepekatan terbesar infrastruktur pengiraan AI di seluruh dunia," kata Ketua Pegawai Eksekutif Texas Pacific Ty Glover.

Bolt Data and Energy dipengerusikan oleh bekas Ketua Pegawai Eksekutif Google Eric Schmidt.

Syarikat-syarikat itu berkata Bolt kini sedang mengejar pelanggan dan perkongsian komersial untuk membangunkan pusat data di tanah Texas Pacific.

"Matlamat kami adalah untuk mewujudkan syarikat pusat data terbesar dan paling cekap di dunia dengan menggabungkan pengeluaran tenaga yang banyak, infrastruktur data yang cekap dan berskala, dan landasan pengembangan tanah terbesar di Amerika Utara," kata Schmidt.

Pemilik tanah dengan aset unik

Texas Pacific ialah pengganti korporat kepada Texas Pacific Land Trust, yang ditubuhkan pada tahun 1888.

Syarikat itu memiliki kira-kira 882,000 ekar tanah yang tertumpu di Lembangan Permian yang gersang dan kaya dengan petroleum, menjadikannya salah satu pemilik tanah terbesar di Texas.

Aliran pendapatannya terutamanya diperoleh daripada perkhidmatan air, royalti minyak dan gas, serta pajakan dan jualan tanah.

Keluasan syarikat yang luas, digabungkan dengan akses kepada sumber air dan tenaga, semakin menarik perhatian daripada pelabur yang mencari cara yang tidak konvensional untuk mendapatkan pendedahan kepada tema infrastruktur AI.

Tumpuan yang diperbaharui pada pusat data

Spekulasi mengenai potensi Texas Pacific untuk menjadi tuan rumah pusat data mula dibina pada akhir tahun lepas, membantu memacu kenaikan mendadak dalam saham pada bulan Oktober dan November.

Tesis itu tertumpu pada akses syarikat kepada perkhidmatan air dan kuasa kos yang agak rendah, yang merupakan input kritikal untuk operasi pusat data berskala besar.

Keghairahan itu pudar pada 2025, dengan saham jatuh lebih daripada 20% setakat ini sebelum pengumuman Rabu.

Perkongsian baharu dengan Bolt nampaknya telah menghidupkan semula keyakinan pelabur tentang keupayaan syarikat untuk memanfaatkan permintaan yang semakin meningkat untuk infrastruktur pengiraan AI.

Kerjasama itu bertujuan untuk meletakkan Texas Barat sebagai hab global untuk pusat data AI, memanfaatkan kapasiti pengeluaran tenaga, tenaga kerja dan persekitaran kawal selia rantau ini, menurut syarikat itu.

Texas Pacific tidak bersendirian dalam melancarkan Lembangan Permian sebagai hab pusat data masa depan.

LandBridge, pesaing baharu yang juga telah memperoleh tanah di rantau ini, telah membuat hujah yang sama kepada pelabur tentang mengehoskan pusat data di kawasan keluasannya. Saham LandBridge meningkat 3.2% pada hari Rabu.