Nieuwbouwvergunningen dalen vandaag met 3% in de Amerikaanse woninggegevens

Written by

Translated by

Written on May 16, 2024

Reading time 2 minutes

Beleggers zagen vandaag slecht nieuws en beter nieuws in de cijfers van de Amerikaanse nieuwbouwwoningen.
Volgens het Census Bureau daalden zowel het aantal bouwvergunningen als het aantal woningen in april in de VS.
Het aantal voltooide gebouwen is in dezelfde periode echter aanzienlijk toegenomen.

Het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling en het Amerikaanse Census Bureau hebben vandaag de cijfers voor de nieuwe woningbouw voor april 2024 vrijgegeven.

De resultaten waren gemengd: nieuwe bouwvergunningen daalden deze maand met 3%, het aantal in aanbouw genomen woningen daalde met 0,6% en de opleveringen van woningen stegen.

Bouwvergunningen omlaag

Particuliere woningen waarvoor in april een bouwvergunning is verleend, daalden maand-op-maand (Maandelijks) met 3% tot een voor seizoensinvloeden gecorrigeerd jaarlijks aantal van 1.440.000 eenheden.

Dit is ook 2% lager op jaarbasis (op jaarbasis), onder het cijfer van 1.470.000 in april 2023.

Het aantal nieuwe woningen in particuliere handen is in april met 5,7% gestegen, tot een voor seizoensinvloeden gecorrigeerd aantal op jaarbasis van 1.360.000.

In april bedroeg het aantal autorisaties voor eengezinswoningen 976.000; 0,8% onder het cijfer van 984.000 van vorige maand. Het aantal vergunningen voor eenheden in gebouwen met vijf of meer eenheden bedroeg in april 408.000.

Huisvesting Startgegevens

Het was echter 0,6% lager op jaarbasis vergeleken met april 2023.

Het lag ook boven de herziene schatting van maart van 1.287.000, maar ligt 0,6 procent (ongeveer 12,3 procent) onder het cijfer van 1.368.000 in april 2023.

Het tarief voor eenheden in gebouwen met vijf of meer eenheden in april bedroeg 322.000.

Statistieken over voltooide woningen

De opleveringen van woningen zijn deze maand aanzienlijk gestegen.

Vooral de opleveringen van eengezinswoningen stegen in april met 15,4% MoM tot 1.092.000 eenheden.

Het aantal opgeleverde woningen in particulier bezit steeg in april naar een voor seizoensinvloeden gecorrigeerd aantal van 1.623.000 op jaarbasis. Dit was ongeveer 14,6% hoger op jaarbasis vergeleken met de cijfers van april 2023.

Het was ook ongeveer 8,6% hoger op maandbasis dan de herziene schatting van maart 2024 van 1.495.000.

Het tarief voor eenheden in gebouwen met vijf of meer eenheden in april bedroeg 516.000.

Waarom zijn de maandelijkse Amerikaanse huizencijfers belangrijk?

Bouwvergunningen, het starten van woningen en het voltooien van woningen zijn drie reeksen cijfers die samen een beeld geven van de gezondheid van de Amerikaanse bouwsector en daarmee van de Amerikaanse economie als geheel.

Normaal gesproken betekent een groter aantal bouwvergunningen, het starten en voltooien van woningen een groeiende en bullish Amerikaanse economie.

Dit artikel is vertaald uit het Engels met behulp van AI-tools en vervolgens proefgelezen en bewerkt door een plaatselijke vertaler.