Britse huizenprijzen stegen in mei met 1,5%: Halifax-rapport

De huizenprijzen in het Verenigd Koninkrijk kenden in mei 2024 een jaarlijkse stijging van 1,5%, vergeleken met dezelfde maand in 2023, zoals beschreven in het laatste House Price Index-rapport van Halifax dat vrijdag werd vrijgegeven.

Dit is een bescheiden stijging ten opzichte van de jaarlijkse groei van 1,1% die in april werd gerapporteerd.

Door de maandelijkse daling daalt de gemiddelde prijs lichtjes naar £288.688

Ondanks de jaarlijkse stijging kenden de huizenprijzen in mei een lichte maandelijkse daling van 0,1%, waardoor de gemiddelde vastgoedprijs op £288.688 kwam.

Vergeleken met het voorgaande kwartaal daalden de huizenprijzen met 0,3%, wat wijst op een relatief stabiele markt.

Noord-West was de topper

Het Noordwesten kwam naar voren als de sterkst presterende regio, met huizenprijzen die jaarlijks met 3,8% stijgen, wat de gemiddelde vastgoedprijs op £232.258 brengt.

Noord-Ierland liet met 3,2% ook een sterke groei zien, zij het iets lager dan de 3,3% in april. Schotland en Wales zagen stijgingen van respectievelijk 1,9% en 0,7%, met gemiddelde prijzen nu op £204.952 en £219.483.

Amanda Bryden, hoofd hypotheken van Halifax, merkte op:

De prijzen in Londen blijven het hoogst

Londen heeft nog steeds de hoogste gemiddelde vastgoedprijzen in Groot-Brittannië, nu op £536.821, wat een marginale stijging van 0,2% betekent ten opzichte van vorig jaar.

Daarentegen registreerde Oost-Engeland de grootste jaarlijkse daling, met huizenprijzen van gemiddeld £329.853, een daling van 0,8%.

Over het geheel genomen vertoont de Britse huizenmarkt een gemengd beeld met regionale verschillen.

Terwijl sommige gebieden, zoals Noordwest-Engeland en Noord-Ierland, een robuuste groei laten zien, worden andere, met name Oost-Engeland, geconfronteerd met een daling.